雙方房屋買賣合同樣板正規(guī)范本(2024版)

雙方房屋買賣合同樣板正規(guī)范本(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義與解釋第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀說明第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式與時(shí)間4.3交易稅費(fèi)與費(fèi)用承擔(dān)第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3交付后的房屋管理第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章：附則9.1合同的生效條件9.2合同的解釋權(quán)9.3其他補(bǔ)充條款第十章：簽字頁10.1賣方簽字欄10.2買方簽字欄10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)以上為雙方房屋買賣合同樣板正規(guī)范本（2024版）的目錄。合同編號(hào)：______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于賣方出售其名下位于______的房屋給買方的交易行為。1.3合同定義與解釋1.3.1“房屋”指賣方出售的位于______的房產(chǎn)。1.3.2“交易”指賣方將房屋出售給買方的行為。1.3.3“交付”指賣方將房屋及其相關(guān)權(quán)屬文件移交給買方的行為。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方姓名：，身份證號(hào)碼：，住址：______。2.2買方信息買方姓名：，身份證號(hào)碼：，住址：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1賣方有權(quán)按照合同約定收取房款，并在收到房款后交付房屋。2.3.2買方有權(quán)在支付房款后獲得房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求賣方按時(shí)交付房屋。2.3.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：，房屋用途：。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：，房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封。3.3房屋現(xiàn)狀說明房屋現(xiàn)狀良好，設(shè)施設(shè)備齊全，具體包括：______。第四章：交易條款4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。4.2付款方式與時(shí)間買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元，余款在房屋交付前一次性付清。4.3交易稅費(fèi)與費(fèi)用承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)，具體包括：______。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與條件賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序買方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：______。5.3交付后的房屋管理房屋交付后，買方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維護(hù)，具體包括：______。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1賣方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定的。6.1.2買方未按時(shí)支付房款或支付的房款不符合合同約定的。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：______。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約金的計(jì)算方法為：違約方應(yīng)支付的違約金=合同總金額×______%。合同編號(hào)：______第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.2如需變更合同，雙方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。7.2合同解除的條件與后果7.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2合同解除后，違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理7.3.1合同解除后，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并按合同約定支付違約金。7.3.2買方應(yīng)將房屋及房屋相關(guān)權(quán)屬文件返還給賣方。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過書面形式提出解決建議。8.2.2如雙方無法達(dá)成一致，可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體包括：______。第九章：附則9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。9.2合同的解釋權(quán)9.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.2.2任何對(duì)合同條款的解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.3其他補(bǔ)充條款9.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充。9.3.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律