2024范文大全標準二手房買賣合同

2024范文大全標準二手房買賣合同合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂雙方第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方身份信息2.2甲方房產(chǎn)信息2.3甲方聲明與保證第三章：乙方（買方）信息3.1乙方身份信息3.2乙方購房資質3.3乙方聲明與保證第四章：房產(chǎn)描述4.1房產(chǎn)位置與面積4.2房產(chǎn)權屬狀況4.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述第五章：交易價格與付款方式5.1房產(chǎn)交易價格5.2付款方式與時間節(jié)點5.3付款條件與保證第六章：房產(chǎn)交付與過戶6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)過戶程序6.3交付與過戶的時間約定第七章：稅費承擔與相關費用7.1稅費種類與數(shù)額7.2相關費用的承擔7.3稅費支付的責任第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機構第十一章：其他約定11.1附加條款11.2通知與送達方式11.3不可抗力條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“二手房買賣合同”。1.2合同編號本合同編號為：______。1.3合同簽訂雙方甲方（賣方）：，乙方（買方）：。第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方身份信息甲方姓名：，身份證號碼：，地址：______。2.2甲方房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落：______，建筑面積：平方米，產(chǎn)權證號：。2.3甲方聲明與保證甲方聲明對該房產(chǎn)擁有完全處置權，并保證房產(chǎn)不存在任何權屬爭議。第三章：乙方（買方）信息3.1乙方身份信息乙方姓名：，身份證號碼：，地址：______。3.2乙方購房資質乙方聲明符合當?shù)刭彿空?，并具備購房資質。3.3乙方聲明與保證乙方保證按照合同約定支付房款，并按照規(guī)定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四章：房產(chǎn)描述4.1房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米。4.2房產(chǎn)權屬狀況房產(chǎn)權屬清晰，無抵押、查封等權利限制。4.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)結構、裝修、設施設備等情況描述：______。第五章：交易價格與付款方式5.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)的交易總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2付款方式與時間節(jié)點乙方選擇以下第______種付款方式：a.一次性付款b.分期付款c.按揭貸款5.3付款條件與保證乙方應于______前支付定金人民幣（大寫）：元整（￥）。第六章：房產(chǎn)交付與過戶6.1房產(chǎn)交付條件甲方應在收到全款后______個工作日內交付房產(chǎn)。6.2房產(chǎn)過戶程序雙方應于______前共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。6.3交付與過戶的時間約定具體交付與過戶日期為：______年______月______日。以上為合同前半部分正文內容。第七章：稅費承擔與相關費用7.1稅費種類與數(shù)額根據(jù)國家規(guī)定，本次交易產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等，具體數(shù)額以稅務部門核算為準。7.2相關費用的承擔交易過程中產(chǎn)生的中介費、評估費等由______方承擔。7.3稅費支付的責任雙方應按照規(guī)定及時支付各自應承擔的稅費，不得推諉。第八章：違約責任8.1違約情形如一方不履行或不完全履行合同義務，應視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應根據(jù)違約程度向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總價的______%。8.3違約金的計算與支付違約金應自違約之日起______天內支付給守約方。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同解除的條件與程序一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。9.3合同終止的情形合同在房產(chǎn)過戶完成、房款結清后自然終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十一章：其他約定11.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況約定其他條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2通知與送達方式雙方約定的通知方式為______，任何一方變更通知方式應及時書面通知對方。11.3不可抗力條款因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字）：，日