店鋪轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書樣本2024年

?店鋪轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書樣本2024年合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________一、店鋪基本情況1.店鋪地址：_______2.店鋪面積：_______平方米3.店鋪現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述）二、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將其擁有的店鋪及與之相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)與店鋪相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、轉(zhuǎn)讓期限1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至_______年_______月_______日止。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得提前解除本合同。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證對所轉(zhuǎn)讓的店鋪享有合法的所有權(quán)，無權(quán)屬糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)。（3）負(fù)責(zé)清理與店鋪相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）依法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營風(fēng)險。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。2.除不可抗力因素外，任何一方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日附件：店鋪現(xiàn)狀詳細(xì)描述及相關(guān)證照復(fù)印件。注意事項：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份及資質(zhì)，保證合同主體的合法性。2.明確店鋪的具體信息，包括地址、面積、現(xiàn)狀等，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式的條款應(yīng)詳細(xì)明確，防止支付糾紛。4.轉(zhuǎn)讓期限及違約責(zé)任需具體規(guī)定，以便雙方遵守及糾紛解決。5.確保合同中包含爭議解決方式，為可能的爭議提供解決途徑。解決辦法：1.詳細(xì)審查合同條款，確保所有內(nèi)容無遺漏并符合雙方真實意愿。2.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致。3.合同簽訂時，雙方應(yīng)親自簽字或蓋章，確保合同的法律效力。4.保留合同原件，以防丟失或需要時作為證據(jù)。法律名詞解釋：合同主體：指簽訂合同并享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，即甲乙雙方。轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將店鋪權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的價格。違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，可能導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.店鋪有租約的情況補(bǔ)充條款：如果店鋪是從第三方那里租來的，需要確認(rèn)租約情況，比如租期、租金和租約轉(zhuǎn)讓的條款。補(bǔ)充條款示例：“甲方保證已取得出租方同意，將租約隨店鋪一同轉(zhuǎn)讓給乙方?！?.店鋪包含特殊設(shè)備或技術(shù)補(bǔ)充條款：如果店鋪有一些特殊設(shè)備或者技術(shù)，需要明確這些設(shè)備和技術(shù)的轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)。補(bǔ)充條款示例：“甲方應(yīng)向乙方提供所有設(shè)備的操作手冊和保修證明?！?.店鋪品牌和商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：如果店鋪品牌或商標(biāo)也一并轉(zhuǎn)讓，需要明確品牌和商標(biāo)的權(quán)屬和使用權(quán)。補(bǔ)充條款示例：“甲方保證擁有店鋪品牌和商標(biāo)的合法使用權(quán)，并將其無償轉(zhuǎn)讓給乙方?！备郊斜恚?.店鋪的平面圖和現(xiàn)狀照片（確保照片是最新的）。2.店鋪的所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證）復(fù)印件。3.相關(guān)的經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.租賃合同復(fù)印件（如果店鋪是租賃的）。5.設(shè)備清單和保修證明（如果有特殊設(shè)備）。6.品牌和商標(biāo)注冊證書復(fù)印件（如果涉及品牌商標(biāo)轉(zhuǎn)讓）。7.甲方出具的收據(jù)，證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓款。當(dāng)咱們要簽這個店鋪轉(zhuǎn)讓合同的時候，得看看具體情況，比如店鋪是不是租的，有沒有特殊設(shè)備，或者是不是帶著品牌一起轉(zhuǎn)。根據(jù)這些情況，可能需要在合同里加一些特別的條款。比如，如果店鋪是租的，咱們得確保房東同意轉(zhuǎn)讓，并且得把租約的情況寫清楚。要是店鋪里有啥高科技設(shè)備，那得把使用說明書和保修單子給準(zhǔn)備好。要是店鋪的品牌也一起轉(zhuǎn)，那得