2024版甲乙丙三方商鋪?zhàn)赓U合同范本

2024版甲乙丙三方商鋪?zhàn)赓U合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3術(shù)語定義第二章：租賃各方信息2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3丙方（擔(dān)保方或管理方）基本信息第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積3.2物業(yè)現(xiàn)狀3.3物業(yè)的使用范圍第四章：租賃期限與交付4.1租賃期限4.2物業(yè)交付條件4.3交付與驗(yàn)收第五章：租金與費(fèi)用5.1租金金額與支付方式5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第六章：租賃物業(yè)的使用與管理6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)管理責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2押金的數(shù)額與退還7.3保證金與押金的使用第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的條件第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍與方式第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知與處理10.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章：其他約定12.1合同的補(bǔ)充與修改12.2通知與送達(dá)方式12.3法律適用第十三章：簽字頁13.1甲方簽字欄13.2乙方簽字欄13.3丙方簽字欄13.4簽訂時(shí)間13.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語定義如下：租賃物業(yè)：指甲方出租給乙方使用的商鋪。租金：指乙方為租賃物業(yè)支付給甲方的費(fèi)用。第二章：租賃各方信息2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：______注冊(cè)地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：______注冊(cè)地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3丙方（擔(dān)保方或管理方）基本信息丙方名稱：______注冊(cè)地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米。3.2物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)的具體現(xiàn)狀為______。3.3物業(yè)的使用范圍乙方承諾將物業(yè)僅用于______。3.4物業(yè)的設(shè)施與設(shè)備物業(yè)包含的設(shè)施與設(shè)備包括______。第四章：租賃期限與交付4.1租賃期限租賃期限自______起至______止。4.2物業(yè)交付條件甲方應(yīng)保證物業(yè)在交付時(shí)滿足______條件。4.3交付與驗(yàn)收乙方應(yīng)在物業(yè)交付后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。4.4延遲交付的責(zé)任如甲方延遲交付物業(yè)，應(yīng)按______向乙方支付違約金。第五章：租金與費(fèi)用5.1租金金額與支付方式租金為______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。5.2其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括______。5.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算租金及其他費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)基于______，并提前______通知乙方。5.4費(fèi)用的支付責(zé)任乙方逾期支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)按______支付滯納金。第六章：租賃物業(yè)的使用與管理6.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)使用規(guī)定，具體包括______。6.2物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的統(tǒng)一管理，包括______。6.3維修與保養(yǎng)物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)由______負(fù)責(zé)，大修由______負(fù)責(zé)。6.4物業(yè)的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為物業(yè)投保______保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由______承擔(dān)。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付保證金______元。7.2押金的數(shù)額與退還乙方應(yīng)支付押金______元，租賃期滿且物業(yè)無損壞時(shí)退還。7.3保證金與押金的使用保證金和押金可用于抵扣乙方應(yīng)付未付的租金、費(fèi)用或違約金。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守合同各項(xiàng)條款。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件一方在以下情形有權(quán)解除合同：______。8.3合同終止的條件合同在以下情形自然終止：______。8.4解除或終止后的責(zé)任合同解除或終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和實(shí)際情況，履行相應(yīng)的責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：______。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。9.3賠償范圍與方式賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失，具體賠償方式為：______。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知與處理一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力對(duì)合同履行的影響不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二章：其他約定12.1合同的補(bǔ)充與修改本合同的任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2通知與送達(dá)方式各方確認(rèn)的通知與送達(dá)方式為______，任何一方變更通知或送達(dá)方式，應(yīng)及時(shí)書面通知其他方。12.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.4合同生效本合同自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十三章：簽字頁13.1甲方簽字欄甲方代表（簽字）：______日期：______13.2