商業(yè)物業(yè)出租合同協(xié)議書

商業(yè)物業(yè)出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)物業(yè)出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有位于【物業(yè)地址】的商業(yè)物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商業(yè)物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于【物業(yè)地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀：【描述物業(yè)的現(xiàn)狀，如是否裝修、裝修情況等】。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的租賃條件續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/月，按【支付周期】支付。

3.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。

四、使用與經(jīng)營(yíng)

4.1乙方須按照甲方的要求合理使用物業(yè)，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。

5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。

6.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。

七、合同的變更與解除

7.1任何一方不得單方面解除本合同，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形。

7.2雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

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