2024版房屋租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)/使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋及自身安全。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2合同期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對租賃事項有明確的理解和共識。解決辦法：如有條款不明白或需要解釋，應(yīng)及時向?qū)Ψ教釂柣驅(qū)で蠓蓪I(yè)人士的幫助。2.確認(rèn)房屋的實際情況與合同描述是否一致，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實地查看房屋，確認(rèn)無誤后方可簽訂合同。3.明確租金支付時間、方式和逾期支付的后果。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.注意押金的退還條件及處理辦法。解決辦法：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.了解甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋及自身安全。6.注意合同的變更、解除和違約責(zé)任的相關(guān)條款。解決辦法：如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給承租方的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：乙方支付給甲方的一種擔(dān)保費用，用于確保乙方履行合同約定。6.違約金：一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟。8.法律專業(yè)人士：具備法律知識和經(jīng)驗的個人或機(jī)構(gòu)，提供法律咨詢和幫助。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃代理公司作為甲方出租房屋給乙方。3.適用于短期租賃和長期租賃。補充條款：1.寵物條款：如乙方需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞責(zé)任歸屬。3.房屋改造條款：如需對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.保險責(zé)任條款：建議乙方購買租房保險，以保障自身權(quán)益。5.合同續(xù)簽條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。附件列表：1.房