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商鋪?zhàn)赓U合同[經(jīng)典]2024年合同目錄第一章:合同前言1.1合同目的1.2合同原則1.3合同適用范圍第二章:租賃雙方2.1甲方(出租方)基本信息2.2乙方(承租方)基本信息2.3雙方聲明與保證第三章:租賃物詳情3.1租賃物位置與面積3.2租賃物現(xiàn)狀描述3.3租賃物設(shè)施與設(shè)備第四章:租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間4.2租賃期限的續(xù)簽條件4.3租賃期限的變更與終止第五章:租金條款5.1租金金額與支付方式5.2租金支付時(shí)間與周期5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章:租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第七章:租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定與限制7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3裝修與改造的約定第八章:合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第九章:違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的免除與限制第十章:爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章:附加條款11.1特別約定事項(xiàng)11.2附加條款的效力11.3附加條款的變更與解除第十二章:簽字蓋章與合同生效12.1簽字蓋章12.2合同生效條件12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十三章:附件13.1租賃物平面圖13.2租賃物設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件以上為合同目錄,具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。合同編號(hào)______第一章:合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的法律關(guān)系,確立雙方的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同原則本合同遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成的約定。第二章:租賃雙方2.1甲方(出租方)基本信息甲方名稱(chēng):;地址:;法定代表人:______。2.2乙方(承租方)基本信息乙方名稱(chēng):;地址:;法定代表人:______。2.3雙方聲明與保證雙方均聲明具有簽訂和履行本合同的資格與能力。第三章:租賃物詳情3.1租賃物位置與面積租賃物位于______,建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2租賃物現(xiàn)狀描述租賃物的具體狀況包括______。3.3租賃物設(shè)施與設(shè)備租賃物內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括______。3.3.1設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由______方負(fù)責(zé)維護(hù)。第四章:租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)簽條件租賃期限屆滿(mǎn)前,雙方可協(xié)商續(xù)簽,續(xù)簽條件為_(kāi)_____。4.3租賃期限的變更與終止租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更或終止。第五章:租金條款5.1租金金額與支付方式租金為每月______元,支付方式為_(kāi)_____。5.2租金支付時(shí)間與周期租金按______支付,乙方應(yīng)于每______日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)每滿(mǎn)______年調(diào)整一次,調(diào)整幅度為_(kāi)_____。第六章:租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的條件。6.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收租賃物后______天內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方對(duì)租賃物的交付與驗(yàn)收無(wú)異議后,應(yīng)共同簽署確認(rèn)書(shū)。第七章:租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定與限制乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物,不得用于非法活動(dòng)。7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù),乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.3裝修與改造的約定乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面同意。以上為合同前半部分正文內(nèi)容,具體細(xì)節(jié)需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。第八章:合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確定。變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件與程序合同可在以下情況下解除:一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。解除方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后,雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和實(shí)際情況,履行必要的交接和結(jié)算手續(xù)。8.3.1租賃物的返還乙方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)將租賃物返還給甲方,并保證其完好無(wú)損。8.3.2費(fèi)用的結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況,對(duì)租金和其他相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第九章:違約責(zé)任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變租賃用途等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況,向守約方支付違約金,并賠償由此造成的損失。9.3違約責(zé)任的免除與限制如違約是由于不可抗力或其他不可歸責(zé)于違約方的原因造成的,違約方可部分或全部免除責(zé)任。9.3.1不可抗力的界定不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。9.3.2不可抗力的通知與證明違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方,并提供相應(yīng)的證明。第十章:爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序,公平合理地解決爭(zhēng)議。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章:附加條款11.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況,就租賃物的具體用途、裝修標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。11.2附加條款的效力附加條款作為本合同不可分割的一部分,與本合同正文具有同等法律效力。11.3附加條款的變更與解除附加條款的變更與解除應(yīng)遵循本合同第八章的規(guī)定。第十二章:簽字蓋章與合同生效12.1簽字蓋章本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件合同的生效還需滿(mǎn)足以下條件:______。12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日,簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。12.3.1甲方簽字蓋章甲方(簽字):,(蓋章):。12.3.2乙方簽字蓋章乙方(簽字):,(蓋章):。第十三章:附件13.1租賃物平面圖附件一為租賃物的平面圖,詳細(xì)標(biāo)注了租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。13.2租賃物設(shè)施設(shè)備清單附件二為租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單,列明了設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、狀況等。13.3其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃物的使用說(shuō)明、維護(hù)手冊(cè)等。第十四章:保密條款14.1商業(yè)秘密的保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密。14.2保密期限保密義務(wù)在合同終止后仍然有效,保密期限為合同終止之日起____年。14.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第十五章:不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。15.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的,受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六章:合同的終止與清算16.1合同終止的情形合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、一方違約解除或不可抗力等原因而終止。16.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況,合理處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。16.3合同清算合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行合同清算,包括但不限于租金結(jié)算、租賃物的返還、違約責(zé)任的承擔(dān)等。第十七章:通知與送達(dá)17.1通知的形式合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出,可以采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。17.2送達(dá)地址雙方應(yīng)確保合同中提供的送達(dá)地址準(zhǔn)確無(wú)誤,如有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。17.3通知的生效通知自送達(dá)對(duì)方或被對(duì)方簽收時(shí)生效。第十八章:其他18.1

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