2024版公寓裝修工程承包合同模板

2024版公寓裝修工程承包合同模板甲方（業(yè)主）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________乙方（承包商）：_______________________營業(yè)執(zhí)照編號：_________________________鑒于甲方擬對位于_______的公寓進行裝修，乙方具有相應的裝修施工資質(zhì)和經(jīng)驗，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本裝修工程承包合同：第一條工程概況工程名稱：_______公寓裝修工程。工程地點：_______。工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣安裝、給排水安裝等（具體工程內(nèi)容見附件一）。第二條工程承包范圍乙方應按照甲方要求和設計圖紙，完成以下承包范圍內(nèi)的工程：室內(nèi)裝修工程：_______。安裝工程：_______。其他工程：_______。第三條工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準，具體標準為：_______。乙方應保證工程質(zhì)量，接受甲方或甲方委托的第三方監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。第四條工程價款及支付方式工程總價款為人民幣_______元（大寫：_______）。支付方式為：預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的_______%作為預付款。進度款：根據(jù)工程進度分_______次支付，每次支付的條件和比例為_______?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付至工程總價款的_______%。質(zhì)保金：工程總價款的_______%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格后_______年內(nèi)支付。第五條工程期限工程開工日期為_______年_______月_______日。工程竣工日期為_______年_______月_______日。工程總?cè)諝v天數(shù)為_______天。第六條材料供應由甲方供應的材料、設備清單及供應時間見附件二。由乙方采購的材料應符合設計要求和國家標準，并經(jīng)甲方或監(jiān)理確認。第七條工程變更工程變更應由甲方提出，并以書面形式通知乙方。變更引起的工程量增減和價款調(diào)整，應由雙方協(xié)商確定。第八條工程驗收工程具備驗收條件后，乙方應提前_______日通知甲方進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程驗收單。第九條工程保修乙方應按國家規(guī)定和合同約定對工程實行保修，保修期為_______年。保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方通知后_______日內(nèi)派人維修。第十條違約責任如乙方未按期開工或竣工，每延誤一日，應向甲方支付工程總價款_______‰的違約金。如工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應負責無償修理或返工，并承擔由此造成的損失。第十一條不可抗力因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。不可抗力事件消除后，雙方應協(xié)商確定合同的履行。第十二條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定_______（雙方可根據(jù)具體情況，對合同內(nèi)容進行補充約定）。第十四條本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：本合同為示例文本，具體條款應根據(jù)實際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。）[正文結(jié)束]第十五條附件及補充說明本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：工程詳細施工圖及材料清單。附件二：甲方供應材料設備清單及供應時間表。附件三：工程質(zhì)量標準和驗收標準。附件四：工程變更通知書格式。附件五：工程保修服務承諾書。第十六條違約行為及認定違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定的工程質(zhì)量標準施工。乙方未在約定的工程期限內(nèi)完成工程。甲方未按合同約定支付工程款項。任何一方違反保密條款或未經(jīng)對方同意擅自解除合同。違約行為的認定應以事實為依據(jù)，以合同條款為準繩，違約方應承擔相應的違約責任。第十七條法律名詞及解釋“工程承包合同”：指明確甲乙雙方在裝修工程中的權利、義務和責任的法律文件?！肮こ套兏保褐冈谑┕み^程中，因設計、材料或其他原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、數(shù)量或質(zhì)量標準的改變?！肮こ瘫Ｐ奁凇保褐腹こ炭⒐を炇蘸细窈?，乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法在合同執(zhí)行過程中，如遇到工程進度延誤，雙方應首先分析原因，協(xié)商解決。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應負責整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，甲方應與乙方協(xié)商補救措施，并可能需支付違約金。第十九條所有應用場景本合同適用于以下場景：甲方為擁有公寓產(chǎn)權的業(yè)主，乙方為具備相應裝修資質(zhì)的承包商。雙方均有履行合同的意愿和能力。工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、價款等合同要素明確。本合同不適用于以下場景：甲方或乙方不具備簽訂合同的法律資格。工程內(nèi)容違反法律法規(guī)或公序良俗。合同目的用于非法或不正當用途。附件列表：附件一：工程詳細施工圖及材料清單。附件二：甲方供應材料設備清單及供應時間表。附件三：工程質(zhì)量標準和驗收標準。附件四：工程變更通知書格式。附件五：工程保修服務承諾書。違約行為及認定：甲方或乙方違反合同條款，未履行或未完全履行合同義務，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，視為違約行為。法律名詞及解釋：“工程承包合同”：明確甲乙雙方在裝修工程中的權利義務和責任的法律文件。“工程變更”：施工過程中因設計、材料或其他原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、數(shù)量或質(zhì)量標準的改變?！肮こ瘫Ｐ奁凇保汗こ炭⒐を炇蘸细窈螅曳綄こ藤|(zhì)量承擔保修責任的期限。執(zhí)行中遇到的問題及