租店鋪門面協(xié)議書模板

租店鋪門面協(xié)議書模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（地址）的店鋪門面（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于___________________的店鋪門面（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為______平方米，具體位置、面積及設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______）。

3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每______個(gè)月的第______日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______）給甲方。

4.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議義務(wù)，不得用于抵扣租金或其他費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條物業(yè)使用

5.1乙方應(yīng)合法、合理使用租賃物業(yè)，不得用于違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持物業(yè)的良好狀態(tài)。

5.3乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除本協(xié)議。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：________