上海廠房出租合同模板

上海廠房出租合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海廠房出租合同模板

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有位于上海市的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方有意向租賃該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房地址：上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)。

1.2廠房面積：_______平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)：_______。

1.4廠房用途：乙方租賃廠房?jī)H限于_______行業(yè)生產(chǎn)、辦公等合法用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。

3.2租金支付方式：每半年支付一次，每次支付半年的租金，即每半年支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期前7日內(nèi)支付下期租金。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后7日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元作為保證金。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況下，無(wú)息退還乙方保證金。

第五條廠房使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施安全、整潔。

5.3如因乙方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的千分之五作為滯納金。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等