磚混結構住宅樓施工組織設計

目錄

第一章編制依據及說明.......................................1

第二章工程概況.............................................2

第一節(jié)建筑設計特點................................................2

第二節(jié)結構設計特點................................................2

第三章現場平面布置.........................................3

第一節(jié)平面布置原則................................................3

第二節(jié)施工現場平面布置圖..........................................3

第三節(jié)施工道路....................................................3

第四節(jié)材料堆放....................................................3

第四章施工方案.............................................4

第一節(jié)施工準備....................................................4

第二節(jié)施工現場臨時用電............................................4

第三節(jié)施工現場臨時用水............................................5

第四節(jié)施工測量....................................................5

第五節(jié)沉降觀測周期的確定..........................................6

第六節(jié)主要分項工程的施工方法......................................6

1.鋼筋砂工程..............................................................6

2.鋼筋工程................................................................8

3.設備安裝工程............................................................9

4.裝飾工程...............................................................11

5.腳手架工程.............................................................11

6.磚砌體工程.............................................................12

7.模板工程...............................................................13

8.屋面工程...............................................................15

9.基礎工程...............................................................17

第五章施工組織及施工進度計劃..............................19

第一節(jié)施工段的劃分................................................19

第二節(jié)主要工序....................................................19

第三節(jié)勞動力安排..................................................19

第四節(jié)施工管理機構和項目經理部的組成.............................19

第五節(jié)施工進度計劃及措施.........................................20

1.進度計劃監(jiān)督管理.......................................................20

2.施工進度計劃...........................................................20

第六節(jié)施工協(xié)調配合...............................................21

第六章質量保證措施........................................22

第一節(jié)施工質量把關措施...........................................22

第二節(jié)施工現場監(jiān)督檢查...........................................22

第七章工期保證措施........................................24

第一節(jié)建立嚴格的施工進度計劃檢查制度.............................24

第二節(jié)保證材料及外加工構件的供應.................................24

第三節(jié)土建與安裝的配合協(xié)調工作...................................24

第四節(jié)實行資金?？顚Ｓ?..........................................24

第八章施工部署............................................25

第一節(jié)質量目標...................................................25

第二節(jié)工期目標...................................................25

第三節(jié)安全管理目標...............................................25

第四節(jié)文明工地管理目標...........................................26

第五節(jié)以科學管理為目標...........................................26

第六節(jié)抓好施工現場環(huán)境建設.......................................26

第九章施工技術措施........................................28

第一節(jié)采用新技術、新工藝.........................................28

第二節(jié)建立嚴格的技術管理體系.....................................28

第三節(jié)施工過程技術控制...........................................29

第四節(jié)冬季施工管理措施...........................................29

第五節(jié)雨季施工管理措施...........................................31

第十章機械設備配備情況....................................33

第十一章安全施工措施......................................34

第一節(jié)安全生產組織機構...........................................34

第二節(jié)安全保證體系...............................................34

第三節(jié)安全用電管理措施..........................................34

第四節(jié)現場保衛(wèi)治安安全措施.......................................35

第五節(jié)施工現場消防安全措施.......................................35

第六節(jié)施工現場機械設備安全措施...................................35

第七節(jié)施工現場用電安全措施......................................36

第八節(jié)建筑施工安全措施...........................................36

第九節(jié)架子工程安全措施...........................................37

第十二章文明施工措施......................................38

第一節(jié)創(chuàng)建文明工地的目標........................................38

第二節(jié)文明工地管理體系的建立.....................................38

第三節(jié)認真搞好場容場貌...........................................38

第四節(jié)進場材料堆放規(guī)范化.........................................39

第五節(jié)生產區(qū)文明施工管理.........................................39

第六節(jié)生活區(qū)文明工地管理.........................................40

第七節(jié)其它方面文明工地管理.......................................40

第十三章竣工交付使用后的回訪工作..........................41

第十四章附圖表............................................42

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第一章編制依據及說明

本工程施工組織設計，主要依據目前國家對建設工程質量、工期、安全生產、

文明施工、降低噪聲、保護環(huán)境等一系列的具體化要求，依照《中華人民共和國建

筑法》、《建設工程質量管理條例》、《國家現行建筑工程施工與驗收技術規(guī)范》、《建

筑安裝工程質量檢驗評定標準》、《住宅樓招標文件》、《施工招標評定標辦法》，《住

宅施工圖》、《答疑會紀要》以及根據政府建設行政主管部門制定的現行工程等有關

配套文件，結合本工程實際，進行了全面而細致的編制。

我公司非常感謝建設單位對我方的信任，有幸參加本工程的投標。本工程施工

組織設計，是按照建設單位招標會通知精神和內容要求，經公司專題會議研究后，

進行了認真而詳細的編制，未提之處均按照施工圖紙設計、國家現行技術規(guī)范、質

量評定標準以及有關文件等要求的具體規(guī)定進行施工。

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第二章工程概況

第一節(jié)建筑設計特點

本工程外形為一字形，尺寸為67.14X12.84米，建筑面積為4738.67平方米，

為六層磚混結構，住宅樓設三個單元，一梯兩戶，三室兩廳，一廚兩衛(wèi)，標準層高

2.90米，頂層層高3.0米，建筑物高度18.25米，室內外高差為-0.750?？拐鹪O防烈

度為八度。

工程做法：

外墻飾面：一層窗臺以上為水泥砂漿粉刷，一層窗臺以下為水刷豆石，挑沿及

局部為水刷石。

內墻飾面：衛(wèi)、廚采用200X300瓷片，其它為石灰砂粉刷。

樓地面：廁所、廚房為陶瓷鋪地磚。其它樓地面為水泥壓光。

頂面：抹水泥石膏砂漿，刷106涂料。

屋面：全部為不上人屋面。

第二節(jié)結構設計特點

地基處理：地基采用強夯，2.3米以下用3：7灰土夯實0.5米厚

基礎形式：基礎采用鋼筋筏板基礎。

砌體材料：±0.00以下，用MU10普通機制粘土磚，M10水泥沙漿砌筑，一至

六層用MU10普通機制空心磚，M10混合砂漿砌筑。

結構：受力鋼筋主筋保護層厚度：基礎為35,梁柱為25,板為15。

板：臥室板選用陜96G42板，部分板為硅現澆板，碎強度等級：基礎碎墊層為C15,

其它於C20o

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第三章現場平面布置

第一節(jié)平面布置原則

平面布置力求科學、合理，充分利用有限的場地資源，最大限度的滿足施工需

要，確保既定的質量、工期、安全生產、文明施工四大目標的實現。

第二節(jié)施工現場平面布置圖

《施工現場總平面布置圖》附后

第三節(jié)施工道路

根據現場平面布置圖和現場的實際情況，按場地內原來的排水坡向，對場地進

行平整，修筑寬3.5米現場臨時道路?，F場路基鋪100毫米厚砂夾石，壓路機壓實,

路面澆100毫米厚C15混凝土，縱向坡高2%。

第四節(jié)材料堆放

為了保證現場材料堆放有序，堆放場地將進行硬化處理，即鋼筋、模板、砂石

料、磚、周轉料場等澆成一塊面積較大的砂場地。材料盡可能按計劃分期、分批、

分層供應，以減少二次搬運。主要材料的堆放，應嚴格按照《施工現場平面布置圖》

確定的位置堆放整齊。

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第四章施工方案

第一節(jié)施工準備

施工前組織有關專業(yè)技術人員熟悉圖紙，組織技術交底。材料供應部門，提出

外加工定貨單，并提出工料分析和進行圖紙會審，進行設計交底。

第二節(jié)施工現場臨時用電

①施工機械用電量

名稱型號臺數功率

碎攪拌機JZC-350222

砂漿拌合機HJ200-B23.0

碎自動配料機120

鋼筋煎斷機GJ4025.5

鋼筋調直機444mm18.0

鋼筋彎曲機WJ40-124.5

電焊機BSI-330321

門架升架機SMZ15027.5

小型機具若干68.7

②工地總用電容量：

則S=K[￡Pl/uCOS門K1K2+SP2K3

=1.05X[268.9/(0.85X0.6)]X0.45X0.75+12X0.7

=195.67(KVA)

