建設(shè)工程施工管理合同管理2024年

建設(shè)工程施工管理合同管理2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模與內(nèi)容第四章：施工管理服務(wù)內(nèi)容4.1施工管理范圍4.2施工管理標(biāo)準(zhǔn)4.3施工管理流程第五章：施工管理服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)期限5.3延期條件第六章：質(zhì)量要求6.1施工管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗收第七章：合同價格與支付7.1合同總價7.2支付方式7.3支付條件第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償范圍第十章：保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3保密義務(wù)第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同附件第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)工程施工管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工管理服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建設(shè)工程施工管理服務(wù)。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同文字的通常含義，并結(jié)合合同目的、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工管理服務(wù)。2.3.1.2甲方應(yīng)按合同約定及時支付施工管理費用。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取施工管理費用。2.3.2.2乙方應(yīng)保證施工管理服務(wù)的質(zhì)量，并按照合同約定完成施工管理任務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱：______。3.2工程地點工程地點：______。3.3工程規(guī)模與內(nèi)容3.3.1工程規(guī)模：______。3.3.2工程內(nèi)容：______。第四章：施工管理服務(wù)內(nèi)容4.1施工管理范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對以下施工管理范圍進(jìn)行服務(wù)：______。4.2施工管理標(biāo)準(zhǔn)施工管理應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)為：______。4.3施工管理流程施工管理流程包括但不限于：______。第五章：施工管理服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間乙方應(yīng)于______開始提供施工管理服務(wù)。5.2服務(wù)期限施工管理服務(wù)期限為自服務(wù)開始之日起至______止。5.3延期條件如遇不可抗力或其他雙方認(rèn)可的情形，服務(wù)期限可相應(yīng)延長。第六章：質(zhì)量要求6.1施工管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證施工管理結(jié)果符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取以下措施確保施工管理質(zhì)量：______。6.3質(zhì)量驗收甲方有權(quán)對乙方提供的施工管理結(jié)果進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為：______。第七章：合同價格與支付7.1合同總價本合同總價為：元（大寫：）。7.2支付方式甲方應(yīng)通過以下方式支付施工管理費用：______。7.3支付條件7.3.1預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價的______%作為預(yù)付款。7.3.2進(jìn)度款：根據(jù)施工管理進(jìn)度，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。7.3.3尾款：在施工管理服務(wù)完成后______日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的尾款。第八章：合同變更與解除8.1變更條件任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)至少提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序變更程序包括但不限于：提出變更請求、雙方協(xié)商、簽訂變更協(xié)議。8.3解除條件8.3.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______天內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按期支付費用、未按約定提供服務(wù)、服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的利潤損失、第三方索賠等。第十章：保密條款10.1保密信息雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。10.3保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，不得泄露給第三方。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。11.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用______法律。第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢自動終止。13.2.2雙方協(xié)商一致可提前終止合同。13.2.3一方違約，另一方有權(quán)終止合同。13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：；乙方：。14.2簽署時間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點本合同簽署地點為：______。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：施工管理服務(wù)詳細(xì)清單、施工管理報告樣本、雙方授權(quán)代表的身份證明文件等。