2024年廠房廠地轉(zhuǎn)讓合同范本

2024年廠房廠地轉(zhuǎn)讓合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3法律適用第二章：甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方權(quán)利與義務(wù)2.3甲方所有權(quán)聲明第三章：乙方（受讓方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3乙方受讓條件第四章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1廠房廠地描述4.2廠房廠地權(quán)屬4.3廠房廠地現(xiàn)狀第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定5.2支付方式5.3支付期限與條件第六章：廠房廠地交付6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付過(guò)程第七章：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與產(chǎn)權(quán)變更7.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)點(diǎn)7.2產(chǎn)權(quán)變更責(zé)任7.3變更登記程序第八章：保證與擔(dān)保8.1甲方保證8.2乙方保證8.3第三方擔(dān)保第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2法律適用11.3仲裁與訴訟第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同解釋權(quán)12.3其他補(bǔ)充條款第十三章：簽字頁(yè)13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件法律效力14.3附件更新與維護(hù)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于廠房廠地轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則本合同的簽訂和履行應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息2.1甲方基本信息甲方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______2.2甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的廠房廠地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，并有義務(wù)提供相關(guān)證明文件。2.3甲方所有權(quán)聲明甲方聲明其對(duì)位于______的廠房廠地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。第三章：乙方（受讓方）信息3.1乙方基本信息乙方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)了解廠房廠地的權(quán)屬和現(xiàn)狀，并有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.3乙方受讓條件乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以滿足受讓廠房廠地的要求。第四章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1廠房廠地描述轉(zhuǎn)讓的廠房廠地位于______，面積為______平方米，具體描述詳見(jiàn)附件一。4.2廠房廠地權(quán)屬甲方應(yīng)提供廠房廠地的權(quán)屬證明，確保權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。4.3廠房廠地現(xiàn)狀廠房廠地的現(xiàn)有設(shè)施、建筑物狀況等應(yīng)由雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并作為合同的一部分。4.3.1現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)程序雙方應(yīng)于______年__月__日前共同對(duì)廠房廠地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定廠房廠地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。5.2支付方式乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付轉(zhuǎn)讓款。5.3支付期限與條件乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金，余款在產(chǎn)權(quán)變更登記完成后______日內(nèi)支付。5.3.1定金的數(shù)額及處理定金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。第六章：廠房廠地交付6.1交付條件甲方應(yīng)在收到定金后，按照約定條件準(zhǔn)備廠房廠地交付工作。6.2交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年__月__日前完成廠房廠地的交付。6.3交付過(guò)程雙方應(yīng)共同參與廠房廠地的交付過(guò)程，并簽署交付確認(rèn)書。6.3.1交付確認(rèn)書的簽署交付確認(rèn)書應(yīng)包含廠房廠地的交付狀態(tài)和雙方的確認(rèn)意見(jiàn)。第七章：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與產(chǎn)權(quán)變更7.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)點(diǎn)廠房廠地的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方。7.2產(chǎn)權(quán)變更責(zé)任甲方有責(zé)任協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。7.3變更登記程序產(chǎn)權(quán)變更登記應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和程序進(jìn)行。7.3.1變更登記所需材料甲方應(yīng)提供廠房廠地產(chǎn)權(quán)變更所需的所有材料和信息。第八章：保證與擔(dān)保8.1甲方保證甲方保證廠房廠地不存在抵押、查封等權(quán)利限制。8.2乙方保證乙方保證其支付能力和履行合同的能力。8.3第三方擔(dān)保如有必要，雙方可約定由第三方提供擔(dān)保，并明確擔(dān)保責(zé)任。8.3.1擔(dān)保的具體條款擔(dān)保條款應(yīng)包含擔(dān)保的范圍、期限和責(zé)任限制等。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。9.3違約責(zé)任免除在不可抗力或合同約定的其他免責(zé)條件下，違約方可免除違約責(zé)任。9.3.1不可抗力的界定不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的情況。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)合同的后半部分內(nèi)容繼續(xù)完善。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。如需變更，應(yīng)以書面形式確定。10.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止條件合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致而終止。10.3.1終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清款項(xiàng)，履行必要的交接手續(xù)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可采取其他方式解決。11.2法律適用本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。11.3仲裁與訴訟合同爭(zhēng)議可提交______仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。11.3.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇雙方同意，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的任何解釋應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.3其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3.1補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3.2通知與送達(dá)所有與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至各方指定地址。第十三章：簽字頁(yè)13.1簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______13.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。13.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。13.3.1合同文本本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：廠房廠地平面圖及技術(shù)說(shuō)明附件二：權(quán)屬證明文件復(fù)印件附件三：現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)記錄14.2附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.3附件的更新與維護(hù)合同履行過(guò)程中，附件的更新和維護(hù)應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十五章：廠房廠地的維護(hù)與保養(yǎng)15.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)廠房廠地進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其良好狀態(tài)。15.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3維護(hù)保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)記錄維護(hù)保養(yǎng)情況，并在需要時(shí)向甲方提供。第十六章：廠房廠地的再轉(zhuǎn)讓與抵押16.1再轉(zhuǎn)讓條件乙方再轉(zhuǎn)讓廠房廠地時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律規(guī)定。16.2抵押限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房廠地抵押給第三方。16.3再轉(zhuǎn)讓與抵押的通知乙方進(jìn)行再轉(zhuǎn)讓或抵押時(shí)，應(yīng)提前通知甲方。第十七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)17.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方擁有廠房廠地設(shè)計(jì)、建造中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)予以尊重。17.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯甲方權(quán)益。17.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