2024電腦城柜位租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有電腦城柜位出租的權(quán)利，乙方愿意租賃甲方提供的柜位進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就柜位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃柜位及面積乙方租賃甲方的柜位位于電腦城內(nèi)，具體面積為____平方米。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方達成一致，可書面形式修改或解除本合同。2.乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實準確，如有虛假信息，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在合同簽訂前，對合同方的身份和信息進行核實。2.明確柜位具體位置和面積，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述柜位的位置和面積，可附上地圖或示意圖。3.注意租金支付時間和金額，逾期支付可能產(chǎn)生違約責(zé)任。解決辦法：雙方約定明確的租金支付時間和金額，并嚴格遵守。4.如需提前解除合同，應(yīng)提前通知對方并支付違約金。解決辦法：在合同中約定提前解除合同的條件和違約金金額。5.合同履行過程中如有爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決。解決辦法：雙方保持溝通，尊重對方的合法權(quán)益，共同尋求解決方案。6.了解并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，必要時可請教專業(yè)律師。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有柜位所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃柜位并進行經(jīng)營活動的的一方。3.租金：指承租方為使用柜位而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃柜位的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.中華人民共和國法律：指適用于我國境內(nèi)的法律法規(guī)。8.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。在本合同中，指有權(quán)的法院對合同糾紛進行審理的權(quán)利。應(yīng)用場合：1.電腦城或其他商業(yè)場所的柜位租賃。2.各類展會、展覽會的展位租賃。3.商業(yè)街、購物中心等零售店鋪的租賃。4.其他需要租賃柜位進行經(jīng)營活動的場合。補充條款：1.柜位設(shè)施：雙方應(yīng)明確柜位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，如有特殊設(shè)施需求，可條款中進行說明。2.維修責(zé)任：明確柜位設(shè)施的維修責(zé)任歸屬，以及維修期間的解決方案。3.保險事宜：雙方可約定由哪一方負責(zé)購買柜位保險，以保障柜位及內(nèi)的財產(chǎn)安全。4.營業(yè)時間：明確柜位的營業(yè)時間，以及特殊情況下的營業(yè)時間調(diào)整。5.宣傳推廣：雙方可約定關(guān)于柜位宣傳推廣的相關(guān)事宜，包括宣傳費用分攤、宣傳物料擺放等。6.安全管理：雙方應(yīng)共同遵守商場或展會的安全管理規(guī)定，確保柜位的安全經(jīng)營。附件列表：1.柜位平面圖：明確柜位在電腦城或展會中的具體位置和面積。2.柜位設(shè)施清單：詳細列出柜位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。3.身份證