計劃總用電容量為195.67KVA,因施工機械不同時使用，故此用電量可滿足要

求。

施工現場安排七路供電，建筑物北側一路，東南側一路，樓內三路(每個單元各

設一路)，電焊機一路，生活區(qū)一路。每隔一層各設流動配電箱一個，所有動力線路

均用電埋地暗敷設設置引入，分別設配電箱控制。夜間照明采用低壓行燈。

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第三節(jié)施工現場臨時用水

現場有①100mm市政上水干管，從預留接口接出①75施工干線，可滿足施工

與消防用水。

供水：水源從建設單位上水管中接出，現場采用由75的供水管徑，經（水表）供

入施工現場管網，管網布置沿現場用水點布置支管，埋入地下50cm深；各施工段

用膠管接用，考慮到季節(jié)性供水短缺和周圍的環(huán)境衛(wèi)生，備蓄水（暗）池供施工用水。

排水：施工現場場地狹窄，為了充分利用現場現有的使用面積，現場所有排水

溝均為暗溝，排入建設單位指定的家屬區(qū)下水管道；為保證現場清潔衛(wèi)生，做到文

明工，在混凝土攪拌站旁挖一個沉淀（暗）池，將沉淀后的水用泵抽到排水溝中。

第四節(jié)施工測量

本工程施工測量要求比較高，為了確保工程質量達到標準，為此，本工程特設

施工測量專業(yè)小組，整個工程由開始的坐標、標高、各層的軸線測量，均由測量專

業(yè)小組負責。為測量小組配備J2經緯儀一臺，水準儀一臺。儀器使用前，應經檢測。

附件：《檢測、計量器具一覽表》

在施工過程中，根據樓面標高，立好皮數桿，按皮數桿控制線砌磚。當砌完一

步架高而未搭設腳手架前，開始作+50的找平測量。

用水準儀找平，操作程序如下：

（1）安水準儀

（2）確定樓（地）面一個+50厘米點，在樓板上應按設計要求加上樓面層設計厚度。

（3）根據以定的+50點，用水準確定塔尺的讀數。注意塔尺底部要與+50點對平。

4）塔尺的讀數或標記，用水準儀測出每間屋內轉角處的+50點。

5）根據塔尺的讀數或標記，在每層確定固定軸線的部位，引測到外墻上作好標

記，記上標高，用來挖掘層高和總高。

（6）用墨線連接所有的+50點，于是本層的+50厘米水平線就測量完了。

軸線控制

①基礎工程放線：根據永久性坐標樁，投測基槽挖土和碎墊層面，控制軸線。

②標高控制：基礎施工階段在基坑內設備固定標高控制點，以控制基礎各施工

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過程標高。

③主體施工時，每一層樓面標高要引出，用50m鋼卷尺15m拉力器，從樓固定

標高標準點到各樓層暗柱鋼筋上，均設水準控制點。

第五節(jié)沉降觀測周期的確定

建筑物建成后會引起基礎及其四周的地層產生變形，這種變形在一定范圍內是

正常的，但超過一定的限度，不僅會影響建筑物正常使用，嚴重時還會危及生命。

為了建筑物的安全使用，對其進行變形觀測是一項不容忽視的工作。在實際工

作中，我公司按照《建筑變形測量規(guī)程》(JG/T88-97),對于建筑物的有效監(jiān)測，及

時、準確地反映出沉降規(guī)律。

根據荷載的變動，可將觀測周期分為三個階段：

第一階段：從開始施工到滿負荷載。此階段的觀測周期視施工進度而定，一般

約為10天至一個月左右。

第二階段：從滿荷載至沉降速度變化趨向穩(wěn)定。此階段觀測周期，在施工過程

中每完成一層主體，作一次沉降觀測，不得超過三個月復測一次。

第三階段：自沉降速度穩(wěn)定到基本停止沉降(O.Olmm/d),其觀測周期：開始為

半年或一年一次，以后可2—3年一次。

為了保證觀測精確度，按規(guī)定埋設永久性觀測點，采取“三固定措施”，即儀

器固定、主要觀測人員固定、觀測的線路固定?？⒐ず?，并認真分析匯總沉降觀測

結果做好記錄，交工時并入竣工資料交建設單位存檔。

第六節(jié)主要分項工程的施工方法

1.鋼筋硅工程

鋼筋碎工程包括：模板工程、鋼筋工程、碎工程三大工種，施工生產中必須密

切配合，統(tǒng)籌安排，合理組織，確保構件的施工質量。

1)施工工序：

制作模板一安裝模板一安裝鋼筋骨架一拌制碎~澆搗碎~養(yǎng)護砂一拆模一模板

修。

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2）機械設備的配備：

本工程碎采用自動計量配料機上料。

