房屋裝修合同模板

房屋裝修合同模板甲方（業(yè)主）：__________________

乙方（裝修公司）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著友好合作、公平、公正、平等的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就以下事宜，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

一、工程概況

1.工程地址：__________________

2.居室裝飾裝修施工范圍（以下簡稱“本工程”）包括所有室內(nèi)墻體、地面、頂棚、門窗、燈具、潔具、廚柜等施工圖及預(yù)算清單所含內(nèi)容。

3.施工方式：本工程采取乙方包工、包全部材料（但不得使用甲方指定或市場價(jià)格明顯偏高的材料）的方式進(jìn)行施工。

4.工期：本工程自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，工期為____天。

二、工程價(jià)格及結(jié)算方式

1.本工程預(yù)算總造價(jià)為人民幣：____元整，￥____（大寫）。

2.雙方商定最終以實(shí)際完成工程量結(jié)算，總造價(jià)為____元整。

3.簽訂正式合同后，甲方支付裝修工程總造價(jià)的____%作為押金；工程竣工驗(yàn)收合格并確認(rèn)工程量后，甲方再支付剩余的____%。

4.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單，并辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。

三、施工圖紙及預(yù)算說明

1.本施工圖紙及預(yù)算書已包括室內(nèi)所有需要裝修的部位，裝修內(nèi)容均按圖紙制作并執(zhí)行。

2.甲方要求增加或更改的裝修內(nèi)容，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。

3.圖紙及預(yù)算說明中沒有包括的部位，如甲方有裝修需求，乙方可按市場價(jià)格合理進(jìn)行裝修施工。

四、甲乙雙方責(zé)任

1.甲方需向乙方提供必要施工圖紙和相關(guān)的說明資料，并向乙方提供必要的施工條件（如水電到位等）。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和本合同規(guī)定進(jìn)行施工、竣工驗(yàn)收和保修。在施工過程中發(fā)生的一切安全事故均由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并接受甲方對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收。甲方如發(fā)現(xiàn)有不符合施工要求的情況，有權(quán)要求乙方返工或整改直至達(dá)到要求為止。因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.乙方承諾按照合同約定時(shí)間交付工程，如因資金原因或材料供應(yīng)原因?qū)е虏荒馨雌诮桓?，乙方?yīng)按照合同約定金額向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е虏荒馨雌诮桓?，乙方有?quán)向甲方索賠。

5.甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，以保障工程質(zhì)量符合國家規(guī)范和要求。

6.甲乙雙方在施工過程中應(yīng)積極配合對方工作并及時(shí)解決對方提出的問題。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向有關(guān)部門申請仲裁或依法提起訴訟。

7.本合同自雙方代表簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、工程款項(xiàng)結(jié)清后終止。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.其他約定：_________________________________________________

五、保修條款

1.本工程保修期為______年。保修期內(nèi)確屬乙方施工質(zhì)量造成的損壞和保修內(nèi)容，乙方應(yīng)予免費(fèi)保修；由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力原因造成的問題，乙方在接到通知后給予免費(fèi)提供必要的服務(wù)。

2.工程竣工驗(yàn)收合格滿兩年后，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┩暾谋Ｐ拮C書及有關(guān)資料。否則視為不履行保修責(zé)任。對方可向?qū)Ψ绞杖”匾木S修費(fèi)用或解除合同責(zé)任。

3.保修期結(jié)束后，如雙方另有約定的按約定執(zhí)行。

六、其他條款

1.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

2.施工過程中如有爭議或糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提起仲裁或直接向人民法院提起訴訟。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同附件為本合同的有效組成部分；本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款項(xiàng)后終止。

5.其他需要說明的事項(xiàng)：_______