租賃性質(zhì)房屋買賣合同范本

租賃性質(zhì)房屋買賣合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同基本原則1.3合同的法律依據(jù)第二章：買賣雙方2.1賣方的定義與資格2.2買方的定義與資格2.3雙方的基本信息第三章：租賃性質(zhì)房屋的描述3.1房屋的坐落與面積3.2房屋的權(quán)屬狀況3.3房屋的設施與結(jié)構(gòu)第四章：買賣條件4.1房屋的買賣價格4.2買賣價格的支付方式4.3買賣的附加條件第五章：房屋的交付與驗收5.1交付的標準與條件5.2驗收的程序5.3交付與驗收的確認第六章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的程序6.2產(chǎn)權(quán)登記的責任6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時限第七章：稅費與費用7.1稅費的種類與金額7.2費用的承擔7.3稅費與費用的支付時限第八章：房屋的使用與維護8.1買方的使用權(quán)利8.2房屋的維護責任8.3房屋的改造與裝修第九章：違約責任9.1違約的認定9.2違約金的計算與支付9.3違約的其他后果第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點11.3爭議解決的費用承擔第十二章：附則12.1合同的生效條件12.2合同的補充協(xié)議12.3通知與送達方式第十三章：簽字欄13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確賣方與買方在租賃性質(zhì)房屋買賣過程中的權(quán)利義務關(guān)系。1.2合同基本原則合同雙方應遵循平等自愿、誠實信用、公平互利的原則。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章：買賣雙方2.1賣方的定義與資格賣方為擁有房屋所有權(quán)或處置權(quán)的合法主體。2.2買方的定義與資格買方為具備購買房屋資格的自然人、法人或其他組織。2.3雙方的基本信息2.3.1賣方信息名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3.2買方信息名稱：，地址：，法定代表人或負責人：______。第三章：租賃性質(zhì)房屋的描述3.1房屋的坐落與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，相關(guān)權(quán)屬證明文件齊全。3.3房屋的設施與結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設施包括______。3.3.1房屋的附屬設施附屬設施包括但不限于車庫、儲藏室等。第四章：買賣條件4.1房屋的買賣價格房屋總價為人民幣______元。4.2買賣價格的支付方式買方應按照以下方式支付房款：______。4.3買賣的附加條件賣方應在房屋交付前清空房屋內(nèi)的所有物品，并結(jié)清相關(guān)費用。第五章：房屋的交付與驗收5.1交付的標準與條件賣方應保證房屋在交付時符合合同約定的條件。5.2驗收的程序買方應在收到房屋后______日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收確認書。5.3交付與驗收的確認雙方應在房屋交付與驗收完成后共同簽署確認書。第六章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的程序賣方應在合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)登記的責任買方負責辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，賣方提供必要的協(xié)助。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時限產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應在合同簽訂后______日內(nèi)完成。以上為租賃性質(zhì)房屋買賣合同范本前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容待續(xù)。第七章：稅費與費用7.1稅費的種類與金額房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等，具體金額以稅務部門規(guī)定為準。7.2費用的承擔7.2.1賣方承擔的費用賣方負責支付房屋交付前產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費等。7.2.2買方承擔的費用買方負責支付房屋交付后產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于裝修費、水電費等。7.3稅費與費用的支付時限所有稅費和費用應在合同約定的時限內(nèi)支付完畢。第八章：房屋的使用與維護8.1買方的使用權(quán)利買方有權(quán)根據(jù)合同約定使用房屋，并享有房屋帶來的相關(guān)權(quán)益。8.2房屋的維護責任買方負責房屋的日常維護，確保房屋設施的正常使用。8.3房屋的改造與裝修買方如需對房屋進行改造或裝修，應事先征得賣方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九章：違約責任9.1違約的認定違約包括但不限于未按時支付房款、未按時交付房屋、未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。9.2違約金的計算與支付違約方應支付違約金，計算方法為未履行部分的房款總額的______%。9.3違約的其他后果違約方除支付違約金外，還應承擔因違約給對方造成的損失。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除的條件一方嚴重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形合同履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致時，合同終止。10.3.1解除或終止后的責任合同解除或終止后，雙方應按合同約定處理善后事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。11.2爭議解決的地點爭議解決的地點為房屋所在地的人民法院或仲裁委員會。11.3爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第十二章：附則12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的補充協(xié)議合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。12.3通知與送達方式雙方應以書面形式進行通知，送達方式包括但不限于郵件、快遞等。第十三章：簽字欄13.1賣方簽字賣方（簽字）：______賣方授權(quán)代表（簽字）：______賣方蓋章：______13.2