中梁期房合同范本

中梁期房合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（出賣人）：公司名稱：[中梁公司具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[買受人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[買受人地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于[具體地址]的房地產(chǎn)項目，并已取得相關(guān)的土地使用權(quán)及規(guī)劃許可等手續(xù)，乙方有意購買甲方開發(fā)的期房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的期房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.乙方所購房屋位于[具體樓棟、單元、樓層、房號]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[具體面積]平方米。2.該房屋的戶型、朝向、結(jié)構(gòu)等以甲方提供的規(guī)劃設(shè)計圖紙及相關(guān)說明為準(zhǔn)。二、房屋價格及付款方式1.該房屋的單價為人民幣[具體單價]元/平方米，總價款為人民幣[總價]元（大寫[大寫金額]）。（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]日內(nèi)，一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]日內(nèi)支付購房款的[百分比]作為首付款，計人民幣[首付款金額]元；在[具體日期]日前支付購房款的[百分比]，計人民幣[第二期付款金額]元；在房屋交付前支付剩余購房款。（3）銀行按揭貸款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]日內(nèi)支付購房款的[百分比]作為首付款，計人民幣[首付款金額]元，并按照銀行要求提供相關(guān)資料辦理按揭貸款手續(xù)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在[預(yù)計交付日期]前，將符合本合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給乙方使用。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致房屋交付延期，甲方應(yīng)在發(fā)生之日起[通知期限]日內(nèi)書面通知乙方，并在不可抗力因素消除后盡快交付房屋，但最長延期時間不得超過[最長延期期限]個月。3.房屋交付時，雙方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[維修期限]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。四、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后[具體期限]日內(nèi)，將辦理房屋權(quán)屬登記所需的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。2.因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定期限內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付總房款[百分比]的違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照已付房款的[違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付房款及利息，同時甲方應(yīng)按照總房款的[百分比]向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋權(quán)屬證書的，甲方應(yīng)按照已付房款的[百分比]向乙方支付違約金，并繼續(xù)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬登記手續(xù)。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力