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件條款的構(gòu)成附件一：施工管理服務(wù)詳細(xì)清單1.1服務(wù)項目列表1.2服務(wù)項目描述1.3服務(wù)項目標(biāo)準(zhǔn)1.4服務(wù)項目費用明細(xì)附件二：施工管理報告樣本2.1報告格式2.2報告內(nèi)容2.3報告審核流程附件三：授權(quán)代表的身份證明文件3.1甲方授權(quán)代表身份證明3.2乙方授權(quán)代表身份證明3.3其他方授權(quán)代表身份證明附件四：保密協(xié)議4.1保密信息范圍4.2保密期限4.3保密措施4.4違反保密義務(wù)的責(zé)任附件五：不可抗力聲明5.1不可抗力事件的定義5.2通知和證明5.3不可抗力事件的處理附件六：爭議解決機(jī)制6.1爭議解決流程6.2仲裁或訴訟的選擇6.3爭議解決地點附件七：合同變更和解除協(xié)議7.1變更條件和程序7.2解除條件和程序7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)附件八：合同生效和終止確認(rèn)書8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的結(jié)算和清理附件九：各方的資質(zhì)和能力證明文件9.1甲方資質(zhì)證明9.2乙方資質(zhì)證明9.3其他方資質(zhì)證明附件十：其他相關(guān)文件-10.1相關(guān)法律法規(guī)-10.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范-10.3其他支持文件二、附件條款的說明附件一：施工管理服務(wù)詳細(xì)清單該附件詳細(xì)列出了乙方將為甲方提供的施工管理服務(wù)項目，包括但不限于施工進(jìn)度管理、質(zhì)量控制、安全管理等。每個服務(wù)項目都有詳細(xì)的描述和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的費用明細(xì)。附件二：施工管理報告樣本提供標(biāo)準(zhǔn)的施工管理報告樣本，以確保甲方對施工管理報告的格式和內(nèi)容有明確的預(yù)期。報告樣本包括施工進(jìn)度、質(zhì)量控制結(jié)果、安全管理措施等。附件三：授權(quán)代表的身份證明文件各方授權(quán)代表的身份證明文件是合同執(zhí)行過程中不可或缺的部分，用以證明代表的合法性和有效性。附件四：保密協(xié)議保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了保密信息的范圍、保密期限、保密措施以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。這是保護(hù)各方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的重要條款。附件五：不可抗力聲明該附件明確了不可抗力事件的定義、通知和證明程序，以及不可抗力事件發(fā)生時的處理方式。附件六：爭議解決機(jī)制爭議解決機(jī)制提供了爭議發(fā)生時的處理流程，包括協(xié)商、仲裁或訴訟的選擇以及爭議解決的地點。附件七：合同變更和解除協(xié)議該附件規(guī)定了合同變更和解除的條件、程序以及變更或解除后的權(quán)利義務(wù)。附件八：合同生效和終止確認(rèn)書確認(rèn)書用于確認(rèn)合同的生效和終止條件，以及合同終止后的結(jié)算和清理工作。附件九：各方的資質(zhì)和能力證明文件資質(zhì)和能力證明文件是各方履行合同義務(wù)的前提，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、過往業(yè)績證明等。附件十：其他相關(guān)文件-包括與合同執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及其他支持文件，如技術(shù)規(guī)范書、操作手冊等。三、附件條款的法律效力附件條款是主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等的法律效力。附件條款的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)遵循主合同中關(guān)于合同變更和解除的相關(guān)規(guī)定。附件條款的執(zhí)行應(yīng)符合主合同的原則和目的，不得與主合同內(nèi)容相沖突。四、附件條款的管理和使用各方應(yīng)妥善保管附件條款，并在合同執(zhí)行過程中嚴(yán)格按照附件條款的規(guī)定執(zhí)行。附件條款的任何變更或補(bǔ)充，都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。附件條款的使用應(yīng)遵循公平、合理的原則，任何一方不得濫用附件條款損害其他方的合法權(quán)益。通過上述附件條款及說明，旨在為多方主導(dǎo)的建設(shè)工程施工管理合同提供更加明確、詳細(xì)的執(zhí)行指導(dǎo)，確保合同的順利履行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：施工管理服務(wù)詳細(xì)清單附件二：施工管理報告樣本附件三：授權(quán)代表的身份證明文件附件四：保密協(xié)議附件五：不可抗力聲明附件六：爭議解決機(jī)制附件七：合同變更和解除協(xié)議附件八：合同生效和終止確認(rèn)書附件九：各方的資質(zhì)和能力證明文件附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按照合同約定的時間、方式、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或支付款項；違反保密協(xié)議，泄露合同中約定的保密信息；未獲得對方書面同意，擅自變更或解除合同；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，且未及時通知對方。違約行為的認(rèn)定需由守約方提出，并通過書面形式通知違約方。違約方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供解釋或補(bǔ)救措施。若違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供合理解釋或補(bǔ)救措施，將被視為違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。保密信息：指合同履行過程中，一方獲知的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的程序。合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的行為。合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，因特定原因，提前終止合同的行為。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成時，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。若仲裁結(jié)果仍無法滿足雙方訴求，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同的解除需符合合同約定的條件，并通過書面形式通知對方。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理工作，包括但不限于款項的支付、資料的返還等。六、所有應(yīng)用場景：建設(shè)工程施工管理服務(wù)：適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建設(shè)工程施工管理服務(wù)。合同變更：適用于合同履行