2024年果園租賃的合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃范圍及面積二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租賃費共計人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金。四、合同的變更和解除1.在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。2.在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.如乙方在租賃期內未按約定使用果園，導致果園土地及設施損壞，乙方應承擔相應的修復費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應及時向合同相對方或專業(yè)法律人士咨詢。2.核實合同雙方的資質和身份，確保合同主體合法有效。解決辦法：要求對方提供有效的身份證明和資質文件，必要時可進行實地考察。3.確保合同中的租賃面積、租金、租賃期限等關鍵信息準確無誤。解決辦法：在合同中注明測量報告或相關證明文件，以確保租賃面積的準確性。4.注意合同中的違約責任條款，了解違約行為及相應的法律責任。解決辦法：如有特殊情形，可在專業(yè)法律人士的指導下修改違約責任條款。5.留意合同中的爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時能夠順利解決。解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調解或訴訟，并明確約定管轄法院。6.確保合同中的其他約定（如附加條款、補充協(xié)議等）得到充分理解和落實。解決辦法：對于附加條款或補充協(xié)議，應單獨列出，并由雙方簽字確認。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物進行使用或經(jīng)營的一方。3.租賃面積：指租賃物在租賃期限內的使用面積。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。6.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決爭議的方法。8.管轄法院：指在發(fā)生法律糾紛時，具有管轄權的法院。應用場合：1.個人或企業(yè)租賃果園進行經(jīng)營活動。2.果園所有者出租果園給他人使用。3.果園租賃雙方希望通過合同明確權利義務。補充條款：1.果園的使用范圍：明確乙方在租賃果園后可以進行的活動，如種植、養(yǎng)殖等。2.果園的維護責任：規(guī)定乙方對果園的維護和保養(yǎng)責任，確保果園的持續(xù)健康發(fā)展。3.果實收益分配：約定果實收獲后，乙方的收益分配比例或方式。4.保險責任：明確雙方是否需要購買保險，以及保險費用由誰承擔。5.環(huán)境保護：規(guī)定乙方在租賃期間應遵守的環(huán)境保護要求，確保果園生態(tài)環(huán)境不受破壞。附件列表：1.果園所有權或使用權證明