2024年房屋建設合同參考模板（四篇）

第4頁共4頁2024年房屋建設合同參考模板甲方：_____乙方：_____第一條合同涉及的物業(yè)位于____號，面積約為____平方米（以實際建筑面積為準）。建設工期為從____年____月____日至____年____月____日。值班室的建設費用為____元/平方米，采用全包的承包方式。第二條甲方提出房屋的基本布局、框架及尺寸，乙方需基于誠信和專業(yè)原則為甲方制定詳細的結構設計圖紙，并負責技術及安全審核。乙方在獲得甲方的同意后方可開始施工。第三條值班室的主體結構為框架結構。乙方在施工中使用的所有材料必須符合民用住房的質量標準，材料的使用和結構需符合行業(yè)常規(guī)，同時確保建設的安全性、耐用性和便利性。第四條所有鋪設瓷磚的區(qū)域必須平整美觀。質量保修期為兩年，期間脫落和斷裂的面積不得超過1%。超出部分，乙方需免費修復；若因此給甲方造成損失，乙方需進行賠償。若乙方未及時修復，甲方有權扣除質量保證金。第五條墻面的平整度需符合行業(yè)標準和慣例，隱蔽工程如管線等的鋪設必須安全、方便，如電話、網線和電路線應分開布設，電路線應與電視線保持適當?shù)募夹g距離。第六條混凝土工程需采用機械攪拌，頂層需鋪設保溫層并做好防水和雨水排放工程。第七條工程完成后，甲方將預扣工程總費用的10%作為質量保證金，其余款項一次性支付。兩年后，若乙方施工符合本合同所有條款，甲方將退還全部質保金。第八條甲方的權利與義務：1.甲方有權隨時檢查和監(jiān)督乙方的施工。2.在不影響工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3.甲方負責協(xié)調水電供應，但相關費用由乙方承擔。4.工程竣工后，甲方有權要求乙方提供完整的竣工資料和驗收報告。第九條乙方的權利與義務：1.乙方應確保所有建設活動和材料符合行業(yè)標準，并保證誠信。若質量不達標，乙方需免費返工并賠償甲方的損失。2.乙方需在保證質量的前提下按時完成建設，逾期需支付100.00元/日的違約金，并承擔由此給甲方造成的其他損失。乙方不得轉包工程。3.乙方需自備符合行業(yè)要求的施工工具和設備，確保所有施工人員具備相應資質。4.乙方需自行承擔其人員及物品的安全責任，乙方人員的任何損害或損失由乙方自行負責，甲方不承擔責任。5.如因乙方施工不當或未盡注意義務給他人造成損害，乙方需承擔相應的賠償責任，甲方不承擔責任。6.乙方有權拒絕甲方提出的不安全或無法實現(xiàn)的施工要求。第十條甲方逾期支付施工費用，需支付100.00元/日的滯納金。乙方違反合同條款或建設質量不符合行業(yè)標準，需支付1000.00元的違約金，并承擔相應賠償責任。第十一條對本合同未涵蓋的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。副本數(shù)量由雙方自行決定，可送交所需部門。甲方：_____乙方(蓋章)：_____身份證號：_____負責人身份證號：_____電話：_____電話：_________年____月____日簽訂地點：_____2024年房屋建設合同參考模板（二）甲方：_____乙方：_____依據(jù)《建筑法》的相關規(guī)定，雙方在考慮本房屋修建工程的具體情況后，為明確乙方在承建甲方私人住宅工程中的權利和義務，經協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條、工程性質：私人住宅建設工程。第二條、工程地點：_____第三條、承建方式及施工準備1.甲方以包工不包料的形式將住宅工程承包給乙方。2.乙方需提前通知甲方，以便甲方及時提供所有必要的工程材料。3.乙方需自帶所有建筑設備和工具，并在雨天采取適當措施，以保證工程質量。4.甲方需在乙方進入工地前確保水、電、道路三通入戶。第四條、建房工期工程自____年____月____日開工，至____年____月____日完工，總工期為____天。第五條、工程承包單價及建設內容1.整體包工費以平方米計算，建筑面積為____平方米，單價為____元/平方米，包括人工工資及施工工具。2.房屋建筑面積計算方式：(房屋外墻皮長_房屋外墻皮寬)+(雨篷長_雨篷寬_1/2)。3.建設內容包括但不限于土建工程、預留上下水孔洞、預埋電線、閉路電視線、電話線、管道等，并確保瓷磚粘貼質量。第六條、工程付款方式1.工程啟動時預付____元。2.基礎工程完成后預付____元。3.主體工程完成后預付____元。4.裝飾工程完成，清理現(xiàn)場后付清余款，預留10%作為維修費。第七條、施工安全要求1.乙方需確保施工人員具備相應經驗，以保證工程質量。2.乙方需嚴格把控工程質量與安全，消除潛在風險，確保施工安全。3.乙方需采取安全防護措施，對因安全措施不當造成的事故承擔責任。第八條、工程質量1.乙方根據(jù)甲方要求確定施工圖紙，若有不合理部分，經協(xié)商一致后施工。2.工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格標準，確保墻體、門窗洞口等平整光滑，無空鼓，瓷磚平整，符合相關標準。3.若因乙方原因導致工程質量不合格，乙方需負責返工、修改，嚴重時需承擔違約責任。第九條、違約責任和爭議解決1.因甲方未能及時提供材料導致的損失，由甲方負責賠償。2.乙方工程質量不合格，需無償返工或重作，造成損失的，由乙方承擔賠償。3.若協(xié)商無法解決的爭議，提交______委員會進行仲裁。第十條、合同生效與終止1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自簽訂之日起生效。3.