出租商鋪合同三篇

出租商鋪合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條商鋪使用及管理4.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。4.2乙方需按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定，遵守商鋪的管理和維護。4.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或抵押商鋪。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致商鋪設施設備損壞的，由甲方負責維修。5.2因乙方使用不當或人為破壞導致商鋪設施設備損壞的，由乙方負責維修或賠償。6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投保商鋪綜合險，并將保險單副本交給甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權按延遲支付的天數收取滯納金。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________（注：本合同范本，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權和使用權，乙方愿意租賃甲方商鋪并相應的服務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就商鋪租賃及服務事宜達成以下合同條款：《合同篇二》第一條服務內容、數量與質量1.1服務內容：乙方租賃甲方商鋪后，應向甲方如下服務：（1）按照甲方要求進行商鋪的日常經營管理；（2）確保商鋪內商品和服務質量符合甲方規(guī)定的標準；（3）維護商鋪的日常衛(wèi)生和設施設備的正常使用。1.2服務數量：乙方應根據甲方的要求，確保商鋪內的商品和服務數量滿足甲方的經營需求。1.3服務質量：乙方應保證其的商品和服務質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得損害消費者權益。第二條費用與支付2.1乙方應按合同約定的租金和服務費用支付條款，向甲方支付相應的費用。2.2乙方支付費用的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________2.3乙方應在每月__日前將當月費用支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗收3.1商鋪的交付時間為租賃開始之日起__日內。3.2甲方應保證商鋪在交付時符合約定的使用條件，包括但不限于設施設備的正常運行、消防安全等。3.3乙方應在接收商鋪后，按照約定進行驗收，并將驗收結果書面通知甲方。第四條知識產權4.1乙方在租賃期間使用商鋪產生的知識產權，歸乙方所有。4.2乙方不得在商鋪內使用侵犯他人知識產權的商品和服務。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同變更或解除的，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并按協(xié)議約定的方式辦理相關手續(xù)。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）保證商鋪的權屬和使用合法，不存在任何權利爭議；（2）確保商鋪在租賃期間符合約定的使用條件；（3）協(xié)助乙方解決商鋪經營過程中出現(xiàn)的問題。6.2乙方權利與義務：（1）按約定支付租金和服務費用；（2）按照甲方要求進行商鋪的經營管理和維護；（3）遵守相關法律法規(guī)，不得在商鋪內從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×1%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________（注：本合同范本，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權和使用權，乙方愿意租賃甲方商鋪并相應的服務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就商鋪租賃及服務事宜達成以下合同條款：《合同篇三》第一條租賃商鋪及服務1.1乙方租賃甲方商鋪，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方應按合同約定的租金和服務費用支付條款，向甲方支付相應的費用。1.3乙方在租賃期間使用商鋪產生的知識產權，歸乙方所有。乙方不得在商鋪內使用侵犯他人知識產權的商品和服務。第二條商鋪交付及驗收2.1甲方應保證商鋪在交付時符合約定的使用條件，包括但不限于設施設備的正常運行、消防安全等。2.2乙方應在接收商鋪后，按照約定進行驗收，并將驗收結果書面通知甲方。第三條乙方經營及管理3.1乙方應按甲方要求進行商鋪的日常經營管理，確保商鋪內商品和服務質量符合甲方規(guī)定的標準。3.2乙方不得在商鋪內從事違法活動，不得損害消費者權益。3.3乙方應遵守相關法律法規(guī)，維護商鋪的日常衛(wèi)生和設施設備的正常使用。第四條費用支付及使用4.1乙方支付費用的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________4.2乙方應在每月__日前將當月費用支付至甲方指定的賬戶。第五條合同的變更、解除及違約責任5.1甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同變更或解除的，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并按協(xié)議約定的方式辦理相關手續(xù)。5.3甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條合同簽約須知：8.1在簽訂本合同合作協(xié)議前，請雙方仔細閱讀并充分理解合同條款，并確認本