抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本2024年

抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期第二章：當(dāng)事人信息2.1借款人（抵押人）2.2出借人（抵押權(quán)人）2.3抵押物概述第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押條款4.1抵押物的詳細(xì)描述4.2抵押物的評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)4.3抵押物的交付與保管第五章：借款利率與費(fèi)用5.1借款利率5.2利息計(jì)算方式5.3相關(guān)費(fèi)用第六章：還款方式與期限6.1還款計(jì)劃6.2還款方式6.3提前還款第七章：抵押權(quán)的設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)的設(shè)立條件7.2抵押權(quán)登記7.3登記的效力第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出借人的權(quán)利與義務(wù)8.2借款人的權(quán)利與義務(wù)8.3抵押物的保險(xiǎn)第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2法律適用11.3訴訟與仲裁第十二章：簽字欄12.1借款人簽字12.2出借人簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的更新與維護(hù)合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“抵押借款合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：______。1.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。第二章：當(dāng)事人信息2.1借款人（抵押人）借款人（抵押人）為具有完全民事行為能力的自然人/法人：______。2.2出借人（抵押權(quán)人）出借人（抵押權(quán)人）為依法設(shè)立并具有放貸資格的金融機(jī)構(gòu)/自然人：______。2.3抵押物概述抵押物為借款人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，用于擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)的履行。第三章：借款條款3.1借款金額借款人向出借人借款金額為人民幣（大寫）：______元整。3.2借款用途本借款專項(xiàng)用于：______。3.3借款期限借款期限為______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。3.3.1借款期限的起算借款期限自出借人實(shí)際放款之日起計(jì)算。第四章：抵押條款4.1抵押物的詳細(xì)描述抵押物詳細(xì)描述包括但不限于財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等：______。4.2抵押物的評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)抵押物經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，確認(rèn)價(jià)值為人民幣（大寫）：______元。4.3抵押物的交付與保管抵押人應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將抵押物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給出借人保管。4.3.1抵押物交付的證明抵押物交付時(shí)，出借人應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或交付憑證。第五章：借款利率與費(fèi)用5.1借款利率本合同項(xiàng)下借款利率為年/月利率______%，在借款期限內(nèi)保持不變。5.2利息計(jì)算方式利息自出借人放款之日起計(jì)算，按______（月/季/年）結(jié)息一次。5.3相關(guān)費(fèi)用與本合同及借款有關(guān)的評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第六章：還款方式與期限6.1還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照以下計(jì)劃還款：______。6.2還款方式借款人可選擇以下還款方式：一次性還本付息/分期償還本金及利息。6.3提前還款借款人如需提前還款，應(yīng)提前______日書面通知出借人，并按照約定支付提前還款的費(fèi)用。第七章：抵押權(quán)的設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)的設(shè)立條件抵押權(quán)自抵押物交付并完成法定登記手續(xù)之日起設(shè)立。7.2抵押權(quán)登記抵押人應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)負(fù)責(zé)向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記。7.3登記的效力抵押權(quán)登記具有對(duì)抗第三人的法律效力，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出借人的權(quán)利與義務(wù)8.1.1出借人有權(quán)要求借款人按時(shí)還款并支付利息。8.1.2出借人有義務(wù)按合同約定及時(shí)足額發(fā)放借款。8.2借款人的權(quán)利與義務(wù)8.2.1借款人有權(quán)要求出借人按期發(fā)放借款。8.2.2借款人有義務(wù)按期償還借款本金及利息，并承擔(dān)合同規(guī)定的其他義務(wù)。8.3抵押物的保險(xiǎn)8.3.1借款人應(yīng)為抵押物投保全額保險(xiǎn)，保險(xiǎn)第一受益人為出借人。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1借款人未按期還款或未按約定用途使用借款，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理9.3.1出借人有權(quán)要求借款人立即償還所有到期及未到期債務(wù)，并有權(quán)依法處置抵押物。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同，或在一方根本違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止10.3.1合同在債務(wù)全部清償、合同解除或法律規(guī)定的其他情形下終止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2法律適用11.2.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3訴訟與仲裁11.3.1若協(xié)商不成，任何一方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章：簽字欄12.1借款人簽字借款人（全稱）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______12.2出借人簽字出借人（全稱）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附件13.1