2024版小區(qū)消防維修合同范本

2024版小區(qū)消防維修合同范本甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承包方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方需對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進行定期維修和保養(yǎng)，確保消防系統(tǒng)的安全有效運行，乙方作為具有相應(yīng)資質(zhì)的消防維修服務(wù)提供商，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)消防維修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條工程內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對甲方指定的小區(qū)消防設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。第三條工程范圍3.1維修工程的具體范圍和內(nèi)容包括但不限于：3.1.1對消防報警系統(tǒng)進行檢查和維修。3.1.2對消防水系統(tǒng)、消防栓、噴淋系統(tǒng)進行檢測和維護。3.1.3對消防聯(lián)動系統(tǒng)進行測試和必要的調(diào)整。3.1.4對消防設(shè)施進行全面檢查，確保符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程期限4.1工程開始日期：_______年_______月_______日。4.2工程結(jié)束日期：_______年_______月_______日。第五條工程費用5.1工程總費用為人民幣_______元（大寫：_______）。5.2費用支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、分期支付等）。5.3費用支付時間節(jié)點：_______。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程實施過程，確保工程質(zhì)量。6.2甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款項。6.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，以便乙方順利開展工作。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按合同約定收取工程費用。7.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按期完成維修工程。7.3乙方應(yīng)遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定，保證施工安全。第八條工程質(zhì)量與驗收8.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。8.3甲方應(yīng)在收到驗收申請后_______日內(nèi)組織驗收。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延遲支付金額的_______%。9.2若乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總費用的_______%。第十條合同變更與解除10.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條爭議解決11.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，可提交乙方所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日[注：以上為合同草案，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。]（正文結(jié)束）第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和未公開信息保密。13.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。第十四條知識產(chǎn)權(quán)14.1乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸_______方所有。14.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十六條附件16.1本合同的所有附件均為合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。一、附件列表：乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證書。消防維修工程詳細施工方案。工程費用預(yù)算表。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案。二、違約行為及認(rèn)定：17.1甲方違約行為包括但不限于：17.1.1未按約定時間支付工程款項。17.1.2未提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常施工。17.2乙方違約行為包括但不限于：17.2.1未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。17.3違約行為的認(rèn)定以合同條款、實際履行情況及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：18.1消防維修工程：指為確保小區(qū)消防系統(tǒng)安全有效運行而進行的檢查、維修、保養(yǎng)等工作。18.2不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行。18.3違約金：指違約方因違反合同條款而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：19.1如甲方延遲支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。19.2如乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。19.3雙方在執(zhí)行過程中遇到的問題，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，必要時可尋求第三方專業(yè)機構(gòu)的協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：20.1本合同適用于小區(qū)消防設(shè)施的常規(guī)維修和保養(yǎng)。20.2本合同適用于因消防設(shè)施故障或老化需要進行的緊急維修。20.3本合同適用于小區(qū)消防系統(tǒng)定期