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文檔簡介
商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書注意這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書注意
合同雙方(以下簡稱“甲方”和“乙方”)在自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用,乙方支付租金事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1甲方出租的商鋪位于_______,商鋪建筑面積為_______平方米。
1.2乙方租賃的商鋪用途為_______。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月每平方米人民幣_______元,租金按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_______元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方,甲方在確認(rèn)商鋪無損壞、無欠款的情況下,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、維修責(zé)任
5.1租賃期內(nèi),因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的商鋪設(shè)施設(shè)備損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修。
5.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪設(shè)施設(shè)備損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更和解除
6.1任何一方提出變更或解除本合同,須提前一個(gè)月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
簽訂日期:______________________
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