2024年房屋裝飾裝修合同范文（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋裝飾裝修合同范文甲方(委托方)與乙方(承接方)經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)居室裝潢工作，為此，雙方訂立以下合同條款，以供共同遵守。第一條工程概況1.工程地點(diǎn)位于：2.經(jīng)雙方同意，工程承包方式為第(1)種，即乙方包工并包全部材料。3.工程總價(jià)款為：4.開(kāi)工日期定為月，年。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.所使用的主要材料品種、規(guī)格和名稱需經(jīng)雙方確認(rèn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.如甲方有特殊施工項(xiàng)目或質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)并調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用，另簽補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方自購(gòu)材料設(shè)備，質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)，施工質(zhì)量由乙方保證。5.甲方如自聘監(jiān)理，需在開(kāi)工前通知乙方以確保工作銜接。第三條材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)材料實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，甲方提供的材料僅限用于本合同工程。2.如乙方提供的材料不符合質(zhì)量或規(guī)格要求，應(yīng)禁止使用，由此造成的工程損失由乙方承擔(dān)。3.甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。延誤導(dǎo)致的施工延誤，按延誤工期處理。甲方提供的材料按合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。乙方驗(yàn)收后負(fù)責(zé)保管，因保管不當(dāng)造成的損失由乙方賠償。第四條付款方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)支付30%的工程款，剩余70%尾款在工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。如甲方未按期付款，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2.施工中如有項(xiàng)目增減或變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，增減項(xiàng)目的價(jià)款當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3.甲方未按合同規(guī)定期限支付工程價(jià)款，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付違約金給乙方。第五條違約責(zé)任合同生效后，擅自解除合同方應(yīng)按合同總金額的5%支付違約金給對(duì)方。因擅自解除合同造成對(duì)方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行賠償。第六條合同生效1.本合同及附件經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效，未盡事宜通過(guò)協(xié)商解決。2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(委托方)：乙方：銀行賬號(hào)：2024年房屋裝飾裝修合同范文（二）一、費(fèi)用支付1.追加費(fèi)用需在合同簽訂后，作為決算文件的附件進(jìn)行歸檔。2.工程竣工并完成移交手續(xù)后，如甲方未按照約定的付款方式及時(shí)結(jié)清尾款，每逾期一日，乙方有權(quán)依據(jù)未支付尾款的1%向甲方計(jì)收滯納金，直至款項(xiàng)全額付清。3.甲方應(yīng)確保所有工程款項(xiàng)直接支付給合同指定的簽署人或其合法授權(quán)的代表，任何向非合同簽署人或非其委托人的付款行為，其后果均由甲方自行承擔(dān)。二、工期管理1.在施工過(guò)程中，若甲方提出重大設(shè)計(jì)方案變更，則工期相應(yīng)順延。2.隱蔽工程完工后，甲方應(yīng)在收到《工程驗(yàn)收通知單》后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。若因故未能及時(shí)驗(yàn)收并要求復(fù)驗(yàn)，導(dǎo)致工期延誤的，工期將相應(yīng)順延。3.非甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，不予順延。4.如因工期不順延條款導(dǎo)致合同工期延誤，乙方需按每日500元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延誤費(fèi)。三、工程項(xiàng)目變更在簽署本施工合同且正式施工前，若甲方需刪減部分工程項(xiàng)目，雙方需簽署《工程項(xiàng)目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單》。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.乙方需按照《工程預(yù)算書》中列明的材料品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)施工材料，甲方有權(quán)對(duì)裝飾飾面板等材料的顏色、花式進(jìn)行選定，并對(duì)乙方采購(gòu)的材料按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方需嚴(yán)格遵循《工程預(yù)算書》中規(guī)定的施工工藝及施工內(nèi)容進(jìn)行作業(yè)。3.雙方依據(jù)國(guó)家《工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》共同進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收。4.工程竣工后，乙方將發(fā)出《工程驗(yàn)收通知單》邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知單后的指定天數(shù)內(nèi)，與乙方共同完成竣工驗(yàn)收，并簽署《工程竣工驗(yàn)收表》及辦理工程移交手續(xù)。五、工程結(jié)算1.工程竣工并完成移交手續(xù)后，乙方需在兩個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交《工程結(jié)算表》，甲方則需在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。2.工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用時(shí)，乙方將出具工程質(zhì)量保修單。六、服務(wù)承諾1.工程竣工結(jié)算后，甲方憑乙方開(kāi)具的保修單享受保修服務(wù)。2.保修服務(wù)期限為工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起的一年內(nèi)（365個(gè)自然日）。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后兩日內(nèi)響應(yīng)，緊急事項(xiàng)需在一小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，否則需承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方應(yīng)在三日內(nèi)無(wú)息退還質(zhì)保金。