建筑工程的承包合同2024年

建筑工程的承包合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方代表第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模第四章：工程內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程量清單4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章：工程期限5.1工程開始日期5.2工程結(jié)束日期5.3延期條件第六章：工程費(fèi)用6.1工程預(yù)算6.2工程付款方式6.3工程費(fèi)用調(diào)整第七章：工程變更7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3變更責(zé)任第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果第九章：工程保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任第十章：合同違約10.1違約責(zé)任10.2違約處理10.3違約賠償?shù)谑徽拢汉贤瑺幾h11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費(fèi)用第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件更新第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同份數(shù)及分發(fā)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的合作意向、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任，確保工程的順利實(shí)施和完成。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方承擔(dān)的建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等所有相關(guān)活動(dòng)。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則，任何對合同條款的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，必要時(shí)可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.1.3甲方應(yīng)提供必要的工程資料和施工條件。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)。2.2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3雙方代表2.3.1甲方代表：，職務(wù)：。2.3.2乙方代表：，職務(wù)：。第三章：工程概況3.1工程名稱本工程名稱為：______。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______。3.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、使用功能等，具體詳見附件一。第四章：工程內(nèi)容4.1工程范圍工程范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等，具體工程內(nèi)容詳見附件二。4.2工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程的具體數(shù)量、規(guī)格、單位等，作為合同的組成部分。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。第五章：工程期限5.1工程開始日期工程開始日期為：______年____月____日。5.2工程結(jié)束日期工程結(jié)束日期為：______年____月____日。5.3延期條件如遇不可抗力或其他經(jīng)雙方認(rèn)可的原因，工程期限可相應(yīng)順延。第六章：工程費(fèi)用6.1工程預(yù)算工程預(yù)算總額為：______元，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件四。6.2工程付款方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付工程預(yù)算的____%作為預(yù)付款。6.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按階段支付相應(yīng)比例的工程款。6.2.3尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后____天內(nèi)，甲方支付剩余工程款。6.3工程費(fèi)用調(diào)整如遇設(shè)計(jì)變更或工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程費(fèi)用。第七章：工程變更7.1變更程序任何工程變更應(yīng)由提出方書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。7.2變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.3變更責(zé)任變更實(shí)施后，由此產(chǎn)生的質(zhì)量、安全等問題，由提出變更方負(fù)責(zé)解決。第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請。8.2.2甲方收到驗(yàn)收申請后，應(yīng)在____天內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。8.3驗(yàn)收結(jié)果8.3.1驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款。8.3.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收。第九章：工程保修9.1保修期限工程保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。9.2保修范圍保修范圍包括工程質(zhì)量缺陷、材料缺陷等，具體范圍詳見附件六。9.3保修責(zé)任9.3.1乙方在保修期內(nèi)應(yīng)無償提供維修服務(wù)。9.3.2因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。第十章：合同違約10.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2違約處理違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，具體金額為：______元。第十一章：合同爭議11.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提交仲裁：雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2.2提起訴訟：雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算，并處理相關(guān)善后事宜。第十三章：合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于工程量清單、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程預(yù)算明細(xì)等。13.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件更新合同執(zhí)行過程中，如需更新附件內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（全稱）：______乙方（全稱）：______14.2簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同份數(shù)及分發(fā)本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件條款概述本附件條款及說明旨在明確多方為主導(dǎo)的建筑工程合同中，各附件的內(nèi)容、格式、提交時(shí)間以及相關(guān)責(zé)任。本附件條款作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件一：工程概況2.1工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模2.1.1工程名稱：詳細(xì)描述工程的全稱。2.1.2工程地點(diǎn)：提供工程的具體地理位置及坐標(biāo)。2.1.3工程規(guī)模：包括建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、使用功能等詳細(xì)描述。附件二：工程量清單3.1工程量清單的編制3.1.1工程量清單應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程規(guī)范編制，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。3.1.2工程量清單應(yīng)包括所有工程所需的材料、設(shè)備、人工等詳細(xì)數(shù)量和規(guī)格。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑施工、材料使用、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。4.1.2乙方應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的證明材料，如質(zhì)量認(rèn)證、檢驗(yàn)報(bào)告等。附件四：工程預(yù)算明細(xì)5.1預(yù)算編制5.1.1工程預(yù)算應(yīng)由乙方根據(jù)工程量清單和市場價(jià)格編制，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。5.1.2預(yù)算明細(xì)應(yīng)包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和方法，確保透明公正。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定6.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確工程竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和操作程序。6.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)涵蓋工程安全、功能、外觀等方面的要求。附件六：保修范圍及期限7.1保修期限7.1.1保修期限應(yīng)從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體年限由合同正文規(guī)定。7.1.2保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)無償提供維修服務(wù)，除非損壞由甲方使用不當(dāng)造成。附件七：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議8.1變更程序8.1.1任何合同變更應(yīng)由提出方書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄，并作為合同的一部分。附件八：違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.1.2違約責(zé)任的確定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。附件九：爭議解決方式及程序10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。10.1.2提交仲裁的，雙方同意將爭議提交至指定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。附件十：合同生效條件及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。附件十一：簽署方信息12.1甲方信息12.1.1甲方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。12.1.2甲方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件的復(fù)印件。附件十二：簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同的簽署時(shí)間為雙方授權(quán)代表簽字蓋章的日期。13.1.2簽署時(shí)間應(yīng)明確到年月日。附件十三：合同份數(shù)及分發(fā)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式多份，每份具有同等法律效力。14.1.2合同份數(shù)應(yīng)根據(jù)參與方的數(shù)量確定，確保每方至少持有一份。附件十四：其他補(bǔ)充條款15.1其他補(bǔ)充條款15.1.1本附件條款及說明未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為合同的補(bǔ)充。15.1.2補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。以上附件條款及說明旨在為多方為主導(dǎo)的建筑工程合同提供詳盡的指導(dǎo)和規(guī)范，確保合同的順利執(zhí)行和工程的順利完成。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件條款及說明中的規(guī)定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件列表如下：附件一：工程概況附件二：工程量清單附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：工程預(yù)算明細(xì)附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：保修范圍及期限附件七：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議附件八：違約責(zé)任及賠償附件九：爭議解決方式及程序附件十：合同生效條件及終止附件十一：簽署方信息附件十二：簽署時(shí)間及地點(diǎn)附件十三：合同份數(shù)及分發(fā)附件十四：其他補(bǔ)充條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付工程款項(xiàng)。未按合同約定完成工程任務(wù)。未按合同約定提供必要的工程資料和施工條件。未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。未按合同約定提供保修服務(wù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由守約方提出，經(jīng)雙方協(xié)商或通過爭議解決機(jī)制確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。工程量清單：指詳細(xì)列明工程所需材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和規(guī)格的清單。工程預(yù)算：指根據(jù)工程量清單和市場價(jià)格編制的工程費(fèi)用預(yù)算。工程驗(yàn)收：指按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)こ踢M(jìn)行的檢查和確認(rèn)。保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供維修服務(wù)的期限。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭議提交至指定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成時(shí)，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除