2024年建設(shè)工程居間及咨詢服務(wù)合同

?2024年建設(shè)工程居間及咨詢服務(wù)合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________電子______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________電子______________鑒于甲方具備建設(shè)工程居間及咨詢服務(wù)的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，乙方愿意委托甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________1.5項(xiàng)目投資總額：_____________元第二條居間及咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建等相關(guān)手續(xù)；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目招投標(biāo)工作，包括編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)活動(dòng)、評(píng)標(biāo)等；（3）協(xié)助乙方與相關(guān)單位簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算控制，提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)；（5）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理，確保項(xiàng)目按時(shí)完成；（6）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（7）提供其他乙方委托的居間及咨詢服務(wù)。第三條居間及咨詢服務(wù)費(fèi)用3.1甲方為乙方提供居間及咨詢服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)____________元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方在本合同簽訂后______日內(nèi)支付給甲方。3.2乙方在支付居間及咨詢服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)扣除甲方未能履行本合同約定的義務(wù)所造成的損失。第四條居間及咨詢服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。4.2乙方如需延長(zhǎng)居間及咨詢服務(wù)期限，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)本合同期限。第五條履行保證5.1甲方應(yīng)確保提供居間及咨詢服務(wù)的質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付甲方，如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供居間及咨詢服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話和電子郵件，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容：居間及咨詢服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)具體、明確，避免模糊不清的表述，以免在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式：合同中應(yīng)明確居間及咨詢服務(wù)的費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間，確保雙方的權(quán)益。4.服務(wù)期限：合同中應(yīng)明確居間及咨詢服務(wù)的期限，以及期限的延長(zhǎng)條件和程序。5.履行保證和違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的履行保證和違約責(zé)任，以約束雙方遵守合同約定。6.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商和訴訟等，以便在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，選擇訴訟或其他法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.居間：指在合同雙方之間進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成協(xié)議的行為。2.委托：指一方委托他方辦理某項(xiàng)事務(wù)的法律行為。3.招標(biāo)投標(biāo)：指在工程項(xiàng)目、貨物采購(gòu)等領(lǐng)域，通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的方式選擇供應(yīng)商或承包商的過(guò)程。4.報(bào)建：指在工程項(xiàng)目開(kāi)工前，向有關(guān)部門(mén)報(bào)告并辦理相關(guān)手續(xù)的行為。5.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的行為。6.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)當(dāng)事人履行合同能力產(chǎn)生重大影響的客觀情況。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.綠色建筑項(xiàng)目補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保在提供居間及咨詢服務(wù)過(guò)程中，符合綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如GB/T50378-2014《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。2.文化遺產(chǎn)保護(hù)工程補(bǔ)充條款：甲方在提供居間及咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分尊重并保護(hù)文化遺產(chǎn)的原貌和歷史價(jià)值，遵守相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)。3.緊急救援設(shè)施建設(shè)補(bǔ)充條款：考慮到項(xiàng)目的緊急性，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目在______天內(nèi)完成，并制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。4.國(guó)際合作項(xiàng)目補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供具備國(guó)際項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員，以確保與國(guó)外合作伙伴的有效溝通和項(xiàng)目順利進(jìn)行。合同所需附件列表：1