商鋪居間服務費合同2024年

商鋪居間服務費合同2024年甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______合同編號：_______**簽訂日期：**2024年_______月_______日簽訂地點：_______第一條合同目的1.1甲方因經營需要，委托乙方提供居間服務，協(xié)助甲方與第三方達成商鋪租賃或購買的協(xié)議。1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的約定提供相應的居間服務。第二條居間服務內容2.1乙方應為甲方提供以下居間服務：2.1.1協(xié)助甲方尋找合適的商鋪租賃或購買機會；2.1.2提供商鋪租賃或購買的相關信息和建議；2.1.3協(xié)助甲方與第三方進行談判，達成協(xié)議；2.1.4協(xié)助甲方處理與商鋪租賃或購買相關的其他事宜。第三條甲方的權利和義務3.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供居間服務。3.2甲方應向乙方提供真實、準確、完整的商鋪租賃或購買需求信息。3.3甲方應按照合同約定支付居間服務費。3.4甲方應協(xié)助乙方完成居間服務所需的相關工作。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定收取居間服務費。4.2乙方應按照合同約定提供居間服務，并確保服務的質量和效果。4.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.4乙方應協(xié)助甲方處理與商鋪租賃或購買相關的糾紛。第五條居間服務費及支付方式5.1居間服務費為商鋪租賃或購買協(xié)議總金額的_______%。5.2甲方應在與第三方簽訂商鋪租賃或購買協(xié)議后_______個工作日內，一次性支付全部居間服務費。5.3乙方應在收到居間服務費后，向甲方開具正規(guī)的稅務發(fā)票。第六條違約責任6.1如甲方未按合同約定支付居間服務費，應向乙方支付違約金，違約金為未支付居間服務費金額的_______%。6.2如乙方未按合同約定提供居間服務，應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費金額的_______%。6.3因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務的，該方應及時通知對方，并提供相關證明，雙方協(xié)商解決。第七條合同的變更和解除7.1合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2如需變更或解除合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。第八條爭議解決方式8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同有效期至_______年_______月_______日。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日附件：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方營業(yè)執(zhí)照復印件其他相關證明材料（合同正文結束）附件列表：附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件三：甲方與第三方簽訂的商鋪租賃或購買協(xié)議復印件附件四：居間服務費支付憑證復印件附件五：雙方協(xié)商一致的其他相關證明材料違約行為及認定：甲方違約行為：未按合同約定支付居間服務費。提供虛假、不完整或誤導性的商鋪租賃或購買需求信息。未經乙方同意，擅自解除合同。乙方違約行為：未按合同約定提供居間服務。泄露甲方的商業(yè)秘密。協(xié)助甲方與第三方簽訂的商鋪租賃或購買協(xié)議不符合甲方的需求。法律名詞及解釋：居間服務：指乙方為甲方提供尋找商鋪租賃或購買機會，并協(xié)助甲方與第三方達成協(xié)議的服務。居間服務費：指甲方按照合同約定支付給乙方的服務費用，通常為商鋪租賃或購買協(xié)議總金額的一定比例。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題一：甲方未按時支付居間服務費。解決辦法：乙方應書面通知甲方支付居間服務費，并給予合理的支付期限。如甲方逾期仍未支付，乙方有權通過法律途徑追索。問題二：乙方未按約定提供居間服務。解決辦法：甲方應書面通知乙方繼續(xù)履行合同，并給予合理的履行期限。如乙方逾期仍未履行，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。問題三：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決分歧，并簽訂書面補充協(xié)議明確雙方的權利和義務。所有應用場景：商鋪租賃：甲方需要租賃商鋪進行經營，乙方協(xié)助甲方尋找合適的商鋪并協(xié)助簽訂租賃協(xié)議。商鋪購買：甲方需要購買商鋪進行投資或經營，乙方協(xié)助甲方尋找合適的商鋪并協(xié)助簽訂購買協(xié)議。商鋪轉讓：甲方需要轉讓其擁有的商鋪，乙方協(xié)助甲方尋找買家并