2024單位租房合同范例

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修造成乙方損失的，甲方應(yīng)給予賠償。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付逾期：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)在每月指定日期前將租金支付完畢。解決辦法：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。若滯納金未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.房屋損壞或維修：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。若乙方未能履行修復(fù)責(zé)任，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.提前解除或變更合同：注意事項(xiàng)：任何關(guān)于合同提前解除或變更的協(xié)議，都需要雙方書(shū)面同意并簽字蓋章。解決辦法：雙方可協(xié)商確定解除或變更合同的具體條款，并通過(guò)書(shū)面協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：注意事項(xiàng)：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.違約：指當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。9.法律手段：指甲方在乙方違約時(shí)采取的合法的追討欠款或維護(hù)權(quán)益的措施。10.人民法院：指中華人民共和國(guó)人民法院，是解決民事糾紛的司法機(jī)關(guān)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于單位或個(gè)人出租自有房屋給其他單位或個(gè)人使用的情況。2.適用于租賃期限內(nèi)的房屋使用和管理。3.適用于規(guī)范出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋改造條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，需提前書(shū)面征求甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)改造費(fèi)用。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。4.合同續(xù)簽條款：如乙方需續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并重新簽訂租賃合同。5.房屋空置條款：如房屋