2024柜臺(tái)租賃協(xié)議合同

2024柜臺(tái)租賃協(xié)議合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：________________________________鑒于甲方擁有合法的商業(yè)柜臺(tái)使用權(quán)，乙方希望租賃該柜臺(tái)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本柜臺(tái)租賃協(xié)議合同，以資共同遵守。第一條柜臺(tái)描述及位置1.1甲方同意將位于_______的柜臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“租賃柜臺(tái)”）出租給乙方使用。1.2租賃柜臺(tái)的具體位置為_______，面積為_______平方米。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃柜臺(tái)用于_______（具體商業(yè)活動(dòng)），不得用于非法或違反合同目的的其他用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前_______日向甲方提出續(xù)租要求。第四條租金及支付方式4.1租金總額為人民幣_(tái)______元/月（￥_______）。4.2租金支付方式為_______（如：按月支付、按季支付等）。4.3乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付租金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元（￥_______）。5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損壞租賃柜臺(tái)。第六條柜臺(tái)交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前_______日將租賃柜臺(tái)交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在接收租賃柜臺(tái)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在接收后_______小時(shí)內(nèi)書面通知甲方。第七條維護(hù)與修繕7.1甲方負(fù)責(zé)租賃柜臺(tái)的日常維護(hù)和修繕，確保柜臺(tái)的正常使用。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃柜臺(tái)，不得損壞或改變其結(jié)構(gòu)。第八條裝修與改造8.1如乙方需對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意。8.2乙方裝修或改造不得破壞柜臺(tái)結(jié)構(gòu)，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃柜臺(tái)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按期交付租賃柜臺(tái)或交付的柜臺(tái)不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如乙方未按期支付租金或違反合同其他條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。11.2任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第十二條不可抗力12.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1______________14.2______________14.3______________第十五條本合同的生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：___________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：____________________（正文結(jié)束）第十六條附件及補(bǔ)充說明16.1本合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：租賃柜臺(tái)平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。附件二：租賃柜臺(tái)交付驗(yàn)收單。附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)證明。附件四：裝修或改造申請(qǐng)表及甲方同意書。附件五：租賃柜臺(tái)使用及維護(hù)指南。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付租賃柜臺(tái)或交付的柜臺(tái)不符合合同約定，視為甲方違約。乙方未按約定時(shí)間支付租金，或租金支付不足額，視為乙方違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃柜臺(tái)或改變租賃用途，視為乙方違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際履約情況及相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋："租賃期限"：指合同約定的乙方有權(quán)使用租賃柜臺(tái)的時(shí)間范圍。"租金"：指乙方為使用租賃柜臺(tái)而按期支付給甲方的費(fèi)用。"押金"：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。"轉(zhuǎn)租"：指乙方將租賃柜臺(tái)出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租賃柜臺(tái)交付延遲：甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商新的交付時(shí)間，同時(shí)按合同支付違約金。租金支付延遲：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交租金，并按合同支付違約金。租賃柜臺(tái)維修需求：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告維修需求，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并安排維修。合同提前解除：雙方應(yīng)基于實(shí)際情況協(xié)商一致，按照合同約定進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：商場(chǎng)柜臺(tái)：乙方租賃商場(chǎng)內(nèi)的柜臺(tái)用于商品銷售。市場(chǎng)攤位：乙方租賃市場(chǎng)內(nèi)的攤位用于農(nóng)產(chǎn)品、水產(chǎn)品等銷售。專賣店柜臺(tái)：乙方租賃專賣店內(nèi)的柜臺(tái)用于特定品牌商品的銷售。餐飲服務(wù)：乙方租