好物業(yè)合同協(xié)議書

好物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

好物業(yè)合同協(xié)議書

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)管理公司）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對物業(yè)進(jìn)行管理的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方擁有的物業(yè)（以下簡稱物業(yè)）進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)具體范圍包括但不限于：住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等。

1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、消防安全管理等。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)方案，并向甲方報備。

2.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理工作規(guī)范化、制度化。

2.4乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查、檢查，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時整改。

2.5乙方應(yīng)保證物業(yè)公共區(qū)域的安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。

2.6乙方應(yīng)做好物業(yè)環(huán)境的保護(hù)工作，確保綠化環(huán)境的美觀和整潔。

三、物業(yè)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)方案，支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、能耗費(fèi)等。

3.3乙方應(yīng)向甲方出具合法、正規(guī)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方出具的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用通知單后按時支付，逾期支付的，應(yīng)按約定支付違約金。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請根據(jù)您的實際情況對以上合同內(nèi)容進(jìn)行修改和完善，以確保合同的合法性和有效性。希望這份合