工程竣工驗收合格，乙方交付甲方，甲方預留10%維修費后，付清余款，本合同終止。雙方應共同遵守本合同，如有補充合同，與本合同具有同等法律效力。甲方簽字(手印)：_____身份證號：_____乙方簽字(手印)：_____身份證號：_________年____月____日2024年房屋建設合同參考模板（三）第一條標的物為建筑區(qū)域，預計建筑面積約為平方米，合同金額將根據(jù)實際建筑面積確定。建設工期設定為____年____月____日至____年____月____日。標的物的建設費用為每平方米____元，采用的承包方式為____方式。第二條甲方需提出房屋的基本布局、大致框架及尺寸，乙方有責任基于誠信和職業(yè)道德為甲方制定詳細的結構設計圖紙，并負責技術及安全審查。乙方的最終設計需經甲方同意后方可動工。第三條標的物的主體結構為____結構。乙方在施工中使用的所有材料必須符合民用住房的質量標準，材料的使用和結構需遵循行業(yè)常規(guī)，同時確保建設行為符合安全性、耐用性和便利性的要求。第四條標的物所有鋪設瓷磚的區(qū)域必須達到平整美觀的標準。質量保修期為兩年，期間脫落和斷裂的面積不得超過1%。超出約定面積的，乙方需免費修復；若因此給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。若乙方未及時修復，甲方有權扣除質量保證金。第五條標的物的樓道、墻面平整度需符合行業(yè)標準，隱蔽工程如管線鋪設須符合安全和便利性要求，如電話、網線和電路線應分開布設，電路線與電視線等應保持適當技術距離。第六條涉及混凝土工程的，混凝土需采用機械攪拌。頂層需鋪設保溫層，現(xiàn)澆施工，并確保防水及雨水排放工程的質量。第七條標的物建設費用支付方式如下：地基工程完成（標的物地基墊層至一層地面）支付____元；工程建設完成一半時支付____元；工程竣工后支付____元（乙方需確保每個階段付款前，已完成的工程均符合住宅房屋的安全性要求和行業(yè)標準）。此外，甲方將預留工程總費用的10%作為質量保證金，兩年后若乙方施工滿足本合同各項條款，甲方將余款支付給乙方。第八條甲方的權利與義務：1.甲方有權隨時檢查和監(jiān)督乙方的施工。2.在不影響工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3.甲方應按本合同第七條規(guī)定支付相關費用。4.甲方負責協(xié)調水電供應，但相關費用由乙方承擔。5.工程竣工后，甲方有權要求乙方提供完整的竣工資料和驗收報告。第九條乙方的權利與義務：1.乙方應確保所有建設行為和材料符合行業(yè)標準和規(guī)范，若質量不合格，乙方需無償返工并承擔甲方的損失。2.乙方需在保證質量的前提下按時完成建設，逾期需支付違約金并承擔甲方的其他損失。乙方不得轉包工程。3.乙方需自備符合行業(yè)要求的施工工具和器械，確保所有施工人員具備相應資質。4.乙方需自行承擔其人員及物品的安全責任，乙方人員的意外、傷亡等損失由乙方負責，甲方不承擔責任。5.若乙方施工不當或未盡注意義務導致他人人身或財產損失，乙方應承擔賠償責任，甲方不承擔責任。6.乙方有權按本合同第七條規(guī)定收取工程建設費用。7.對于甲方提出的不安全或無法實現(xiàn)的施工要求，乙方有權拒絕。第十條甲方逾期支付施工費用，需支付滯納金；乙方違反合同條款或工程不符合行業(yè)標準，應承擔違約金，并承擔相應賠償責任。第十一條對于本合同未涵蓋的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。副本數(shù)量由雙方自定，可送交所需部門。甲方：_____乙方（蓋章）：_____身份證號：_____負責人身份證號：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____2024年房屋建設合同參考模板（四）甲方(房屋建設方)：_____乙方(房屋承包方)：_____基于雙方平等自愿的協(xié)商原則，乙方同意承攬甲方的兩間三層房屋建設工程，具體條款如下：一、承包方式：乙方承擔包工責任，包括勞務、技術、鋼架、模板等建筑工具，而甲方負責提供所需材料，如磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等。二、承包價格：工程單價為____元/平方米。地面磚、室內墻面磚、樓梯磚、房面領條的水工費由甲方另外支付。三、付款方式：每完成一層主體結構，預付該層建筑面積的55%。工程整體完成并經驗收合格后支付剩余的40%。剩余15%的工程款作為質量保證金，六個月后，若無質量問題，一次性付清。四、甲方責任：1.提供施工場地，確保通路、通水、通電。2.根據(jù)工程進度及時供應材料（乙方需提前兩天提供材料計劃），并全程監(jiān)督指導，有權糾正乙方不符合要求的施工行為。五、乙方責任：1.嚴格遵循甲方提供的房屋設計圖紙進行施工，接受甲方的監(jiān)督和指導，未經許可不得擅自更改施工內容或降低質量標準。2.確保材料合理使用，嚴格工程質量，所有施工內容必須達到合格標準。因乙方原因造成的疏忽或質量問題，乙方需承擔全部責任及經濟損失。3.工期為天，自開工日起計算。乙方須在合同期內完成所有工程，特殊情況如連續(xù)下雨三天除外。每延期一天，按總價格的1%扣除工費。4.施工期間，乙方應確保安全，如發(fā)生安全事故，甲方概不負責。具體施工內容和質量要求：1.房屋主體為“二四墻”磚混結構。2.所有內外墻面均需粉刷，外墻面使用水泥砂漿，內墻面使用水泥砂漿壓光后再涂白灰。3.確保磚面平整，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。