2024年建設工程委托監(jiān)理合同示范文本

2024年建設工程委托監(jiān)理合同示范文本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義和解釋第二章：合同當事人2.1委托方2.2監(jiān)理方2.3雙方權利與義務第三章：監(jiān)理服務內(nèi)容3.1監(jiān)理服務范圍3.2監(jiān)理服務標準3.3監(jiān)理服務期限第四章：監(jiān)理服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制第五章：監(jiān)理服務團隊5.1監(jiān)理團隊組成5.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求5.3監(jiān)理團隊職責第六章：監(jiān)理工作流程6.1監(jiān)理工作程序6.2監(jiān)理工作方法6.3監(jiān)理工作記錄第七章：質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標準7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量事故處理第八章：進度控制8.1進度控制目標8.2進度控制方法8.3進度調(diào)整機制第九章：投資控制9.1投資控制目標9.2投資控制方法9.3投資風險管理第十章：合同變更與索賠10.1合同變更程序10.2索賠條件與程序10.3索賠處理第十一章：合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除程序11.3合同終止或解除后的權利義務第十二章：違約責任12.1違約責任的確定12.2違約責任的承擔12.3違約責任的免除第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用第十四章：合同生效及其他14.1合同簽訂14.2合同生效條件14.3合同附件14.4其他條款14.5簽到的方、簽到時間、簽訂地點第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確委托方與監(jiān)理方在建設工程監(jiān)理服務中的權利、義務和責任，確保建設工程監(jiān)理工作的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于由委托方委托監(jiān)理方實施的建設工程監(jiān)理項目。1.3合同定義和解釋1.3.1建設工程監(jiān)理：指監(jiān)理方根據(jù)委托方的委托，對建設工程實施的監(jiān)督管理服務。1.3.2委托方：指委托監(jiān)理方進行建設工程監(jiān)理的單位或個人。1.3.3監(jiān)理方：指接受委托方委托，提供建設工程監(jiān)理服務的單位或個人。第二章：合同當事人2.1委托方2.1.1委托方名稱：______。2.1.2委托方地址：______。2.1.3委托方法定代表人：______。2.2監(jiān)理方2.2.1監(jiān)理方名稱：______。2.2.2監(jiān)理方地址：______。2.2.3監(jiān)理方法定代表人：______。2.3雙方權利與義務2.3.1委托方權利：委托方有權要求監(jiān)理方按照合同約定提供監(jiān)理服務。2.3.2委托方義務：委托方應按照合同約定支付監(jiān)理服務費用。2.3.3監(jiān)理方權利：監(jiān)理方有權按照合同約定收取監(jiān)理服務費用。2.3.4監(jiān)理方義務：監(jiān)理方應按照合同約定提供監(jiān)理服務。第三章：監(jiān)理服務內(nèi)容3.1監(jiān)理服務范圍3.1.1監(jiān)理服務包括但不限于工程質(zhì)量控制、進度控制、投資控制等。3.1.2監(jiān)理服務的具體范圍由雙方根據(jù)工程實際情況協(xié)商確定。3.2監(jiān)理服務標準3.2.1監(jiān)理服務應符合國家及地方相關法律法規(guī)和標準規(guī)范。3.2.2監(jiān)理服務標準應滿足委托方的合理要求。3.3監(jiān)理服務期限3.3.1監(jiān)理服務期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.3.2監(jiān)理服務期限可根據(jù)工程進度需要進行適當調(diào)整。第四章：監(jiān)理服務費用4.1費用計算方式4.1.1監(jiān)理服務費用根據(jù)監(jiān)理服務范圍、工作量和工作難度等因素綜合確定。4.1.2監(jiān)理服務費用的計算方式由雙方協(xié)商確定。4.2費用支付方式4.2.1監(jiān)理服務費用的支付方式包括但不限于預付款、進度款和尾款。4.2.2監(jiān)理服務費用的支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3費用調(diào)整機制4.3.1監(jiān)理服務費用可根據(jù)工程變更、市場價格波動等因素進行調(diào)整。4.3.2費用調(diào)整的具體機制由雙方協(xié)商確定。第五章：監(jiān)理服務團隊5.1監(jiān)理團隊組成5.1.1監(jiān)理團隊由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和其他必要的監(jiān)理人員組成。5.1.2監(jiān)理團隊的具體組成由監(jiān)理方根據(jù)工程需要確定。5.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求5.2.1監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)資格和執(zhí)業(yè)資格。5.2.2監(jiān)理人員應具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗和良好的職業(yè)道德。