①碎攪拌前，應按配合比調整自動計量配料機，由專職上料機操作人員控制上

料機。

②在澆灌碎前，對模板內的雜物和鋼筋上的油污等清理干凈，將模板的孔洞和

縫隙堵嚴，并將模板澆水濕潤，但不得有積水，當澆筑高度超過3m時，應將砂通

過制作好的串筒投入。不得隨意投入而造成混凝土離析。

③施工前的檢查工作：模板、支架要牢固性，幾何尺寸、軸線要準確，設備安

裝管線要預埋完備；鋼筋墊塊、鐵馬凳要安放牢固；搭設的馬道必須牢固，不能將

架板放在鋼筋上。

3）質量要求：

凡進入現場的原材料，水泥應檢查出廠證明書，并按規(guī)定進行安定性和強度試

驗，貯藏期三個月以上的水泥重新核定其標號，砂石材料應符合相應的規(guī)范要求，

進場水泥必要時應重新試驗鑒定，做含泥量和壓碎試驗。

4）混凝土澆筑方案：

為了切實做好混凝土工程的施工，特擬定混凝土澆灌方案如下：

根據本工程混凝土工作量，計劃在樓中部配備二臺JZC-350混凝土攪拌機，該

攪拌機平均攪拌能力為：6-8立方米/小時。

結構層混凝土、預制構件板的垂直運輸，后期室內外裝飾工程，主要依靠二部

快速提升架完成。快速提升架負責運輸的同時，承擔裝修階段、設備安裝的垂直運

輸任務。

靠快速提升架二部負責運輸，同時承擔階段的垂直運輸任務。

項目經理部生產負責人在混凝土澆灌的施工準備及施工過程中，對鋼筋碎條形

基礎、主體梁、部分板勻以其澆筑速度4.8立方米/小時進行工作安排，并及時掌

握施工準確及施工進度的進展情況，提前作出勞動力和工具的調整安排。

為了保證澆灌的碎不在二次澆灌前凝結，而產生較多的施工縫，本方案根據分

部工程碎工作量及灌筑強度，特對其每次澆筑鋪設長度做出如下規(guī)定：

①基礎：自西向東一次澆筑完成，不留施工縫。

②梁板澆灌方向同上，每次澆筑寬度不在于1500mm,自西向東S形推進，一

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次連續(xù)作業(yè)完成，不留施工縫。

③構造柱澆灌時，用腳手架鋼管制作操作平臺要牢固、平穩(wěn)。梁、板澆筑時，

用腳手鋼管大于①20的鋼筋制作成簡易馬凳，跨越鋼筋，同時鋪設操作臺和人行通

道。以防止在操作過程中將已成形的鋼筋網破壞。

5）注意事項：

①混凝土在澆筑前，要嚴格執(zhí)行混凝土澆灌令制度，嚴格控制混凝土的標號，

由專人負責監(jiān)督檢查，發(fā)現問題及時糾正。

②混凝土所使用的材料應計量準確，按配合比嚴格配料，充分攪拌均勻后方可

出料。

③梁、板采用插入式震動棒震搗，混凝土澆筑的自由下高度不得超過3米，結

構超高時應設斜槽下料；板表面采用平板振動器震搗?；炷梁穸葹?.25倍震動

棒長度分層進行，梁板同時澆筑，垂直構件連續(xù)澆筑，并避免觸及模板跑位，震搗

中不得漏震、欠震、少震、超震。

④混凝土施工縫按樓層設置，垂直方向不得設置施工縫，施工縫處理方法參照

有關規(guī)定進行。

⑤混凝土澆筑成型后，現場應根據其氣候情況進行灑水養(yǎng)護，已澆筑的碎應覆

蓋和澆水養(yǎng)護，不得少于七晝夜，防止混凝土出現裂縫。

2.鋼筋工程

1）鋼筋的質量要求

本工程所使用的鋼筋均為現場加工、安裝，對每一種型號的鋼筋進入現場后，

必須有出廠合格證，經過有關單位進行拉力及冷彎試驗，可焊性分析，復檢合格后

工地方可使用。鋼筋表面應清潔無損傷，無污染，無鐵銹，在使用前必須清除干部,

鋼筋應按施工順序配套加工，每種規(guī)格的鋼筋必須掛牌標注，堆放整齊。工程中使

用的成品鋼筋型號、直徑、形狀、尺寸、數量必須和施工圖、料單相符。鋼筋按施

工圖放樣并制作后，分規(guī)格、型號、部位碼放，并書寫標志牌。

2）加工設備的選擇

鋼筋加工集中設在現場進行制作、綁扎。配備一臺鋼筋調直機、二臺鋼筋切斷

機、二臺彎曲機、二臺電焊機。

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3）鋼筋的綁扎和安裝

鋼筋綁扎時，根據現場情況在模板上用筆標出箍筋或分布筋位置，并以此作為

綁扎依據。如當模板未支好前綁箍筋時，可在焊接好的主筋上，用鋼尺按圖紙要求

分好箍筋綁扎點，并用記號筆標出位置，而后即可進行綁扎。鋼筋的綁扎、焊接及

加工形狀，必須符合設計及規(guī)范要求。

鋼筋搭接長度按設計要求加工、安裝，鋼筋綁扎要嚴格控制位置，柱子鋼筋上

