廠房與設(shè)備出租合同(2024版)

廠房與設(shè)備出租合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方聲明和保證第三章：租賃物描述3.1廠房及設(shè)備的基本情況3.2租賃物的位置和面積3.3租賃物的用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長和續(xù)簽第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的交付和驗(yàn)收6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3驗(yàn)收程序第七章：租賃物的使用和維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3維修和保養(yǎng)第八章：保證金和押金8.1保證金的數(shù)額和支付8.2保證金的用途8.3押金的退還第九章：合同變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算和支付第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力的后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序12.3法律適用和管轄第十三章：附加條款13.1特別約定13.2保密協(xié)議13.3其他約定第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)第十五章：附件15.1附件清單15.2附件效力15.3附件的更新和補(bǔ)充合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于廠房及設(shè)備租賃的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益得到保護(hù)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租的廠房及設(shè)備。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明和保證甲乙雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同，并已充分理解合同內(nèi)容。第三章：租賃物描述3.1廠房及設(shè)備的基本情況甲方同意出租給乙方的廠房及設(shè)備包括但不限于______。3.2租賃物的位置和面積廠房位于______，建筑面積為______平方米。3.3租賃物的用途乙方承諾租賃物僅用于______。3.3.1具體用途說明3.3.2禁止用途說明第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。4.3租賃期限的延長和續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限或續(xù)簽租賃合同。4.3.1續(xù)簽條件4.3.2續(xù)簽程序第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣_(tái)_____元/月。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。5.3.1租金調(diào)整的條件5.3.2租金調(diào)整的通知第六章：租賃物的交付和驗(yàn)收6.1交付條件甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。6.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前將租賃物交付給乙方。6.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.2驗(yàn)收異議的處理第七章：租賃物的使用和維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，并遵守甲方的管理規(guī)定。7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3維修和保養(yǎng)對(duì)于租賃物的維修和保養(yǎng)，方負(fù)責(zé)，方負(fù)責(zé)。7.3.1維修責(zé)任的劃分7.3.2保養(yǎng)計(jì)劃的制定合同編號(hào)______第八章：保證金和押金8.1保證金的數(shù)額和支付乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)_____元。8.2保證金的用途保證金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約造成甲方損失。8.3押金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)退還保證金及押金。8.3.1保證金退還條件8.3.2押金退還程序第九章：合同變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除的條件一方違約或出現(xiàn)不可抗力情形，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致而終止。9.3.1合同解除通知9.3.2合同終止后的處理第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義未履行或不完全履行合同義務(wù)的行為構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約金的計(jì)算和支付違約金為違約行為發(fā)生時(shí)租金的______%，并于違約行為確認(rèn)后______日內(nèi)支付。10.3.1違約金的計(jì)算方法10.3.2違約金的支付時(shí)間第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方可免除或減輕責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。12.2爭議解決的程序爭議應(yīng)提交至______仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地為合同簽訂地。第十三章：附加條款13.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜作出特別約定。13.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密保密。13.3其他約定雙方可就其他事宜作出約定，該約定應(yīng)以書面形式確認(rèn)。13.3.1特別事項(xiàng)的約定13.3.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四章：簽字欄14.1甲方簽字：______日期：______14.2乙方簽字：______日期：______14.3簽訂時(shí)間：______14.4簽訂地點(diǎn)：_____