2024租賃精裝房合同

2024租賃精裝房合同甲方（出租方）：公司名稱/個人姓名乙方（承租方）：公司名稱/個人姓名合同編號：________簽訂日期：________簽訂地點：________鑒于條款：鑒于甲方為合法擁有或有權出租以下所述精裝房的一方，乙方因居住或辦公需要，需向甲方租賃該精裝房使用。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋信息1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結構：_______1.4房屋裝修情況：_______（應詳細描述房屋的裝修標準，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設施等）第二條租賃期限2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前________天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣________元（大寫：_______）。3.2租金支付方式為________（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他支付方式）。3.3租金支付時間：乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按________（月/季/年）支付，支付日期為每________（月/季/年）的第________天。第四條保證金4.1乙方應在合同簽訂之日支付保證金人民幣________元。4.2保證金用于保障甲方房屋的安全和租賃合同的履行。租賃期滿，房屋歸還且無損壞、無違約情況下，甲方應無息退還保證金。第五條房屋使用5.1乙方應合法使用租賃房屋，不得用于非法活動。5.2乙方應遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構或用途。5.3乙方應妥善保管房屋鑰匙及附屬設施，不得擅自轉租或出借。第六條房屋維護和修理6.1甲方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設施故障或異常，應立即通知甲方，并按照甲方指示進行處理。6.3非甲方原因造成的房屋損壞，乙方應承擔修理費用。第七條保險7.1甲方應為租賃房屋投保相應的保險。7.2保險費用由甲方承擔，但因乙方責任導致的保險理賠，乙方應賠償甲方相應的保險費用。第八條違約責任8.1如甲方未能按期提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金的________%。8.2如乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的________%。8.3雙方違反其他合同條款，應根據(jù)違約情況和損失程度，承擔相應的違約責任。第九條合同變更和解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2符合法律規(guī)定或合同約定的情形，一方可要求變更或解除合同。第十條爭議解決10.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______（注：以上合同內(nèi)容為示例文本，具體條款應根據(jù)實際情況和相關法律法規(guī)進行調(diào)整和補充。）第十二條房屋交付與驗收12.1甲方應在租賃期開始前，將房屋按約定條件交付給乙方，并確保房屋內(nèi)的設施設備處于良好狀態(tài)。12.2乙方在接收房屋時，應進行現(xiàn)場驗收，并在驗收合格后簽署房屋交接單。第十三條房屋裝修與改動13.1乙方不得擅自對房屋進行裝修或結構改動，如需改動應事先獲得甲方書面同意。13.2任何經(jīng)同意的改動，在租賃期滿后，乙方應負責恢復原狀或按照甲方要求處理。第十四條房屋維修責任14.1甲方應負責房屋主體結構的維修。14.2乙方應負責日常使用中發(fā)生的小額維修，除非該維修屬于甲方責任。第十五條房屋使用限制15.1乙方不得將房屋用于非法活動或違反公共秩序的用途。15.2乙方不得在房屋內(nèi)進行任何可能損害房屋結構或設施的活動。第十六條房屋返還16.1租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋恢復至租賃開始時的狀態(tài)，正常磨損除外。16.2甲方有權對返還的房屋進行檢查，并有權要求乙方對損壞部分進行修復或賠償。第十七條房屋轉租與轉讓17.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。17.2若乙方違反此條款，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第十八條合同的續(xù)簽18.1租賃期滿前，乙方希望續(xù)簽的，應提前向甲方提出書面申請。18.2甲方應在收到續(xù)簽申請后的規(guī)定時間內(nèi)給予答復，并與乙方協(xié)商續(xù)簽條款。一、附件列表：附件一：房屋交接單附件二：房屋設施設備清單附件三：房屋使用和維護手冊附件四：保險單及保險條款附件五：房屋改動申請書格式二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金或未按期歸還房屋，視為違約。乙方擅自改動房屋結構或裝修，未經(jīng)甲方同意，視為違約。甲方未按合同約定提供符合要求的房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將房屋交付承租方使用，承租方支付租金的合同。保證金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額。轉租：指承租方將租賃房屋出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應與甲方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。房屋設施損壞：乙方應及時通知甲方，并根據(jù)責任情況承擔相應的賠償責任。合同條款理解差異：雙方應通過協(xié)商，根據(jù)合同目的和交易習慣解釋合同條款。五、所有應用場景：居住用途：適用于個