口應設置鎖口箍筋，點焊牢固且保證軸線位置正確。各種負彎矩筋，應用隔點焊接

牢固，防止傾倒。

雙層鋼筋上下要保證用“幾”型鋼筋支撐，梁、板、柱鋼筋勻應墊塊，以保證

保護層厚度符合設計要求?，F澆懸挑構件，上部鋼筋嚴禁踩踏，要設置鋼筋凳支穩(wěn),

以免澆灌混凝土時踩踏，柱子鋼筋采用電渣焊施工，在施工中必須確保構造柱的柱

子筋同心，并且焊接符合質量要求。其支撐混凝土的墊塊標號必須與所澆構件相同。

按圖紙設計施工，不得任意代換，若必須代換必須征得建設單位和設計單位同意。

4）鋼筋電渣焊的主要施工方法

【施工準備】

①將鋼筋端頭120MM范圍內的鐵銹、污物進行清理。

②檢查電路觀察電壓波動情況，當電壓降至4%時，不宜操作。

③采用與鋼筋材質相適應的焊劑、焊絲。

【操作方法】：

將夾具的下鉗口夾牢在下鋼筋的70-80MM處，將上鋼筋扶直，并夾牢至上鉗

口內約15MM處，并保持上下鋼筋同心。安放焊劑盒，并投入焊劑。操作時，先將

上、下鋼筋接觸，接通焊接電源后，立即將上鋼筋提升2—4MM,引燃電弧，繼續(xù)

緩緩上提鋼筋5—7MM,使電弧穩(wěn)定燃燒。之后，隨著鋼筋的熔化而漸漸下送，并

轉入電渣過程。待鋼筋熔化到一定程度后，在切斷電源的同時，迅速進行預壓，持

續(xù)數秒后，方可松開操作桿，以免接頭偏移或接合不良。

3.設備安裝工程

本工程主要分為以下幾個系統(tǒng)：給排水、采暖、消防系統(tǒng)、照明電氣、防雷接

地系統(tǒng)、綜合布線等安裝工程的施工和管理。

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1）施工準備

土建工程開工后，設備安裝工程進入施工前的準備階段：當進入基礎工程的施

工時，設備安裝工程的預埋工作開始，設備安裝人員配合土建行施工。

2）施工方法

本工程設備安裝工程的施工工期比較緊張，設備安裝人員必須穿插進行施工。

設備安裝采取分路同時安裝，根據施工進度、天氣情況，隨時調整。

①給水、排水管道安裝

管道安裝：安裝前必須清除內部污垢和雜物，防止阻塞。

管架制作安裝：嚴格按施工圖紙要求下料、焊接，經過防銹處理后，安裝在承

重結構上，位置要正確，埋設平整牢固，與管道接觸緊密。

給排水管道安裝：給水橫管要有坡度，坡向泄水裝置：排水管徑和最小坡度應

嚴格按設計要求其規(guī)范施工。

管道連接：給水管道采用鍍鋅鋼管，絲扣連接；室內排水管和出戶管采用排水

鑄鐵管，石棉水泥接口。

防腐：明裝鍍鋅鋼管、鑄鐵管道表面要清理干凈，用防腐材料粉刷。

②電氣安裝

電氣安裝交叉施工多、任務重，因此要做好相互協(xié)調工作，緊密配合土建、設

備及其它工種。

配電：電力電纜埋地入戶。配電系統(tǒng)采用三要五線制。入戶處作一個接地系統(tǒng),

其接地電阻小于10歐姆。

③防雷、接地：屋面上做避雷帶，沿其避雷帶線路將基礎底板內的4根68分

布鋼筋焊接貫通，形成導電網路。防雷引下線利用構造柱內兩根主筋焊接貫通，頂

端與屋面防雷帶焊接，屋面金屬管件與防雷帶焊接，引下線底部與基礎內形成導電

網路的4根①8分布筋焊接。防雷接地電阻小于10歐姆。預埋、預留、設備施工:

現場施工的技術人員，應對預埋件、洞口尺寸位置進行檢查，填寫預埋件等隱蔽工

程驗收單。設備工程中的預留洞，預留管道均應在土建施工中穿插進行，避免以后

打洞開槽。鋼筋混凝土結構施工中，水、電等必須密切配合施工。在進行后期水施、

電施設備安裝施工時，土建必須與設備相配合。

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4.裝飾工程

裝飾工程所選用的材料必須具有產品質量合格證，產品說明書及操作規(guī)程。材

料品種、規(guī)格、顏色和圖案，必須符合設計要求和現行材料標準的規(guī)定。

外墻、內墻面抹灰

抹灰前必須將穿越墻面和樓板管道孔填實，密集管道的背后墻面抹灰，接茬應

順直。室內外抹灰工程施工時，應澆水濕潤墻面，攤餅沖筋，歸方，然后再進行逐

間、逐層抹灰，特別強調細部細作，精心施工。各裝飾分項工程應首先做好樣板間，

經建設抹灰前必須將穿越墻面和樓板管道孔填實，密集管道的背后墻面抹灰，接

茬應順直。室內外抹灰工程施工時，應澆水濕潤墻面，攤餅沖筋，歸方，然后再進

行逐間、逐層抹灰。

各裝飾分項工程應首先做好樣板間，經建設單位、監(jiān)理驗收優(yōu)良后，方可繼續(xù)

