老舊房屋購買協(xié)議書范本

老舊房屋購買協(xié)議書范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：____________________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：____________________________________

鑒于甲方為位于_____________________（詳細地址）的老舊房屋的合法所有者，且乙方有意向購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：_____________________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

2.3剩余房款人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起____日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證該房屋在交付時符合以下條件：

3.1.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大安全隱患；

3.1.2房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；

3.1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在交付房屋后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2因過戶產(chǎn)生的稅費由____方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按時交付房屋或乙方未能按時支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價款的____%。

5.2如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1雙方確認，本協(xié)議的簽訂是在充分了解房屋現(xiàn)狀和相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上自愿達成的。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第八條協(xié)議生效

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下無正文）

（本頁為簽字頁）

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：__