2024小區(qū)露天車位租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______的小區(qū)露天車位，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃車位1.1甲方同意將其擁有的位于_______的小區(qū)露天車位出租給乙方使用。1.2乙方租賃的車位號(hào)為_______，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），租金每_______支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期間的權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)在租賃期間保證車位的正常使用，不得擅自變更車位的位置和數(shù)量。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得在車位上進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.2在租賃期間，如甲方需要收回車位，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。4.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供車位，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。5.2乙方未按照約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車位的實(shí)際使用狀況可能與合同描述不符：解決辦法：雙方應(yīng)在中介或第三方監(jiān)督下實(shí)地驗(yàn)收車位，確保車位符合合同描述。如有不符，應(yīng)在簽訂合同前協(xié)商解決。2.車位租賃期間，甲方擅自變更車位的使用條件或數(shù)量：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式和金額應(yīng)在本合同中明確規(guī)定。3.乙方未能按時(shí)支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)按照合同約定扣除違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方在一定期限內(nèi)未能支付租金，甲方還可以要求乙方支付因車位空置而產(chǎn)生的損失。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位：解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方還可以要求乙方承擔(dān)因轉(zhuǎn)租造成的任何額外費(fèi)用和損失。5.租賃期滿后，乙方未能如期搬離車位：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方搬離車位，并要求乙方支付因逾期占用而產(chǎn)生的費(fèi)用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有車位并對(duì)車位進(jìn)行出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃車位并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃車位的固定期限。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的一種行為。7.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物轉(zhuǎn)交給第三方使用的行為。8.轉(zhuǎn)借：指承租方將租賃物借給第三方使用的行為。9.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。10.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。應(yīng)用場(chǎng)合：1.小區(qū)物業(yè)管理方與業(yè)主之間就露天車位租賃事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)。2.停車場(chǎng)管理方與使用停車位的個(gè)人或單位之間就車位租賃達(dá)成協(xié)議時(shí)。3.任何擁有車位資源并希望出租的一方與需要租賃車位的一方之間。補(bǔ)充條款：1.車位使用時(shí)間：具體規(guī)定車位的使用時(shí)間，例如早上幾點(diǎn)至晚上幾點(diǎn)。2.車輛類型：明確允許租賃的車位適用于哪種類型的車輛。3.寵物規(guī)定：如果車位所在區(qū)域有寵物禁入規(guī)定，應(yīng)在合同中明確。4.維修責(zé)任：明確在使用過(guò)程中，對(duì)于車位及車位設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。5.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方購(gòu)買必要的車輛保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)范圍。6.車位分配：如果車位數(shù)量有限，應(yīng)明確如何分配車位，例如先到先得或預(yù)約制度。7.特殊情況處理：對(duì)于節(jié)假日、大型活動(dòng)等特殊情況的停車位使用做出規(guī)定。附件列表：1.車位平面圖：標(biāo)明車位的具體位置和編號(hào)。2.乙方車輛行駛證復(fù)印件：用于確認(rèn)乙方的車輛信息。3.乙方身份證復(fù)印件：用于確認(rèn)乙方的身份信息。4.甲方授權(quán)書（如有）：如果甲方不是車位的所有者，需要提供授權(quán)書證明甲方有權(quán)出租車位。5.物業(yè)管理