大面積分班組施工，其它各分項工程嚴格按照施工操作歸程及規(guī)范進行施工。然后

再進行逐間、逐層抹灰，特別強調細部細作，精心施工。各裝飾分項工程應首先做

好樣板間，經建設單位、監(jiān)理驗收優(yōu)良后，方可繼續(xù)大面積分班組施工，其它各分

項工程嚴格按照施工操作歸程及規(guī)范進行施工。

5.腳手架工程

腳手架的搭設必須符合規(guī)范要求，保證作業(yè)人員的安全。腳手架搭設完后，必

須組織有關部門和人員進行檢查驗收，合格后方可使用。

1）扣件腳手架的搭設要求：

①用扣件、鋼管搭設的腳手架，是施工臨時結構，它要承受施工過程中的各種

垂直和水平荷載。因此，必須有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性。

②在大橫桿與立桿的交點處，必須設置小橫桿并與大橫桿卡牢。整個架子要設

備必要的支撐點與連墻點，以保證腳手架成為一個穩(wěn)固的結構。

③外腳手架的搭設：沿建筑物周圍連續(xù)封閉，如因條件限制不能封閉時，應設

置必要的橫向支撐，端部設置連墻點。

2）腳手架支撐的設置

腳手架縱向支撐在腳手架的外側，沿高度方向由下而上連續(xù)設施?？v向支撐寬

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度宜為3—5個立桿縱距，斜桿與地面夾角度為45——范圍。縱向只撐應用旋呈件

與立桿和橫向水平桿扣牢，連接點與腳手架節(jié)點不大于200mm；縱向鋼筋支撐的接

長，宜采用對接扣件對接連接，當采用搭接時，搭接長度不小于400mm,并用兩

只十字扣件扣牢。為便于施工操作層處的橫向支撐可臨時拆除，待施工轉入另一施

工層再設置。腳手架的橫向支撐不宜隨意拆除。

3）鋼管腳手架的拆除

拆除腳手架必須有拆除方案，并認真對操作人員進行安全技術交底，拆除時應

設置警戒區(qū)，設立明顯標志，并有專人警戒。拆除順序：自上而下進行，不能上下

同時作業(yè)。連墻壁點必須腳手架同時拆除，不允許分段分立面拆除。拆除下得扣件

和配件應及時運至地面，嚴禁高空拋投。

4）腳手架的安全設施

①安全網是建筑施工安全防護的重要設施之一，按懸掛方式分為垂直與水平設

置兩種。

②垂直設施安全網于腳手架的外側，一般用密封安全網，四周滿掛圍護，安全

網封閉嚴密，與腳手架固定牢固。由建筑物的二層起，設水平安全網，往上每隔一

層設置一道。

6.磚砌體工程

1）材料工程：

砌體結構主要由磚和砂漿組成。

①磚：全部上采用非承重空心磚，施工時要嚴格按照《建筑抗震設計與施工規(guī)

程》的要求施工。磚使用前必須達到以下要求：磚必須做標號檢驗、耐久性、外觀

檢查，幾何尺寸要符合規(guī)范規(guī)定，砌筑前應該提前澆水濕潤，含水率為10—15%。

②砂漿準備工作：砌筑由水泥砂漿和混合砂漿兩類組成。砂漿各項性能指標須

滿足以下要求：流動性、保水性、強度、粘接力、變形。

③腳手架：磚墻砌筑時采用搭設內腳手架。

2）砌筑工序

磚墻砌筑的一般順序是抄平一放線一擺成一立皮桿數一盤角一掛線一砌筑一勾

縫f清理。

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3）砌筑的質量要求：

在施工過程中，選擇有豐富施工經驗的人員，保證砌體具有良好的整體性、穩(wěn)

定性、受力性能。施工把好原材料關、工藝水平關。質量達到：灰縫橫平堅直、砂

漿飽滿、薄厚均勻。砌塊上下錯縫、內外搭接。接搓牢固。

4）施工方法

砌體施工前基礎經驗收合格后方可施工。

①灰縫橫平豎直、砂漿飽滿、薄厚均勻。施工時要求水平灰縫砂漿飽滿度不低

于80%,厚度以10mm為宜，不宜小于8mm或大于12mm。為了保證鋪灰平整，所

以在施工時要用“三一砌法”即一鏟灰一塊磚，一擠揉。保證墻體保溫、隔聲、豎

向灰縫飽滿、灰縫厚度要均勻一致。

②砌塊上下錯縫、內外搭砌：為了提高砌體的整體性，穩(wěn)定性和承載能力，磚

塊排列應遵守上下錯縫，內外搭砌的原則。每層砌磚分兩步架，兩個施工層，采用

一順一丁砌合法，240墻單面掛線，370墻雙面掛線，線應繃直、拉緊，每層磚都

要跟線。為提高受力性能，各層承重墻、梁下最上一皮磚采用丁層砌法。砌筑要上

下錯縫，組砌合理，避免游丁走縫、通縫現象?？拐鸸?jié)點構造必須注意橫平豎直，

隔墻頂面與上部結構接觸處宜用側磚或斜砌擠緊，防止砌體的不均勻沉降和失穩(wěn)。

③接茬牢固：施工時按照留搓的原則，對不能同時砌筑而必須留搓的部位，采

取留斜搓，高度不宜超過一步架，長度不小于高度2/3。如受到其它因素的影響，可

考慮留直搓但必須是陽搓，并加拉鋼筋，其數量是120mm厚墻用一根中6鋼筋，間

距沿墻不超過500mm鋼筋末端做90度彎勾。

5）砌筑高度：當出現相鄰建筑物高度不同時，施工順序為先高后低，當分段施

工時相鄰施工段、高差要小于一層樓或小于4m,同時，為了減少灰縫變形引起砌體

沉降，每日砌筑高度不宜越過1.8m。

7.模板工程

1）施工工序

施工準備一模板的選擇一拼裝一支撐柱、梁、板模板一安裝一校核一澆碎一拆

模一清理一再周轉使用。

2）準備工作

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由木工工長按設計要求，對各分部制定配模及支撐方案，按照方案確定幾何形

