租賃醫(yī)院合同模板

租賃醫(yī)院合同模板甲方（出租方）：__________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：__________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方為醫(yī)院的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望租賃甲方的醫(yī)院設(shè)施用于醫(yī)療服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃醫(yī)院合同（以下簡稱"本合同"），并共同遵守。第一條醫(yī)院設(shè)施描述1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）的醫(yī)院設(shè)施（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體描述包括但不限于建筑面積、設(shè)施設(shè)備、醫(yī)療許可證等，具體以附件一《醫(yī)院設(shè)施描述》為準(zhǔn)。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于醫(yī)療服務(wù)，并遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及醫(yī)療管理規(guī)定。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。4.2租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應(yīng)于每_______個租賃月度的第_______日前支付給甲方。4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按未付租金金額的_______‰/日向甲方支付違約金。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付給甲方保證金人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2保證金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、醫(yī)院設(shè)施的維護和保養(yǎng)等。5.3租賃期滿或合同提前終止且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還保證金。第六條醫(yī)院設(shè)施的交付6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將醫(yī)院設(shè)施交付給乙方使用，并保證醫(yī)院設(shè)施符合本合同約定的條件。6.2醫(yī)院設(shè)施交付時，雙方應(yīng)共同檢查醫(yī)院設(shè)施的狀況，并在《醫(yī)院設(shè)施交付確認書》上簽字確認。第七條醫(yī)院設(shè)施的使用和維護7.1乙方應(yīng)合理使用醫(yī)院設(shè)施，并負責(zé)醫(yī)院設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保醫(yī)院設(shè)施的正常使用。7.2乙方不得擅自改變醫(yī)院設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行任何可能影響醫(yī)院設(shè)施安全和使用的裝修或改造。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。8.2甲方應(yīng)保證醫(yī)院設(shè)施的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與醫(yī)院設(shè)施使用相關(guān)的手續(xù)。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用醫(yī)院設(shè)施。9.2乙方應(yīng)按時支付租金和保證金。9.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的醫(yī)院設(shè)施使用規(guī)則，不得從事違法活動。第十條合同的變更和解除10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______天內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）以上內(nèi)容為租賃醫(yī)院合同模板的示范文本，實際使用時需要根據(jù)具體情況填寫相應(yīng)的信息，并由專業(yè)法律人士審核以確保合同的合法性和有效性。第十三條醫(yī)院設(shè)施的維修與保養(yǎng)13.1甲方負責(zé)醫(yī)院設(shè)施的定期檢查和必要的維修工作，確保醫(yī)院設(shè)施的安全性和功能性。13.2乙方應(yīng)妥善使用醫(yī)院設(shè)施，并在發(fā)現(xiàn)醫(yī)院設(shè)施存在問題時及時通知甲方進行維修。13.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方承擔(dān)維修費用。第十四條醫(yī)院設(shè)施的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租14.1甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓醫(yī)院設(shè)施的，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。14.2乙方在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)租醫(yī)院設(shè)施的，應(yīng)征得甲方書面同意，并由甲方與第三方重新簽訂租賃合同。第十五條保險15.1甲方應(yīng)為醫(yī)院設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，以降低意外損失的風(fēng)險。15.2乙方應(yīng)為其在醫(yī)院設(shè)施內(nèi)的財產(chǎn)和醫(yī)療活動投保相應(yīng)的保險。第十六條保密條款16.1雙方應(yīng)對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十七條通知與送達17.1本合同項下的所有通知應(yīng)以書面形式進行，并通過郵寄、電子郵件或其他雙方認可的方式送達。17.2任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前_______日書面通知對方。第十八條附加條款18.1雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條合同的解釋20.1本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同文本所表達的原意，并參照合同目的、交易習(xí)慣及誠實信用原則。第二十一條附加協(xié)議21.1本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十二條合同的終止22.1除本合同另有約定外，租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同即告終止。22.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條附則23.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。23.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二十四條其他24.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。24.2本合同的任何一方均不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到另一方的書面同意。第二十五條醫(yī)院設(shè)施的返還25.1租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將醫(yī)院設(shè)施返還給甲方，并保證醫(yī)院設(shè)施的完好無損，正常使用狀態(tài)。25.2醫(yī)院設(shè)施返還時，雙方應(yīng)共同檢查醫(yī)院設(shè)施的狀況，并在《醫(yī)院設(shè)施返還確認書》上簽字確認。第二十六條醫(yī)院設(shè)施的裝修與改造26.1乙方如需對醫(yī)院設(shè)施進行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。26.2乙方應(yīng)承擔(dān)裝修或改造的費用，并在租賃期滿或合同提前終止時，將醫(yī)院設(shè)施恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進行處理。第二十七條醫(yī)院設(shè)施的安全使用27.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保醫(yī)院設(shè)施的安全使用。27.2乙方應(yīng)定期對醫(yī)院設(shè)施進行安全檢查，并及時采取措施消除安全隱患。第二十八條醫(yī)院設(shè)施的環(huán)境保護28.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，確保醫(yī)院設(shè)施的使用不污染環(huán)境。28.2乙方應(yīng)妥善處理醫(yī)院設(shè)施內(nèi)產(chǎn)生的醫(yī)療廢棄物，并按照相關(guān)規(guī)定進行處置。第二十九條醫(yī)療責(zé)任29.1乙方應(yīng)獨立承擔(dān)其在醫(yī)院設(shè)施內(nèi)提供的醫(yī)療服務(wù)所引起的醫(yī)療責(zé)任。29.2乙方應(yīng)確保其醫(yī)療行為符合醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三十條醫(yī)療資質(zhì)30.1乙方應(yīng)具備合法的醫(yī)療執(zhí)業(yè)資質(zhì)，并保證其醫(yī)療人員具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。30.2乙方應(yīng)保證其醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，不得降低醫(yī)療服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字或蓋章）：__________________________日期：_______年_______月_______日注意事項：租賃醫(yī)院設(shè)施涉及眾多法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，雙方在簽訂