夫妻買二手房合同協(xié)議書

夫妻買二手房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

夫妻買二手房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

姓名：身份證號碼：

乙方（買方）：

姓名：身份證號碼：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于的房屋（以下簡稱該房屋）一套，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：

1.3房產(chǎn)證號：

1.4土地使用權(quán)證號：

1.5甲方已履行了該房屋所需承擔(dān)的一切合同義務(wù)，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)：

a）在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。

b）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房價(jià)支付給甲方。

2.3乙方支付的房價(jià)款，甲方出具正式發(fā)票。

三、過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證辦理過戶至乙方名下。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方，并辦理房屋鑰匙交接手續(xù)。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，如在交付后乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.2如房屋在交付后因建筑質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為房價(jià)的10%。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為房價(jià)的10%。

六、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

簽訂日期：年月日

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