狀、尺寸、規(guī)格、數量、間距，不得任意加大，防止產生結構變形。并提前提供《材

料需用量計劃表》按施工進度要求確定模板、材料進場時間，因施工現場比較狹小,

材料隨進隨用，盡量減少堆放場地。

3)模板的選擇

工程所使用的模板：柱、梁、模板以定型組合鋼模板為主，板采用高強度鋼框

覆塑膠合板，樓梯采用拼合式鋼模板體系。

4)圈梁碎硬架支模方法

在磚混結構施工時，對240mm內墻的硬架支模體系進行了改進，具體作法如

下：

附件：《圈梁碎硬架支模組裝圖》

①各部位組裝好后，部件(1)用50mmX100mm方木加工成L形。在(11)其底部、

外側釘一40mmX4mm的帶鋼。部件(2)為中6.5鋼筋焊成的封閉套。部件(3)、(4)為

木楔，部件(5)為300mm寬的鋼模板。

②安裝時，在預留洞(截面53mmX120mm,間距1000mm)

內先穿40mmX50mm小方木，臨時支住鋼模板。再在預留洞內穿入部件(2),

使其兩端出墻部分大致等長。由下向上穿入部件(1),按彈好的水平線(距圈梁頂

550mm左右)將部件(1)上的帶鋼釘入磚縫內20mm。兩端由下向下插入木楔(3),

兩端同時用錘敲擊，撐緊部件(2),使其緊固部件(1)及鋼模利用木楔(4)調整鋼模板

上皮高度，使其與設計圈梁上皮齊。取出臨時支撐，即完成支模工序。

③將(7)預制空心板直接吊裝在己支好的模板上。利用(6)板頭間的80mm間隙澆

灌圈梁碎。

④拆模時，打掉木楔(3)、(4),部件(1)輕輕一撬即可拆掉，部件(2)和鋼模板自然

就被取下來了。

這種支模方法不易出現“縮口”、“跑?！钡韧ú?，能很好地保證性的幾何尺寸。

各部件均能多次周轉使用，省掉了常用的頂柱及50mmX100mm穿墻、鎖口方木，

操作工序簡單，大大加快施工進度，降低施工成本，而且有利于現場文明施工。

5)模板工程的施工質量

模板工程的施工質量，必須做好拼縫嚴密不漏漿，支撐穩(wěn)固安全不變形，標高

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和構件斷面尺寸嚴格按圖施工，按規(guī)定驗收。對墻板節(jié)點的模板提前配置好，方便

拆除安裝，保證外觀質量和斷面尺寸。

6）模板的拆除

拆除支撐及模板前，必須請示項目經理部的同意后方可拆除模板。模板拆除時

不得對混凝土表面造成損傷；梁板模板拆除前，必須在試壓報告出來，滿足施工規(guī)

范的要求，方要拆除模板。模板拆除后，應做到工完場清。

8.屋面工程

屋面工程施工前，凡進入隱蔽工程的施工項目時，應對前分項分部工程進行驗

收。防水施工前，基層應干燥、平整、光滑，陰陽角要做成小圓腳。屋面工程施工

時，注意掌握溫度，保證防水功能，無滲漏現象，其構造和防水保溫層必須符合設

計要求。屋面工程施工完成后，應采取妥善保護措施防止損壞。

1掌握施工操作要領

1）施工準備

對進庫的防水卷材應進行抽樣復試，其抗拉強度、延伸率、耐熱性、低溫柔性

以及不透水性均應達到規(guī)定指標。

2）施工要求

保溫層：保溫層的厚度、坡度要根據設計要求鋪設，表面平整、密實。

找平層：為防止性找平層的水分滲進保溫層內，用細石混凝土找平、拍實、壓

光。

3）排氣管：在澆筑細石混凝土找平層時，按6米間距留設縱橫排氣道，十字交

叉處安插排氣管，沿女兒墻或檐溝留設分格縫，縫內嵌膠泥密封膏。

4）找平的表面必須平整整齊，坡度一致，無積水，不起砂。找平層與女兒墻、

煙囪、管道、必須抹成圓弧狀，以便鋪貼屋面防水卷材。

2施工工序

施工順序：清理基層f試鋪、彈線一卷材一輻壓、排氣一搭接縫密封處理一清

理、檢查、驗收。

（1）清理基層：找平層表面必須清理干凈，特別是檐溝、落水口、排氣道內的雜

物均應清理干凈。

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(2)鋪貼防水卷材：施工前先將卷材打試鋪，在基層上彈線定位。卷材長邊搭接

