2024居住用房屋租賃合同范本

2024居住用房屋租賃合同范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3房屋基本信息第三章：租賃物描述3.1房屋位置及面積3.2房屋設(shè)施及裝修狀況3.3房屋使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租及提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：押金及保證金6.1押金金額6.2押金支付及退還6.3保證金條款第七章：房屋交付與驗收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3交付時間第八章：房屋使用與維護8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護責(zé)任8.3維修與修繕第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除條件10.3解除程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決機構(gòu)第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2補充協(xié)議12.3其他事項第十三章：合同生效與簽字13.1生效條件13.2簽字欄13.3簽訂時間13.4簽訂地點第十四章：附則14.1合同份數(shù)14.2法律適用14.3完整協(xié)議聲明合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于居住用房屋租賃的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將居住用房屋出租給承租方使用，并由承租方支付租金的租賃關(guān)系。1.3合同定義及解釋本合同中，除非上下文另有要求，所有術(shù)語應(yīng)按照本條款1.3所列的定義進(jìn)行解釋。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______出租方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3房屋基本信息房屋坐落：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋所有權(quán)證號：______第三章：租賃物描述3.1房屋位置及面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設(shè)施及裝修狀況房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，裝修狀況為______。3.3房屋使用用途房屋僅供承租方居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。4.3續(xù)租及提前終止4.3.1續(xù)租條件租賃期滿，承租方有權(quán)在租賃期滿前______天提出續(xù)租申請，經(jīng)出租方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。4.3.2提前終止任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明終止原因。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，大寫______。5.2租金支付方式租金按月支付，承租方應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。5.3租金調(diào)整機制租賃期內(nèi)，租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第六章：押金及保證金6.1押金金額承租方需支付押金______元，大寫______。6.2押金支付及退還押金在合同簽訂之日支付，租賃期滿且房屋驗收合格后退還。6.3保證金條款承租方違反合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第七章：房屋交付與驗收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，應(yīng)符合雙方約定的設(shè)施設(shè)備及裝修標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗收程序房屋交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，并簽署房屋交付驗收單。7.3交付時間房屋交付時間為______年______月______日。（注：以上內(nèi)容為合同前半部分的示例文本，具體條款需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和填寫。）第八章：房屋使用與維護8.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2房屋維護責(zé)任8.2.1出租方維護出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護。8.2.2承租方維護承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護和清潔。8.3維修與修繕8.3.1維修責(zé)任房屋的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修。8.3.2修繕通知承租方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)及時通知出租方。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.3違約處理一方違約時，另一方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，并有權(quán)要求賠償損失。第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件時，一方可提出解除合同。10.2.2解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用______國法律。11.3爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜作出特殊約定：______。12.2補充協(xié)議本合同生效后，雙方可就合同內(nèi)容的變更或補充另行簽訂補充協(xié)議。12.3其他事項雙方認(rèn)為有必要明確的其他事項：______。第十三章：合同生效與簽字13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽字欄出租方簽字：______承租方簽字：______13.3簽訂時間簽訂時間：______13.4簽訂地點簽訂地點：______第十四章：附則14.1合同份數(shù)本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.