2024版房屋施工合同協(xié)議書

2024版房屋施工合同協(xié)議書甲方（業(yè)主方）：_______（以下簡稱甲方）乙方（施工方）：_______（以下簡稱乙方）鑒于甲方擬進行房屋建設(shè)或改造工程，并委托乙方進行施工，乙方同意承接該工程，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本施工合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_______。1.2工程地點：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______號。1.3工程內(nèi)容：_______（具體施工內(nèi)容及要求）。第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日。2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。2.3總工期為_______天（日歷日）。第三條工程價款及支付方式3.1工程總價款為人民幣_______元（￥_______）。3.2工程價款支付方式為：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______%后，甲方向乙方支付工程總價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的_______%；（4）剩余_______%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格后_______個月內(nèi)支付。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方要求。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。5.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，并提供施工所需的相關(guān)資料和條件。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定收取工程款。6.2乙方應(yīng)按合同約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成施工，并保證工程質(zhì)量。第七條工程變更7.1工程過程中如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條工程驗收8.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)組織驗收。第九條工程保修9.1乙方對施工工程提供_______年的保修期，自工程竣工驗收合格之日起計算。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按期支付工程款，應(yīng)按未付款項的_______%向乙方支付違約金。10.2如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十三條附件13.1本合同的附件包括但不限于以下文件，這些文件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：（1）工程圖紙和技術(shù)文件；（2）工程量清單和計價表；（3）施工進度計劃表；（4）工程質(zhì)量保證措施；（5）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的文件或資料。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1以下行為構(gòu)成甲方違約：（1）未按合同約定支付工程款；（2）未按合同約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件；（3）無故拒絕乙方合理的工程變更要求。14.2以下行為構(gòu)成乙方違約：（1）未按合同約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成施工；（2）施工工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按合同約定提供工程保修服務(wù)。第十五條法律名詞及解釋15.1施工合同：指甲乙雙方就房屋建設(shè)或改造工程的施工達成的法律協(xié)議。15.2工程價款：指甲方為完成施工工程而支付給乙方的款項。15.3工程變更：指在施工過程中，因設(shè)計、施工或其他原因需要對原工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進行的調(diào)整。15.4不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1若甲方未按期支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。16.2若乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方承擔(dān)返工或修復(fù)的責(zé)任。16.3雙方在履行合同過程中遇到爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。第十七條所有應(yīng)用場景17.1本合同適用于以下場景：（1）新建房屋的施工；（2）房屋改造或裝修工程；（3）其他房屋建設(shè)相關(guān)的施工工程。附件一：工程圖紙和技術(shù)文件圖紙編號：_______；技術(shù)要求：_______。附件二：工程量清單和計價表工程量清單：_______；計價方式：_______。附件三：施工進度計劃表各階段施工計劃：_______。附件四：工程質(zhì)量保證措施質(zhì)量控制流程：_______；質(zhì)量保證期限：_______。違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定支付工程款，視為違約；乙方未按約定完成施工或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。法律名詞及解釋：施工合同：指甲方委托乙方進行施工，乙方接受委托的法律協(xié)議；工程價款：指根據(jù)施工合同約定，甲方應(yīng)支付給乙方的款項。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：甲方逾期支付工程款，乙方可暫停施工并