5.3監(jiān)理團隊職責5.3.1總監(jiān)理工程師負責監(jiān)理團隊的全面工作，對監(jiān)理工作質(zhì)量負總責。5.3.2專業(yè)監(jiān)理工程師負責具體監(jiān)理工作，對所負責的監(jiān)理工作質(zhì)量負責。第六章：監(jiān)理工作流程6.1監(jiān)理工作程序6.1.1監(jiān)理工作程序包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施、監(jiān)理總結等階段。6.1.2監(jiān)理工作程序的具體內(nèi)容由監(jiān)理方根據(jù)工程需要制定。6.2監(jiān)理工作方法6.2.1監(jiān)理工作方法包括現(xiàn)場巡視、檢查、檢測、驗收等。6.2.2監(jiān)理工作方法的具體實施由監(jiān)理方根據(jù)工程需要確定。6.3監(jiān)理工作記錄6.3.1監(jiān)理工作應有詳細的記錄，包括監(jiān)理日志、會議紀要、監(jiān)理報告等。6.3.2監(jiān)理工作記錄應真實、完整、準確。第七章：質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標準7.1.1工程質(zhì)量應符合國家及地方相關法律法規(guī)和標準規(guī)范。7.1.2工程質(zhì)量控制標準由雙方根據(jù)工程需要協(xié)商確定。7.2質(zhì)量控制措施7.2.1監(jiān)理方應采取有效的質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量。7.2.2質(zhì)量控制措施包括但不限于材料檢驗、施工過程監(jiān)控、成品保護等。7.3質(zhì)量事故處理7.3.1工程發(fā)生質(zhì)量事故時，監(jiān)理方應及時向委托方報告，并采取相應措施。7.3.2質(zhì)量事故處理應遵循相關法律法規(guī)和標準規(guī)范，確保工程安全和質(zhì)量。第八章：進度控制8.1進度控制目標8.1.1監(jiān)理方應協(xié)助委托方制定合理的工程進度計劃。8.1.2進度控制目標應確保工程按計劃順利進行，避免延誤。8.2進度控制方法8.2.1監(jiān)理方應定期檢查工程進度，與計劃進度進行比較。8.2.2進度控制方法包括但不限于進度計劃審核、進度跟蹤、進度調(diào)整等。8.3進度調(diào)整機制8.3.1遇有影響工程進度的事件，監(jiān)理方應及時提出調(diào)整建議。8.3.2進度調(diào)整應經(jīng)委托方同意，并以書面形式確認。第九章：投資控制9.1投資控制目標9.1.1監(jiān)理方應協(xié)助委托方控制工程投資，確保不超預算。9.1.2投資控制目標應與工程質(zhì)量、進度目標相協(xié)調(diào)。9.2投資控制方法9.2.1監(jiān)理方應審核工程量清單、合同價格等，確保投資合理。9.2.2投資控制方法包括成本預測、成本控制、成本核算等。9.3投資風險管理9.3.1監(jiān)理方應識別、評估工程投資風險，并提出風險管理措施。9.3.2投資風險管理應包括風險預防、風險轉(zhuǎn)移、風險應對等。第十章：合同變更與索賠10.1合同變更程序10.1.1合同變更應由委托方提出，并經(jīng)監(jiān)理方同意。10.1.2合同變更程序應包括變更申請、變更審批、變更實施等。10.2索賠條件與程序10.2.1索賠條件應符合合同約定及有關法律法規(guī)。10.2.2索賠程序應包括索賠申請、索賠審批、索賠處理等。10.3索賠處理10.3.1監(jiān)理方應公正、合理地處理索賠事宜。10.3.2索賠處理結果應以書面形式通知相關方。第十一章：合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1合同在工程竣工驗收合格后自然終止。11.1.2合同可在雙方協(xié)商一致或符合合同約定的條件下提前終止。11.2合同解除程序11.2.1合同解除應由提出方提前通知對方，并說明理由。11.2.2合同解除程序應包括解除通知、解除協(xié)商、解除確認等。11.3合同終止或解除后的權利義務11.3.1合同終止或解除后，雙方應按照合同約定處理未盡事宜。11.3.2合同終止或解除不影響雙方已產(chǎn)生的權利和義務。第十二章：違約責任12.1違約責任的確定12.1.1違約責任應根據(jù)違約事實、違約方的過錯程度及損失情況確定。12.1.2違約責任的確定應遵循公平、合理的原則。12.2違約責任的承擔12.2.1違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失。12.2.2違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約責任的免除12.3.1因不可抗力導致違約的，違約方可免除或減輕責任。12.3.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應首先通過協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成時，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議解決程序應包括爭議提出、爭議協(xié)商、爭議仲裁或訴訟等。13.2.2爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等。13.3.2爭議解決費用的承擔由爭議解決結果確定。第十四章：合同生效及其他14.1合同簽訂14.1.1合同由委托方和監(jiān)理方授權代表簽字蓋章后生效。14.1.2合同簽訂日期：______。14.2合同生效條件14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同生效條件包括但不限于相關行政審批、備案等。14.3合同附件14.3.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.3.2合同附件包括但不限于監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、相關證明文件等。