停車位租賃協(xié)議范本2024年

停車位租賃協(xié)議范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1停車位位置3.2停車位面積3.3停車位設(shè)施與條件第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：押金與保證金6.1押金金額6.2押金支付與退還6.3保證金的設(shè)置與使用第七章：使用與維護(hù)7.1停車位使用規(guī)定7.2停車位維護(hù)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)第八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)要求8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3意外事故處理第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約賠償9.3違約責(zé)任的免除第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3適用法律與管轄第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2附加服務(wù)12.3其他事項(xiàng)第十三章：合同生效與備案13.1合同簽訂13.2合同生效條件13.3合同備案第十四章：合同簽訂信息14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同份數(shù)與保管第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就停車位租賃事宜達(dá)成的共識(shí)，確立雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其合法擁有的停車位出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的租賃活動(dòng)。1.3合同解釋本合同的條款及其附件均為合同不可分割的一部分，對(duì)雙方均具有法律約束力。合同中未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明并保證，其具有簽訂和履行本合同的合法資格和權(quán)利能力，且本合同的簽訂和履行不會(huì)違反任何法律法規(guī)的規(guī)定。第三章：租賃物描述3.1停車位位置甲方出租的停車位位于______，具體位置以附件中的平面圖為準(zhǔn)。3.2停車位面積停車位的總面積為______平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.3停車位設(shè)施與條件停車位提供必要的設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于照明、監(jiān)控、停車指示等，以確保乙方的正常使用。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將停車位恢復(fù)原狀并返還給甲方。4.3租賃期限的延長與終止租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限。任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：租金與支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)支付的租金為每月______元，租金總額為______元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)的變化進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第六章：押金與保證金6.1押金金額乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付押金______元，押金用于保障甲方的權(quán)益。6.2押金支付與退還押金在租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)無息退還給乙方。6.3保證金的設(shè)置與使用如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第七章：使用與維護(hù)7.1停車位使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定和指示使用停車位，不得擅自改變停車位的用途。7.2停車位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。7.3維修與保養(yǎng)如停車位出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)要求甲方應(yīng)為停車位投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的意外損失。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)；因甲方設(shè)施故障導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。8.3意外事故處理發(fā)生意外事故時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。9.3違約責(zé)任的免除如違約方能證明違約是由于不可抗力因素造成的，可免除或減輕違約責(zé)任。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理善后事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可按照合同約定的程序進(jìn)行解決。11.3適用法律與管轄本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同履行過程中的特殊事項(xiàng)進(jìn)行約定。12.2附加服務(wù)甲方可根據(jù)乙方需求，提供附加服務(wù)，并另行簽訂服務(wù)協(xié)議。12.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十三章：合同生效與備案13.1合同簽訂本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同的生效，還需滿足______等條件。13.3合同備案甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)，將合同副本提交至______進(jìn)行備案。第十四章：合同簽訂信息14.1簽訂方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。14.4合同份數(shù)與保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：附件一：停車位平面圖及設(shè)施清單附件二：租賃物交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件三：租賃期間維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃附件四：保險(xiǎn)條款附件五：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件六：合同變更、續(xù)簽及終止程序附件七：爭議解決機(jī)制附件八：特別約定附件九：合同備案與公示附件十：其他二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：逾期支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。擅自改變停車位用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。違反合同約定的使用和維護(hù)規(guī)定。未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同多方協(xié)商確定，或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。租賃物：指合同中甲方出租給乙方使用的停車位及其設(shè)施。租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額。保險(xiǎn)：指甲方為租賃物投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：多方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：多方可將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或多方未約定仲裁時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自多方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)多方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方可依法解除合同。終止后事宜：合同終止后，多方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理善后事宜。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：甲方為停車位的合法所有者，乙方為有租賃需求的個(gè)人或企業(yè)。甲方希望出租其停車位以獲取租金收入，乙方希望租賃停車位以滿足其停車需求。多方希望通過簽訂合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。多方希望通過合同約定解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。多方希望通過合同規(guī)范租賃行為，保障各自的合法權(quán)益。七、附件條款的詳細(xì)說明：附件一：停車位平面圖及設(shè)施清單提供停車位的詳細(xì)平面圖，包括停車位編號(hào)、尺寸、位置等。列出停車位內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)。附件二：租賃物交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確甲方交付停車位時(shí)的具體條件，包括地面平整度、照明亮度等。規(guī)定乙方在接收停車位時(shí)的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：租賃期間維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃甲方應(yīng)提供停車位的年度維護(hù)計(jì)劃，包括定期檢查、維修、保養(yǎng)的時(shí)間表和具體內(nèi)容。明確甲方和乙方在租賃期間對(duì)停車位的保養(yǎng)責(zé)任。附件四：保險(xiǎn)條款甲方應(yīng)為停車位投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)向乙方提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。附件五：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出可能導(dǎo)致違約的各種情形，包括逾期支付租金、擅自改變停車位用途等。規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的計(jì)算方法、賠償范圍等。附件六：合同變更、續(xù)簽及終止程序規(guī)定合同變更的條件、程序和要求，包括變更的提出、協(xié)商、書面確認(rèn)等。明確合同續(xù)簽的條件，包括續(xù)簽的提出時(shí)間、續(xù)簽的期限、續(xù)簽的條件等。規(guī)定合同終止的條件、程序和要求，包括終止的提出、協(xié)商、書面確認(rèn)等。附件七：爭議解決機(jī)制鼓勵(lì)多方通過協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。在協(xié)商不成的情況下，多方可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。明確合同爭議的仲裁或訴訟程序，包括仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、訴訟法院的確定等。附件八：特別約定多方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同履行過程中的特殊事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。特別約定一經(jīng)多方確認(rèn)，即成為合同不可分割的一部分。附件九：合同備案與公示明確合同備案的機(jī)構(gòu)、程序和要求。規(guī)定合同公示的方式、范圍和要求。附件十：其他-多方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同履行過程中的其他事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。-補(bǔ)充條款應(yīng)具體、明確，便于在履行過程中的執(zhí)行。以上附件條款及說明構(gòu)成了多方為主導(dǎo)時(shí)的合同附件，旨在確保合同的完整性、明確性和可執(zhí)行性，保障多方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：附件一：停車位平面圖及設(shè)施清單附件二：租賃物交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件三：租賃期間維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃附件四：保險(xiǎn)條款附件五：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件六：合同變更、續(xù)簽及終止程序附件七：爭議解決機(jī)制附件八：特別約定附件九：合同備案與公示附件十：其他二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：逾期支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。擅自改變停車位用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。違反合同約定的使用和維護(hù)規(guī)定。未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同多方協(xié)商確定，或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。租賃物：指合同中甲方出租給乙方使用的停車位及其設(shè)施。租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額。保險(xiǎn)：指甲方為租賃物投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：多方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：多方可將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或多方未約定仲裁時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自多方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)多方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方可依法解除合同