個(gè)人蓋房包工合同范本

個(gè)人蓋房包工合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（建房方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________乙方（施工方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________一、工程概況1.房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.建筑面積：____________________4.施工內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、內(nèi)外墻粉刷、水電安裝等（具體施工內(nèi)容以雙方商定的施工圖紙和要求為準(zhǔn)）二、工期1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.工期總?cè)諝v天數(shù)：______天三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：人民幣______元（大寫：____________________元整）2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）基礎(chǔ)工程完成后，甲方向乙方支付工程價(jià)款的______%；（3）主體結(jié)構(gòu)完成后，甲方向乙方支付工程價(jià)款的______%；（4）工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程價(jià)款的______%，剩余______%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。2.房屋竣工后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任（1）提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件；（2）按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款；（3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系。2.乙方責(zé)任（1）嚴(yán)格按照施工圖紙和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期；（2）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）負(fù)責(zé)施工過程中的垃圾清理和運(yùn)輸。六、工程變更1.如甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。2.因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款。七、質(zhì)保期1.本工程質(zhì)保期為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。3.若工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________