2024版房地產(chǎn)項目居間合同模板

2024版房地產(chǎn)項目居間合同模板甲方（委托方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_______________乙方（居間方）：______________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方希望尋找合適的房地產(chǎn)項目進行投資或開發(fā)，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機構(gòu)，具備相應(yīng)的信息資源和專業(yè)能力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目居間服務(wù)達成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項目居間服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保居間服務(wù)的順利進行。第二條居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找并推薦符合甲方要求的房地產(chǎn)項目。乙方應(yīng)提供項目信息、市場分析、投資建議等居間服務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與項目方進行接洽和談判。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如甲方需要延長服務(wù)期限，應(yīng)提前_______天書面通知乙方。第四條居間費用甲方同意按照以下方式向乙方支付居間服務(wù)費：成功推薦項目并促成交易的，支付成交金額的_______%作為居間服務(wù)費；提供項目信息并協(xié)助談判但未促成交易的，支付_______元作為基本居間服務(wù)費。居間服務(wù)費的支付時間為交易完成后_______個工作日內(nèi)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目信息。甲方應(yīng)按合同約定及時支付居間服務(wù)費。甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)工作。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，獲取相應(yīng)的房地產(chǎn)項目信息。乙方應(yīng)保證所提供信息的真實性和合法性。乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第七條信息保密乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露。第八條違約責(zé)任如甲方未按期支付居間服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_______%。如乙方提供虛假信息或未履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第九條合同變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁解決。第十一條其他約定_______________________________________________________。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________日期：________________（注：以上內(nèi)容為合同草案，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整和完善。）正文結(jié)束。第十五條附件一、附件列表：附件一：乙方提供的房地產(chǎn)項目初步信息清單。附件二：居間服務(wù)的具體工作流程及時間節(jié)點。附件三：乙方對房地產(chǎn)項目的市場分析報告。附件四：乙方的居間服務(wù)費用明細表。附件五：雙方認(rèn)可的保密協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：甲方在乙方成功促成交易后未支付居間服務(wù)費，視為違約。乙方提供的信息不真實或不完整，導(dǎo)致甲方損失，視為違約。任何一方泄露在合作過程中知悉的商業(yè)秘密，視為違約。任何一方在未與對方協(xié)商的情況下單方面解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指合同雙方不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并由甲方采取相應(yīng)保密措施的信息。居間服務(wù)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目信息、協(xié)助談判、促成交易的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方推薦項目不符合甲方要求，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方需重新推薦。如甲方在乙方推薦項目后自行與項目方達成交易，仍需按合同支付居間服務(wù)費。如因市場變動導(dǎo)致項目價值下降，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費。如合同條款執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于乙方為甲方提供尋找房地產(chǎn)投資項目、協(xié)助談判等居間服務(wù)。本合同適用于甲方委托乙方進行市場調(diào)研、項目評估等前期工作。本合同適用于乙方在房地產(chǎn)交易中為甲方提供的專業(yè)建議和信息支持。本合同適用于處理因居間服務(wù)產(chǎn)生的合同爭議和違約責(zé)任問題。第十六條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，至居間服務(wù)完成或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。第十七條合同的修改和補充本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十八條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十九條通知和送達雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知、請求等文書，均應(yīng)以書面形式進行。雙方的通訊地址以本合同首部所列為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)書面通知對方。第二十條附加條款雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定本合同的附加條款，并作為本合同不可分割的一部分。第二十一條合同終止居間服務(wù)完成后，雙方結(jié)清所有款項，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。任何一方違約，另一方有權(quán)要求終止合同。第二十二條其他本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方建立了合作關(guān)系，雙方將本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，共同努力，確保居間服務(wù)的順利進行。甲方（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________日期：_________