7cm,短邊搭接10cm。

(3)自粘防水卷材鋪貼要保持松弛態(tài)，不宜拉緊，鋪貼時應用壓輻由卷材中央向

兩端壓實，趕出氣泡，避免空鼓、皺折。

(4)自粘防水卷材之間接縫粘結：待大幅卷材鋪貼后，對壓實粘牢的接縫處，亦

可再用密封膏進行封口處理，以確保嚴實。(5)屋面防水卷材施工前，應將管道

根、煙囪根、落水口等節(jié)點周圍以及轉角處的卷材剪開，采用密封膏封固。

(6)屋面防水卷材施工完畢后，應認真檢查接縫和各節(jié)點部位的粘貼密封質量,

以保證防水層整體質量嚴密，不滲水。

3細部處理

卷材防水屋面一些細部大多數是變形集中表現的部位，如結構變形，基層和防

水層收縮及溫差變形等，這些部位易產生開裂而導致滲漏。對這些部位簡稱為“一

頭、二縫、三口、四根”采取以下處理方法：

(1)一頭——選材收頭

女兒墻四周留設1/4磚槽，槽下部采用水泥砂漿抹成斜面，卷殘壓進槽內，用

油膏封嚴，再用水泥砂漿抹女兒墻時抹收頭。

(2)二縫——變形縫、分格縫

①變形縫：在變形縫上鋪貼2層(附加一層)防水卷材，各粘貼一邊，以適應

沉降變形的需要。

②出入口：屋面的洞口容易踏破卷材引起滲水，因此在出入口入，采用雙層防

水卷材鋪貼，以增強防水能力。

③落水口：為保證屋面雨水迅速排出，落水口應低于檐溝，而檐溝必須坡向落

水口，在初抹后還要放水試驗，以保證坡度的正確。

④四根——女兒墻根、煙囪根、管道根、設備基礎根

在女兒墻根、煙囪根、管道根、設備基礎根與屋面交界處，均采用細石混凝土

或水泥砂漿抹成圓弧狀。粘貼防水卷材時，底部先貼一層附加層，上部防水卷材收

頭貼進凹槽內，并用密封膏封固。

管道根部采用細石混凝土拍成錐形，粘貼防水卷材時(底部先貼一層附加層)，

上部剪成三角形與管道粘貼牢固，并用密封膏封固。

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4把好檢查驗收關

1.屋面防水卷材貼完驗收后，必須將卷殘物理性能的檢查報告及其他有關資料

收集歸檔。

2.屋面不應有積水滲漏現象存在。檢查積水或滲漏的一般方式有三種：①在下

雨后進行；②澆水進行；③蓄水的方法。

3.防水卷材的接縫必須粘貼牢固，封閉嚴密，不允許有皺折、孔洞、脫層、或

滑移和其它缺陷。

4.落水口周邊以及防水卷材的未端（收頭）必須封閉粘貼牢固，并要把落水口

和檐溝的塵土、雜物清掃干凈，以確保排水暢通。

屋面工程施工時，注意掌握溫度，保證防水功能，無滲漏現象，其構造和防水

保溫層必須設計要求。屋面工程施工完成后，應采取妥善保護措施防止損壞。

9.基礎工程

基礎施工前必須按《建筑場地墓坑探查與處理現行規(guī)程》進行探查處理。如果

遇到異常情況或與地質勘查報告不符時，應與建設單位、設計院商定處理方案。

1）施工工序

場地平整一測量放線一定位f（由西向東）土方機械大開挖一運輸一邊坡加固

清理基坑問題坑處理一驗槽一黃土、灰土過篩一填筑一壓實一驗收。

2）土方機械的選用

名稱規(guī)格臺數方式優(yōu)點

反鏟挖掘機WY-601溝端開行挖土深度、寬度較大

正向挖土回轉半徑小、車輛行

裝載機1

側向胤土駛方便，生產率高

壓路機15T1縱橫碾壓碾壓密實

3）土方工程

土方大開挖時，將采取有效措施，充分保證土體邊坡、圍墻、周圍建筑及其公

用設施的穩(wěn)定和施工人員的安全本工程采用機械化施工方法，以加快施工進度，降

低工程成本。地基采用強夯，基坑土方以機械打開挖為主，開挖寬度；沿基礎軸

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線外放3.0米；深度：基層標高-2.30米，開挖至地基底標高以上300—500mm后，

