2024年房屋拆遷合同參考范本

?合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有__________（地址）的房屋所有權(quán)，并擬對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷；乙方為該房屋的承租人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落：__________（地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4房屋租賃合同號(hào)：__________第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），用于補(bǔ)償乙方因房屋拆遷所造成的損失。2.2甲方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方提供相應(yīng)的搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付后__________日內(nèi)，向乙方交付拆遷房屋。第三條搬遷及拆除3.1乙方應(yīng)在接到甲方通知的搬遷期限內(nèi)，將房屋內(nèi)的物品搬離，并將房屋交予甲方拆除。3.2乙方應(yīng)在搬遷后__________日內(nèi)，將房屋鑰匙交付甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)拒絕搬遷；乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)依法采取措施要求乙方搬遷。第五條爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋拆遷完畢之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：雙方對(duì)彼此提供的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.合同雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付/收取拆遷補(bǔ)償款。解決方案：甲方按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，乙方按時(shí)交付房屋。如一方未履行支付義務(wù)，對(duì)方有權(quán)拒絕履行相應(yīng)的合同義務(wù)。3.合同雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行搬遷和拆除義務(wù)。解決方案：甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作。如一方未履行搬遷或拆除義務(wù)，對(duì)方有權(quán)依法采取措施要求對(duì)方履行。4.合同雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。解決方案：合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。如一方欲變更或解除合同，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。解決方案：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。如一方泄露保密信息，對(duì)方有權(quán)要求賠償損失。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并進(jìn)行拆遷的一方。2.被拆遷方（乙方）：指房屋的承租人或占用人，因拆遷而需要搬遷的一方。3.拆遷補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，向乙方支付的補(bǔ)償費(fèi)用，包括房屋價(jià)值、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。4.搬遷補(bǔ)助：指甲方為補(bǔ)償乙方搬遷過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助：指甲方為補(bǔ)償乙方在拆遷期間無法居住原房屋而產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國立法機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.城市房屋拆遷改造項(xiàng)目。2.農(nóng)村房屋拆遷改造項(xiàng)目。3.國有土地上房屋征收與補(bǔ)償項(xiàng)目。4.私有土地上房屋征收與補(bǔ)償項(xiàng)目。5.任何一方為法人或其他組織的房屋拆遷項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.雙方在簽訂合應(yīng)遵守的國家和地方政策、法規(guī)。2.雙方應(yīng)承擔(dān)的稅收、費(fèi)用及支付方式。3.房屋拆遷過程中的文物保護(hù)、環(huán)境保護(hù)措施。4.雙方在合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。5.合同的變更、解除條件及程序。6.雙方對(duì)于合同爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證、使用權(quán)證