2024年房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議模板

?合同編號(hào)：__________甲方（原租戶）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（新租戶）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、租賃房屋及租賃期限1.1甲方同意將出租房屋租賃給乙方使用，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定租賃和使用該房屋。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前____個(gè)工作日向甲方支付租金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2在租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、提前解除協(xié)議5.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、違約金6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息，以確保合同的有效性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)確保租賃期限的起止時(shí)間清晰明確，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。如租賃期限需變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方并協(xié)商一致。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。4.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。5.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.提前解除協(xié)議：如甲乙雙方同意提前解除協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。如甲方違反協(xié)議，乙方有權(quán)提前解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.爭(zhēng)議解決：對(duì)于協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交人民法院訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原租戶）：指擁有出租房屋租賃權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方（新租戶）：指租賃甲方出租房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方出租房屋的時(shí)間范圍，包括起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指甲乙雙方違反本協(xié)議時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的費(fèi)用作為違約賠償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方對(duì)于協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原租戶因故需提前解除租賃合同，且希望將租賃權(quán)轉(zhuǎn)交給其他符合條件的當(dāng)事人。2.新租戶需要租賃原租戶轉(zhuǎn)租的房屋，并與原租戶簽訂轉(zhuǎn)租合同。3.適用于其他需要房屋轉(zhuǎn)租的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租條件的補(bǔ)充：新租戶需滿足原租戶與出租方簽訂的原始租賃合同中規(guī)定的租賃條件。2.房屋狀況的補(bǔ)充：轉(zhuǎn)租時(shí)，原租戶應(yīng)保證出租房屋及其設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.第三方授權(quán)的補(bǔ)充：如原租戶并非房屋的直接出租方，需提供出租方的授權(quán)書，同意原租戶進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.保險(xiǎn)責(zé)任補(bǔ)充：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。附件列表：1.原租戶與出租方的原始租賃合同副本。2.出租方的授