房產(chǎn)中介公司合同范本2024年

房產(chǎn)中介公司合同范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：中介公司與委托方2.1中介公司基本信息2.2委托方基本信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認第三章：服務內(nèi)容與范圍3.1服務內(nèi)容概述3.2服務范圍詳細說明3.3服務不包含事項第四章：服務費用與支付4.1服務費用的計算方式4.2支付條款4.3費用調(diào)整機制第五章：雙方的權(quán)利與義務5.1中介公司的權(quán)利與義務5.2委托方的權(quán)利與義務5.3服務過程中的協(xié)作機制第六章：服務流程與時間安排6.1服務流程步驟6.2服務時間表6.3服務延期的處理第七章：信息披露與保密7.1信息披露要求7.2保密義務7.3信息披露與保密的例外第八章：違約責任8.1違約情形的界定8.2違約責任的承擔8.3賠償范圍與計算方法第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3法律適用第十一章：簽字欄11.1中介公司簽字11.2委托方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：其他12.1補充條款12.2通知與送達方式12.3協(xié)議的解釋權(quán)（正文結(jié)束）合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確房產(chǎn)中介公司（以下簡稱"中介公司"）與委托方（以下簡稱"委托方"）在房產(chǎn)交易中的合作事宜。1.2合同定義本合同中所用術(shù)語的定義及其解釋見本合同附件。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：中介公司與委托方2.1中介公司基本信息中介公司名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2委托方基本信息委托方名稱/姓名：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方資質(zhì)與資格確認雙方應確保各自具備簽訂和履行本合同的資質(zhì)與資格。第三章：服務內(nèi)容與范圍3.1服務內(nèi)容概述中介公司提供的服務包括房產(chǎn)信息的搜集、評估、推廣及交易撮合等。3.2服務范圍詳細說明3.2.1房產(chǎn)信息搜集與核實中介公司應提供真實、準確的房產(chǎn)信息。3.2.2交易撮合中介公司應積極促進房產(chǎn)買賣雙方的交易。3.3服務不包含事項本服務不包含房產(chǎn)過戶、法律訴訟等非中介服務內(nèi)容。第四章：服務費用與支付4.1服務費用的計算方式服務費用根據(jù)房產(chǎn)交易金額的一定比例計算，具體比例為：______%。4.2支付條款委托方應在房產(chǎn)交易達成之日起______日內(nèi)支付服務費用。4.3費用調(diào)整機制如遇市場波動等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第五章：雙方的權(quán)利與義務5.1中介公司的權(quán)利與義務5.1.1權(quán)利：中介公司有權(quán)收取約定的服務費用。5.1.2義務：中介公司應提供專業(yè)、誠信的服務。5.2委托方的權(quán)利與義務5.2.1權(quán)利：委托方有權(quán)獲得中介公司提供的房產(chǎn)中介服務。5.2.2義務：委托方應按時支付服務費用并提供必要的協(xié)助。5.3服務過程中的協(xié)作機制雙方應建立有效的溝通機制，確保服務順利進行。第六章：服務流程與時間安排6.1服務流程步驟服務流程包括需求確認、信息匹配、實地考察、交易撮合等步驟。6.2服務時間表中介公司應在雙方約定的時間內(nèi)完成服務流程的各個步驟。6.3服務延期的處理如因不可抗力或委托方原因?qū)е路昭悠?，雙方應協(xié)商解決。（正文結(jié)束）第七章：信息披露與保密7.1信息披露要求中介公司應向委托方披露可能影響交易決策的所有重要信息。7.2保密義務7.2.1中介公司保密義務中介公司應對委托方的個人信息及商業(yè)秘密嚴格保密。7.2.2委托方保密義務委托方應對中介公司提供的服務內(nèi)容及相關(guān)信息保密。7.3信息披露與保密的例外雙方在法律要求或?qū)Ψ酵獾那闆r下，可披露相關(guān)信息。第八章：違約責任8.1違約情形的界定包括但不限于未按時支付服務費用、提供虛假信息等。8.2違約責任的承擔違約方應承擔因違約給對方造成的損失。8.3賠償范圍與計算方法賠償應包括直接損失和可預見的間接損失，具體計算方法由雙方協(xié)商確定。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件一方嚴重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的條件合同在服務完成、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情況下終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：簽字欄11.1中介公司簽字中介公司（蓋章）：，法定代表人簽字：。11.2委托方簽字委托方（簽字或蓋章）：______。11.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______。11.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十二章：其他12.1