存量房買賣合同帶2024年

存量房買賣合同帶2024年合同目錄第一章：引言1.1合同背景1.2合同目的1.3定義和解釋第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聲明第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付流程第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責(zé)任6.2過戶時(shí)間6.3過戶費(fèi)用第七章：稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)支付責(zé)任7.3稅費(fèi)支付時(shí)間第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3賠償計(jì)算第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除后果第十二章：其他條款12.1保密協(xié)議12.2通知與送達(dá)12.3合同生效第十三章：合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附加條款簽字欄甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號______第一章：引言1.1合同背景本合同由甲方（出售方）與乙方（購買方）就存量房屋買賣事宜，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在存量房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3定義和解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，其定義和解釋以本合同附件為準(zhǔn)。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3雙方聲明甲乙雙方均聲明具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號：______，權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋目前使用狀況：，裝修情況：。第四章：交易條款4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式乙方選擇以下付款方式：一次性付款/分期付款/按揭貸款。4.3付款時(shí)間表乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款：______。第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應(yīng)在房屋交付前確保房屋符合合同約定的使用條件。5.2交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.3交付流程房屋交付流程包括：驗(yàn)收、交接鑰匙、簽署交接單等。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)啟動過戶程序。6.3過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用由______方承擔(dān)。第七章：稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類本合同交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。7.2稅費(fèi)支付責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在過戶前______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：______。簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______簽訂日期：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______簽訂地點(diǎn)：______第九章：不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對方，并提供證明。9.3不可抗力后果不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章：其他條款12.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.2通知與送達(dá)任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方在本合同中指定的地址或電子郵箱。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：合同的終止13.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致或依法解除時(shí)，合同終止。13.2終止程序合同終止應(yīng)由雙方簽訂書面終止協(xié)議。13.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的義務(wù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。簽字欄甲方（簽字）：______