3.保修內(nèi)容及范圍包括但不限于因乙方材料質(zhì)量、施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問(wèn)題，乙方需承擔(dān)全部保修責(zé)任及甲方因此遭受的損失。超出保修期的項(xiàng)目，乙方提供優(yōu)惠有償維護(hù)服務(wù)，費(fèi)用包括材料費(fèi)和人工費(fèi)。七、其他條款1.本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。任何一方單方面終止合同前，需按合同預(yù)算總額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.施工期間的水、電、氣等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.自施工開(kāi)始至竣工驗(yàn)收合格并交付使用前，所有安全及人身傷亡責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.施工結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。5.遇不可抗力因素影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同、部分履行或延期履行等事宜。八、爭(zhēng)議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同履行地都勻市人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________簽署日期：____年__月__日簽署地點(diǎn)：__________（注：以上內(nèi)容為改寫后的正式文本，保留了原文的所有信息，未做任何增刪。）2024年房屋裝飾裝修合同范文（三）工程價(jià)款及結(jié)算條款一、工程總價(jià)款1.工程總價(jià)款明確為人民幣（大寫）______元整（￥____元）。二、工程款支付方式工程款依據(jù)以下條款進(jìn)行支付：(1)首付款：于雙方對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可并簽訂合同之日，支付訂金____元，此款項(xiàng)將在第二次付款時(shí)從總額中扣除。(2)第二次付款：合同簽訂且項(xiàng)目開(kāi)工前，需支付工程總造價(jià)的50%，即____元。(3)第三次付款：施工過(guò)程中，當(dāng)工期進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)，支付工程總造價(jià)的40%，合計(jì)____元。(4)尾款支付：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收當(dāng)日，支付剩余的10%工程總價(jià)款，即____元。(5)工程保修期定為兩年。待工程款全額結(jié)清后，甲、乙雙方需簽署《工程保修單》，保修期自竣工驗(yàn)收簽章之日起計(jì)算。三、材料供應(yīng)條款1.甲方負(fù)責(zé)提供的材料詳情，請(qǐng)參見(jiàn)合同中的裝修工程報(bào)價(jià)單。甲方需確保所采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求且為合格產(chǎn)品，并按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理驗(yàn)收手續(xù)。若甲方提供的材料、設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格不符，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。若甲方堅(jiān)持使用，因此造成的工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方材料抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收并由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方有權(quán)按雙方約定收取材料保管費(fèi)。因保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方承諾，甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備將全部用于本合同規(guī)定的住宅裝飾工程中，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。若乙方違反此規(guī)定，需按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍向甲方進(jìn)行補(bǔ)償。3.乙方提供的材料、設(shè)備若不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不符，嚴(yán)禁使用。若已使用并對(duì)工程造成損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。若乙方提供的材料、設(shè)備為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍向甲方進(jìn)行賠償。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收條款1.本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》以及市建設(shè)行政主管部門制定的其他相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程的施工方案由____方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。3.若因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。若因乙方原因造成質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。4.施工期間，甲方如需修改設(shè)計(jì)或增減工程項(xiàng)目，應(yīng)提前與乙方溝通并獲得雙方同意后，方可進(jìn)行施工。因此影響的竣工日期，需由甲、乙雙方共同商定。5.甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。若甲方未能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理。若復(fù)驗(yàn)合格，復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。6.工程竣工前，乙方應(yīng)提前三天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方并重新約定驗(yàn)收日期。五、安全生產(chǎn)與防火條款（略）六、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。同時(shí)，甲方需為乙方提供施工所需的水、電等條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。甲方還需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中臨時(shí)性使用公用部位操作及可能產(chǎn)生的鄰里關(guān)系等問(wèn)題。2.乙方需參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，并按要求組織施工，確保施工任務(wù)保質(zhì)保量、按期完成。乙方對(duì)其施工行為及由其負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，乙方不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方需補(bǔ)償乙方因此造成的停工、窩工損失。每停工一天，甲方需