二手商鋪買賣協(xié)議書范本2024年

二手商鋪買賣協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和術(shù)語(yǔ)第二章：雙方當(dāng)事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3當(dāng)事人資格與能力第三章：商鋪描述3.1商鋪位置與面積3.2商鋪現(xiàn)狀3.3商鋪權(quán)屬情況第四章：交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3交付后的義務(wù)第六章：質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證期限6.2維修責(zé)任6.3維修程序第七章：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)點(diǎn)7.2責(zé)任承擔(dān)7.3責(zé)任免除第八章：合同的變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除條件8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約賠償9.3違約責(zé)任的限制第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：特別約定11.1特殊條款11.2保密協(xié)議11.3其他特別約定第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件使用說(shuō)明第十四章：其他14.1通知與送達(dá)14.2法律適用與解釋14.3合同的修改與補(bǔ)充合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確買賣雙方就二手商鋪的買賣事宜，確保交易的合法性、有效性，并保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的二手商鋪買賣。1.3定義和術(shù)語(yǔ)本合同中使用的特定術(shù)語(yǔ)，其定義如下：______。第二章：雙方當(dāng)事人2.1賣方信息賣方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2買方信息買方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3當(dāng)事人資格與能力雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。第三章：商鋪描述3.1商鋪位置與面積商鋪位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2商鋪現(xiàn)狀商鋪的當(dāng)前使用狀況、裝修情況及附屬設(shè)施等詳細(xì)描述。3.3商鋪權(quán)屬情況商鋪的所有權(quán)證書編號(hào)、產(chǎn)權(quán)登記情況等。3.3.1權(quán)屬證明文件商鋪權(quán)屬證明文件的清單及復(fù)印件。第四章：交易條件4.1交易價(jià)格雙方同意，商鋪的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式買方應(yīng)按照以下方式支付交易款項(xiàng)：______。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇特定情況，交易價(jià)格的調(diào)整方式和條件。第五章：交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與條件賣方應(yīng)在______前將商鋪交付給買方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序買方應(yīng)在接收商鋪后______天內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3交付后的義務(wù)交付后，賣方對(duì)商鋪的保修責(zé)任及買方的使用、維護(hù)義務(wù)。第六章：質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證期限賣方對(duì)商鋪提供的質(zhì)量保證期限為自交付之日起______個(gè)月。6.2維修責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，賣方對(duì)商鋪的維修責(zé)任。6.3維修程序商鋪維修的具體程序和要求。第七章：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)點(diǎn)商鋪的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)移給買方。7.2責(zé)任承擔(dān)雙方對(duì)商鋪交付前后的責(zé)任承擔(dān)。7.3責(zé)任免除特定情況下，責(zé)任免除的條件和范圍。第八章：合同的變更與解除8.1變更條件與程序合同變更的條件、程序和效力。8.2解除條件合同解除的條件和效力。8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形明確違約的具體情形和責(zé)任。9.2違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任的限制違約責(zé)任的限制條件和范圍。（注：由于篇幅限制，此處省略了后半部分章節(jié)的詳細(xì)內(nèi)容，將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)補(bǔ)充。）第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交賣方所在地人民法院訴訟解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一章：特別約定11.1特殊條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜作出特別約定。11.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.3其他特別約定雙方可就其他相關(guān)事宜作出補(bǔ)充約定。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄賣方代表簽字：______買方代表簽字：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：商鋪權(quán)屬證明文件商鋪現(xiàn)狀照片或視頻資料質(zhì)量保證書13.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件使用說(shuō)明附件應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的具體情況，包括但不限于權(quán)屬證明、現(xiàn)狀描述等。第十四章：其他14.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。14.2法律適用與解釋本合同的解釋權(quán)歸賣方所有，如合同條款存在爭(zhēng)議，應(yīng)以賣方的解釋為準(zhǔn)。14.3合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。第十五章：合同的備案15.1合同備案本合同簽訂后，賣方應(yīng)在____天內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。15.2備案效力合同備案后，將具有對(duì)抗第三人的法律效力。第十六章：合同的公示16.1公示義務(wù)賣方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示本合同的主要內(nèi)容，以供公眾查閱。16.2公示內(nèi)容公示內(nèi)容包括但不限于商鋪的位置、面積、交易價(jià)格等。第十七章：合同的保密17.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。17.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日起____年。第十八章：合同的終止與清算18.1合同終止合同因履行完畢、協(xié)商解除、依法解除等原因終止。18.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行清算，包括但不限于貨款結(jié)算、商鋪返還等。18.3清算責(zé)任清算過(guò)程中，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保清算工作的順利進(jìn)行。第十九章：違約責(zé)任的進(jìn)一步規(guī)定19.1違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對(duì)方。19.2違約補(bǔ)救違約方應(yīng)在收到違約通知后采取合理措施補(bǔ)救違約行為。19.3違約責(zé)任的免除在不可抗力等特定情況下，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。第二十章：