購(gòu)房合同定金收據(jù)單2024年

購(gòu)房合同定金收據(jù)單2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：當(dāng)事人信息2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息2.3定金收據(jù)單的法律效力第三章：定金條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間第四章：定金的法律效力4.1定金的擔(dān)保性質(zhì)4.2定金的履行保證4.3定金的退還條件第五章：違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約責(zé)任5.2買(mǎi)方違約責(zé)任5.3違約責(zé)任的確定與執(zhí)行第六章：定金收據(jù)單的出具6.1收據(jù)單的內(nèi)容要求6.2收據(jù)單的格式規(guī)范6.3收據(jù)單的出具時(shí)間第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的情形7.3變更或解除的程序第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2協(xié)商解決的程序8.3仲裁或訴訟的條款第九章：附加條款9.1特殊約定事項(xiàng)9.2補(bǔ)充協(xié)議的效力9.3其他未盡事宜第十章：簽字欄10.1賣(mài)方簽字10.2買(mǎi)方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確購(gòu)房定金的支付、退還及相關(guān)責(zé)任，確保交易雙方的合法權(quán)益。1.2合同定義購(gòu)房定金是指買(mǎi)方為確保購(gòu)房交易的順利進(jìn)行，按照約定向賣(mài)方支付的一定金額的款項(xiàng)。1.3合同適用范圍本合同適用于買(mǎi)方與賣(mài)方之間的購(gòu)房定金支付及相關(guān)事宜。第二章：當(dāng)事人信息2.1賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.3定金收據(jù)單的法律效力定金收據(jù)單是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三章：定金條款3.1定金金額買(mǎi)方同意支付定金金額為人民幣_(tái)_____元。3.2定金支付方式買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）方式支付定金。3.3定金支付時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付定金。3.4定金的保管賣(mài)方收到定金后，應(yīng)妥善保管，并在交易完成時(shí)沖抵購(gòu)房款。第四章：定金的法律效力4.1定金的擔(dān)保性質(zhì)定金作為購(gòu)房交易的擔(dān)保，確保雙方履行合同義務(wù)。4.2定金的履行保證賣(mài)方收到定金后，應(yīng)保證按合同約定條件出售房產(chǎn)。4.3定金的退還條件若因賣(mài)方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件退還定金及相應(yīng)利息。4.4定金的沒(méi)收若因買(mǎi)方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，賣(mài)方有權(quán)沒(méi)收定金。第五章：違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約責(zé)任若賣(mài)方違反合同約定，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，金額為定金的______%。5.2買(mǎi)方違約責(zé)任若買(mǎi)方違反合同約定，賣(mài)方有權(quán)沒(méi)收定金作為違約金。5.3違約責(zé)任的確定與執(zhí)行違約責(zé)任的確定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，執(zhí)行應(yīng)遵循法律規(guī)定。第六章：定金收據(jù)單的出具6.1收據(jù)單的內(nèi)容要求收據(jù)單應(yīng)包含定金金額、支付方式、支付時(shí)間等信息。6.2收據(jù)單的格式規(guī)范收據(jù)單應(yīng)按照本合同附件的格式進(jìn)行出具。6.3收據(jù)單的出具時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在收到定金后的______個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)單。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2合同解除的情形合同可在以下情形下解除：______。7.3變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循以下程序：______。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)溝通中繼續(xù)完善。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商解決的程序協(xié)商解決程序包括：提出爭(zhēng)議、雙方協(xié)商、達(dá)成一致意見(jiàn)。8.3仲裁或訴訟的條款若協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。8.4爭(zhēng)議解決期間的權(quán)利義務(wù)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第九章：附加條款9.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊事項(xiàng)，如______。9.2補(bǔ)充協(xié)議的效力任何經(jīng)雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議，均視為本合同不可分割的一部分。9.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十章：簽字欄10.1賣(mài)方簽字賣(mài)方簽字：，日期：。10.2買(mǎi)方簽字買(mǎi)方簽字：，日期：。10.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______。10.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十一章：合同生效條件11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且買(mǎi)方支付定金之日起生效。11.2合同備案合同生效后，賣(mài)方應(yīng)在______日內(nèi)完成合同備案手續(xù)。第十二章：合同的修改與終止12.1合同修改合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。12.2合同終止合同可在以下情形下終止：交易完成、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他情形。12.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十三章：合同的解釋權(quán)13.1解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2解釋原則合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。第十四章：合同的法律適用14.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議解決，均適用______法律。14.2法律沖突解決如不同法律之間存在沖突，應(yīng)優(yōu)先適用對(duì)雙方更為公平的法律規(guī)定。第十五章：合同的保密條款15.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十六章：合同的附件16.1附件清單本合同附件包括但不限于：賣(mài)方的房產(chǎn)證明、買(mǎi)方的身份證復(fù)印件等。16.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十七章：通知與送達(dá)17.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。17.2送達(dá)地址賣(mài)方送達(dá)地址：，買(mǎi)方送達(dá)地址：。17.3送達(dá)效力通知自送達(dá)之日起生效，如因地址變更未及時(shí)通知對(duì)方，由變更方承擔(dān)責(zé)任。第十八章：特別提示18.1法律風(fēng)險(xiǎn)提示賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方充分提示合同履行過(guò)程中可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。18.2合同重要性提示雙方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到本合同的重要性，并嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。第十九章：合同的獨(dú)立性19.1條款獨(dú)立性本合同的各條款具有獨(dú)立性，部分條款無(wú)效不影響其他條款的效力。19.2合同連續(xù)性合同的變更或解除不影響已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二十章：合同的最終條款20.1合同完整性本合同包含所有雙方就購(gòu)房定金事宜達(dá)成的協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議。20.2合