2024年安置房買賣合同簡單范本

2024年安置房買賣合同簡單范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋交付標準第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式及時間4.3房屋交付時間第五章：違約責任5.1違約定義5.2違約處理方式5.3賠償責任第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更或解除的程序第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律7.3爭議解決地點第八章：其他約定8.1特別約定事項8.2通知與送達8.3合同的解釋權(quán)第九章：合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就安置房買賣事宜達成的一致意見，確保雙方權(quán)利義務(wù)的履行，維護雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售給乙方的安置房交易，包括但不限于房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、價款支付、房屋交付等事宜。1.3合同的法律效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（買方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或個人身份證明：，聯(lián)系電話：。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議，并按約定時間交付房屋。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付房款，并在約定時間內(nèi)接收房屋。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。3.2房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬證號：，權(quán)屬證明文件：。3.3房屋交付標準房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全，符合約定的交付標準。第四章：交易條款4.1交易價格房屋交易總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式及時間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____天內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：元整（￥），余款在房屋交付前一次性付清。4.3房屋交付時間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。第五章：違約責任5.1違約定義如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。5.2違約處理方式違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償守約方因此造成的損失。5.3賠償責任違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金的數(shù)額為交易總價的____%。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決地點協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八章：其他約定8.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就房屋裝修、附屬設(shè)施等事項作出特別約定。8.2通知與送達雙方就合同履行過程中的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。8.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第九章：合同的生效與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定清理債權(quán)債務(wù)，履行相關(guān)義務(wù)。合同編號______第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______10.2乙方簽字乙方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______10.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。10.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十一章：附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：房屋權(quán)屬證明文件房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖房屋交付標準說明11.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.3附件的提供與保管甲方應(yīng)在合同簽訂時提供附件，并由雙方共同保管。第十二章：補充協(xié)議12.1補充協(xié)議的訂立合同執(zhí)行過程中，雙方可就未盡事宜訂立補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議的形式補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3補充協(xié)議的內(nèi)容補充協(xié)議可包括但不限于房屋裝修標準、附屬設(shè)施的配置等。第十三章：合同備案13.1合同備案的義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，將本合同及相關(guān)附件報備至相關(guān)房產(chǎn)管理部門。13.2合同備案的程序甲方應(yīng)按照房產(chǎn)管理部門的規(guī)定，提交合同備案所需的全部文件。13.3合同備案的結(jié)果甲方應(yīng)在合同備案完成后，及時通知乙方備案結(jié)果。第十四章：稅費及費用承擔14.1稅費的承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由______方承擔。14.2其他費用的承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于中介費、評估費等，由______方承擔。14.3費用支付的方式上述費用應(yīng)于______前支付，并以______方式支付。第十五章：房屋交付與驗收15.1房屋交付的條件甲方交付房屋時，應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付標準。15.2房屋驗收程序乙方應(yīng)在接收房屋后____天內(nèi)完成驗收，并簽署房屋驗收單。15.3驗收不合格的處理如房屋驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____天內(nèi)完成整改。第十六章：風險轉(zhuǎn)移16.1風險轉(zhuǎn)移的時間房屋交付后，房屋的毀損、滅失風險由乙方承擔。16.2風險轉(zhuǎn)移的條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時無重大瑕疵，風險轉(zhuǎn)移以乙方簽署驗收單為準。第十七章：保密條款17.1保密信息的定義本合同及履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等均屬保密信息。17.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。17.3保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價值之日止。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。18.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供證明。18.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，部分或全部免除責任。第十九章：特別條款19.1特別條款的訂立雙方可根據(jù)實際情況，就房屋的特殊事項訂立特別條款。19.2特別條款的內(nèi)