2024版土地租賃合同終止協(xié)議書范本

2024版土地租賃合同終止協(xié)議書范本合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了土地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)因_______（具體原因），經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同終止1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同即行終止。1.2雙方確認(rèn)，原合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之解除。第二條租金結(jié)算2.1乙方已支付的租金至_______年_______月_______日，雙方確認(rèn)，乙方無需支付額外租金。2.2如乙方已支付的租金超出實(shí)際使用期限，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方超出部分的租金。第三條土地及地上物的返還3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃土地及地上建筑物、設(shè)施等返還給甲方。3.2乙方返還的土地及地上物應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得有損壞或缺失。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按期返還土地及地上物，應(yīng)按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/日。4.2如甲方未按期退還乙方租金，應(yīng)按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/日。第五條賠償責(zé)任5.1如因乙方原因?qū)е峦恋丶暗厣衔飺p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。7.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第八條附件8.1本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：-原土地租賃合同復(fù)印件-土地現(xiàn)狀圖-地上建筑物、設(shè)施清單甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。）第九條土地恢復(fù)原狀9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清理垃圾、拆除非法建筑等。9.2如乙方未能履行恢復(fù)原狀的義務(wù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條甲方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定返還土地及地上物。10.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地及地上物返還的相關(guān)手續(xù)。第十一條乙方的權(quán)利和義務(wù)11.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金。11.2乙方應(yīng)確保返還的土地及地上物符合本協(xié)議約定的條件。第十二條合同的變更和解除12.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。12.2如遇不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十三條生效條件13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條法律適用14.1本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條通知與送達(dá)15.1雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。15.2通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。一、附件列表：原土地租賃合同復(fù)印件土地現(xiàn)狀圖地上建筑物、設(shè)施清單土地恢復(fù)原狀的方案及費(fèi)用預(yù)算二、違約行為及認(rèn)定：2.1乙方未按期返還土地及地上物，視為違約。2.2甲方未按期退還租金，視為違約。2.3違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，或由相關(guān)行政機(jī)關(guān)依法認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：3.1“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.2“書面形式”：包括合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件等）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如乙方在返還土地及地上物過程中遇到障礙，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。4.2如甲方在退還租金過程中遇到障礙，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同協(xié)商解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1本終止協(xié)議適用于因合同期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約等各種原因?qū)е碌脑恋刈赓U合同的終止。5.2無論何種原因?qū)е潞贤K止，雙方均應(yīng)遵守本終止協(xié)議的約定，妥善處理合同終止后的事宜。甲方（蓋章）：