用裝載機作出入口坡道，底部人工修理、清底。

為保證基礎回填土的施工質量，將坡道設置在基坑以外。

4）土方填筑與壓實

為了保證土方工程在強度和穩(wěn)定性方面的要求，必須正確選擇土的種類和填筑

方法。

要求：含有大量的有機物的土、液化狀態(tài)的泥、含水量大的粘土、粉狀砂質粘

土、混雜土等不能作填土之用。

填方施工應接近水平地層填土、壓實。并盡量用同類土填筑，填土密實度，土

的實際干容重用“環(huán)刀法”測定。

灰土墊層施工時，應嚴格按照《建筑地基處理技術規(guī)范》（JGJ79-91）施工。根

據場地的具體情況，結合施工圖中的要求，土方開挖至設計標高后，立即進行問題

坑的處理。

基坑用3：7灰土回填，墊層厚度為0.5米，至-2.3米處，上置鋼筋碎筏板基礎。

分段、分層施工時，鋪填厚度在200-300MM之間，上下兩層的接縫距離不得

小于500MM,接縫處應夯壓密實，灰土拌和均勻并于當日鋪填夯實，同時做最佳

含水率、最大干容重試驗?；靥钏赝恋膲簩嵪禂挡坏眯∮?.93,回填灰土的壓實

系數不得小于0.95,灰土比例必須嚴格計量，拌和均勻后，分層分段碾壓夯實。

基礎施工完畢應及時清理基坑，并用素土分層回填夯實至室內設計標高，同時

邀請有關部門進行基礎工程的驗收，合格后在施工上部結構。

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第五章施工組織及施工進度計劃

第一節(jié)施工段的劃分

本工程施工全過程有基礎工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程、設備安裝工

程，從基礎工程開始到主體工程完成，由西向東平行均衡流水（不等高式）施工。

附件：《施工流水示意圖》

第二節(jié)主要工序

本工程總的工程序為先地下后地上，先土建后設備安裝，先結構后裝飾。

基礎工程：采取由下而上的施工順序施工：

主體結構：施工時，采取平行流水不等高式施工，由下而上逐層分段流水施工。

裝飾工程：主體結構完成之后，邀請質量監(jiān)督部門對主體工程乾地質量檢查，

驗收合格后，方可施工。施工時，自上而下逐層進行內裝修，待女兒墻壓頂完成后,

自上而下進行外裝飾。室內外裝飾不分施工段，采承先內部、后外部。

附件：《施工工藝流程圖》

根據本工程特點，為了有利于結構的整體性，減少建筑物的施工縫，因而，從

基礎工程開始到主體工程完成，采取平行流水施工：即：由西向東流水施工。

第三節(jié)勞動力安排

勞動力組織采用按工種分組施工的方式，統(tǒng)一調度各工種的施工力量組織施工。

根據本工程的工作量、進度要求等因素，高峰期二班倒選用勞動力達126人。在裝

修期間和水、電、設備安裝工程由專業(yè)人員配合施工。

第四節(jié)施工管理機構和項目經理部的組成

為能夠給貴單位承建優(yōu)質工程，按目標工期提前完工，我公司交把該工程列為

重點工程和信譽工程。決定選派技術能力強、在豐富經驗、工作作風過硬的、善打

智建領航者

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硬仗的精兵強將，并具有資質等級的項目經理和具有中級以下職稱專業(yè)技術人員，

組成項目部管理機構，全面負責該項目的實施。在施工過程中，公司將定期分批安

排有關部門和有關人員對該工程的實施進行檢查、督促，對施工方案進行改進、修

正。為保證項目順利進行，我們將貫徹“重合同、守信譽”的方針，全方位保證該

項目標工程的順利實施。

附件：《項目經理部管理機構圖》《主要管理人員一覽表》

第五節(jié)施工進度計劃及措施

1.進度計劃監(jiān)督管理

了保證工程按期完成，我公司堅持施工進度計劃監(jiān)督管理。并根據工程的實際

情況制定工程年、季、旬、月、周作業(yè)計劃及相應進度統(tǒng)計報表，按進度計劃組織

施工，接受甲方代表、監(jiān)理對進度的檢查、監(jiān)督。

勞動力調動情況詳見《勞動力動態(tài)曲線圖》附后。

2.施工進度計劃

《施工進度計劃網絡圖》附后

結構工程的施工周期，約占總工期的60%以上，且易受自然氣候的影響，當進

入標準層施工后，人員、設備的運轉日趨正常，為確保階段工期的實現，分項工程

工期按如下五個階段進行綜合控制：

1）基礎工程工期28日歷天。

2）首層、頂層工期各10天，標準層每6天一層，主體結構共45日歷天。

3）主體結構完成后，邀請建設單位、市質量監(jiān)督站等有關部門對主體結構工程

進行驗收，達到質量標準后，方能進行室內裝修工程，設備安裝工程的預留、預埋、

安裝、調試和土建同時進行。

4）土建收尾工程25天。

5）根據當地氣候，從2000年11月15日至2001年3月15日期間為冬季施工期,

在進入冬季施工期之前，做好冬季施工準備工作。

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第六節(jié)施工協(xié)調配合

本工程因其結構特點存在著多工種、多項目、多部位交叉作業(yè)。為了保證操作

面的寬松而又能有效地利用，使操作工人緊張而有序的工作，水平及垂直運輸平穩(wěn)

而又能滿足施工需求，使整個現場施工有條不紊得進行，特制定如下制度：

1）現場項目經理、施工工長應從施工機械的有效利用及操作著手、合理、科學

的調配勞動力，各工種、各作業(yè)班組應本著局部服從整體原則；輔助工序、穿插工

序給關鍵工序讓路的原則，服從項目經理部的統(tǒng)一管理，統(tǒng)一調配。

2）項目經理部每日及時召開“碰頭會”，由項目生產副經理主持，及時安排當日

工作協(xié)調事項和解決施工問題。

3）每周定期召開一次施工現場協(xié)調會，邀請建設單位有關人員和現場監(jiān)理參加,

對整個項目施工進行階段性協(xié)調工作。協(xié)調會由項目經理主持，廣泛聽承各部分項

目工程及其他負責人的匯報、要求和意見。考慮整體形象進度以及質量目標等因素,

綜合平衡工程施工的每個具體環(huán)節(jié)。

4）現場經營管理部門，作出切實實際的配合作業(yè)計劃，安排好各分部分項、各

工種之間的工作內容、工作時間、工作地點，盡可能避免工作存在同一時段范圍內

重疊。

5）項目經理實行階梯統(tǒng)一管理模式?，F場施工由項目生產經理統(tǒng)一安排、統(tǒng)一

協(xié)調。項目生產經理的工作安排應科學、合理、周密。

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第六章質量保證措施

第一節(jié)施工質量把關措施

1）嚴格按照IS09002國際標準管理體系的要求組織施工，把“質量第一”的方

針全面落實到一系列經營管理于生產經營活動之中。認真貫徹“誰施工，誰負責工

程質量”的原則，切實做好三檢：“自檢、互檢、交接檢”工作，確保各分部分項工

程均達到質量標準。嚴格行建設部《施工規(guī)范》、《質量驗評標準、規(guī)范》確保優(yōu)良

工程的實施。同時，嚴抓質量，每周召開一次施工技術會議，提高管理水平，增強

工作責任心，對工程質量嚴格按圖紙施工，不準違反操作規(guī)程。

2）附件：《質量保證體系》

3）建材質量控制措施：嚴格貫徹執(zhí)行材料管理規(guī)章制度。所有原材料、成品、

半成品進入現場，必須是建設部核定的合