14.4其他條款14.4.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.4.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5簽到的方、簽到時間、簽訂地點14.5.1委托方代表簽字：______。14.5.2監(jiān)理方代表簽字：______。14.5.3簽到時間：______。14.5.4簽訂地點：______。多方為主導時的，附件條款及說明在多方為主導的建設工程監(jiān)理合同中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，它詳細闡述了合同的補充內(nèi)容、具體操作細節(jié)以及各方的權利和義務。以下是多方為主導時的附件條款及說明：一、附件條款附件一：監(jiān)理規(guī)劃1.1監(jiān)理規(guī)劃概述1.2監(jiān)理目標與原則1.3監(jiān)理組織結構1.4監(jiān)理工作流程1.5監(jiān)理工作方法與工具附件二：監(jiān)理細則2.1質(zhì)量控制細則2.2進度控制細則2.3投資控制細則2.4安全生產(chǎn)管理細則附件三：監(jiān)理人員資質(zhì)與職責3.1總監(jiān)理工程師資質(zhì)與職責3.2專業(yè)監(jiān)理工程師資質(zhì)與職責3.3監(jiān)理員資質(zhì)與職責附件四：監(jiān)理報告格式4.1監(jiān)理月報格式4.2監(jiān)理周報格式4.3監(jiān)理日志格式附件五：工程變更管理5.1工程變更申請流程5.2工程變更審批流程5.3工程變更實施流程附件六：索賠與爭議解決6.1索賠申請流程6.2索賠審批流程6.3爭議解決流程附件七：合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件7.3合同終止或解除后的程序附件八：其他補充條款8.1保密協(xié)議8.2知識產(chǎn)權協(xié)議8.3廉政建設協(xié)議二、附件說明監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理工作的藍圖，明確了監(jiān)理的目標、原則、組織結構、工作流程和方法。它為監(jiān)理工作提供了全面的指導和規(guī)劃。監(jiān)理細則監(jiān)理細則是對監(jiān)理規(guī)劃的具體實施指南，詳細規(guī)定了質(zhì)量控制、進度控制、投資控制和安全生產(chǎn)管理的具體操作步驟和要求。監(jiān)理人員資質(zhì)與職責明確了監(jiān)理團隊成員的資質(zhì)要求和各自的職責，確保監(jiān)理團隊的專業(yè)性和高效性。監(jiān)理報告格式規(guī)定了監(jiān)理報告的格式和內(nèi)容，包括監(jiān)理月報、周報和日志，以確保信息的準確性和及時性。工程變更管理工程變更管理流程確保了工程變更的合理性和合規(guī)性，明確了變更申請、審批和實施的步驟。索賠與爭議解決索賠與爭議解決流程為合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的索賠和爭議提供了明確的解決途徑。合同終止與解除明確了合同終止和解除的條件及后續(xù)程序，確保合同的順利結束和雙方權益的保護。其他補充條款包括保密協(xié)議、知識產(chǎn)權協(xié)議和廉政建設協(xié)議等，這些補充條款是對合同正文的補充和完善，確保合同的全面性和執(zhí)行力。三、附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。各方應嚴格遵守附件中的條款和說明，確保合同的順利執(zhí)行。四、附件的修改和補充在合同執(zhí)行過程中，如有必要對附件進行修改或補充，應由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。修改或補充后的附件與原附件具有同等法律效力。五、附件的保管和使用附件應由各方妥善保管，并在合同執(zhí)行過程中按照附件的規(guī)定執(zhí)行。任何一方不得擅自修改或銷毀附件。通過以上附件條款及說明，多方為主導的建設工程監(jiān)理合同得到了進一步的明確和細化，為合同的順利執(zhí)行提供了有力的保障。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同附件是合同不可分割的一部分，具有與合同正文同等的法律效力。附件列表如下：附件一：監(jiān)理規(guī)劃附件二：監(jiān)理細則附件三：監(jiān)理人員資質(zhì)與職責附件四：監(jiān)理報告格式附件五：工程變更管理附件六：索賠與爭議解決附件七：合同終止與解除附件八：其他補充條款，包括保密協(xié)議、知識產(chǎn)權協(xié)議和廉政建設協(xié)議等。二、違約行為及認定：違約行為是指合同一方未履行或未完全履行合同義務的行為。違約行為的認定應基于合同條款、實際履約情況及相關法律法規(guī)。違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。監(jiān)理：指監(jiān)理方根據(jù)委托方的委托，對建設工程實施的監(jiān)督管理服務。索賠：指合同一方因?qū)Ψ竭`約或其它原因而遭受損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償?shù)囊蟆幾h解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，首先應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交雙方認可的調(diào)解機構進行調(diào)解。調(diào)解不成時，可向約定的仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的